215 000 €74 m²

Linnavallintie 23 A, Linnakangas, Kempele3h+k+khh+ph+2*wc+vh (+ terassi+2*var+autokatos+ap)

Velaton hinta
215 000 €
Hoitovastike
273,80 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Linnakangas
Kaupunki
Kempele

Ideasta elämäsi kotiin!

Kodikas ja valoisa erillistalokolmio Linnakankaalla tarjoaa upean mahdollisuuden rauhalliseen asumiseen lähellä palveluja ja hyviä kulkuyhteyksiä. Vuonna 2016 valmistunut yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka jakautuu kauttaaltaan lattialämmityksenä.

Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat yhtenäisen toimivan kokonaisuuden arjen askareisiin ja yhdessäoloon. Tilan avaruutta ja valoisuutta korostaa viistokorotettu sisäkatto. Oleskelutilasta on käynti aurinkoiselle, tilavalle terassille ja suojaisalle pihalle.

Makuuhuoneet tarjoavat yksityisen tilan perheenjäsenille. Erillinen kodinhoitohuone sekä toinen wc mahdollistavat rauhoittavan kylpemisen saunaosastolla.Talo tarjoaa runsaasti säilytystilaa kaapistojen, vaatehuoneen ja kahden ulkovaraston muodossa.

Sisäänkäynnin vieressä on oma autokatos. Toisellekin autolle on mahdollisuus järjestää pysäköinti talon edustalla. Suojaisa, selkeästi rajattu takapiha on turvallinen lapselle. Autokatokseen johtava välikkö on varustettu portilla.

Sijainti on ihanteellinen: lähellä sijaitsevat niin koulu, päiväkodit ja lähikauppa kuin valaistu kuntoratakin, jotka kaikki ovat vain kävelymatkan päässä. Linnakangas tarjoaa viihtyisän ja turvallisen ympäristön, jossa on helppo viihtyä. Kauppakeskus Zeppelinin ympäristössä oleva laaja palvelutarjonta ovat myös helposti saavutettavissa.

Lisätiedot ja näyttöpyynnöt, 040561545 / Anu

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Linnavallintie 23 A, 90450 Kempele
Kaupunginosa
Linnakangas
Kohdenumero
80498352
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
4 626 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+khh+ph+2*wc+vh (+ terassi+2*var+autokatos+ap)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Liesi: Keraaminen liesi. Valkeat ajattomat kalusteet. Kattava kodinkoneistus. Integroitu mikro, erillisuuni ja liesitaso. Täyskorkeat kylmäkoneet ja niiden molemmin puolin korkeat hyllykaapit.
Terassin kuvaus
Katettu terassi, sekä lisäksi laajennettu avointa terassialaa. Toinen ulkovarasto terassin yhteydessä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku ja suihkuseinä. Pesutilojen kuvaus: Siistit kaakeloinnit ja kalusteet. Erillisen WC:n kuvaus: Kylpyhuoneessa olevan istuimen lisäksi on erillinen wc.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Kaksi ulkovarastoa, toinen takaterassin yhteydessä ja toinen varastotila sisäänkäynnin luona.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Sadevesi, salaojakaivot, asuntoliittymä korjaukset
Tehdyt remontit
Ilmastointikanavien puhdistus 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Tilaa antava lasiseinä. Siistit lauteet ja paneloinnit.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa ja postipalvelu n. 250 m. Kauppakeskus Zeppelin n. 2,5km. Rautakauppa, Zimmari ja Zemppiareena, leikkimaa, McDonalds ja Lidl n. 2km.
Paikallistiedot: Valaistulle kuntoradalle n. 600m.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ilmalämpöpumppu lisäämään kesäajan asuinmukavuutta. Ikkunoissa pimentävät visor-kaihtimet, jotka säädettävissä ylhäältä alas ja alhaalta ylöspäin.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
244-401-4-125
Postitoimipaikka
Kempele
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho, 10/10, Kuitu

Hinta

Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
215 000 €
Neliöhinta
2 905,41 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
273,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
273,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Internetvastike 10 €/kk. Vesimaksut mittauksen mukaan, kylmä vesi 3,60 €/m3 ja lämmin vesi 8,00 €/m3. Hoitovastike on päivitetty ilmoitetulle tasolle kevään yhtiökokouksen päätöksellä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kempeleen Linnapiha I
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä on rasitesopimus Linnapiha 2:n kanssa.
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.12.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen, LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 626 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kirjanpito TALOTILI OY, info@talotilioy.fi
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Pihan kuvaus
Suojaisa, pääosin lauta-aidattu ja osittain pensailla rajattu piha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö kauttaaltaan lattialämmityksenä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon vieressä on oma autokatos ja edustalla tila toiselle autolle.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuoneeseen sopii hyvin parisänky ja yöpöydät. Tilava vaatehuone. Pienemmässä huoneessa kiintokaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avara, valoisa huonetila. Saumaton yhteys ruokailutilaan ja keittiöön. Viistokorotettu sisäkatto antaa tilan tunnetta. Uloskäynti aurinkoiselle katetulle terassille, jota laajennettu.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneiden pimentävät rullaverhot.