64 000 €47,5 m²

Välitie 2-4 as, Ristisuo, Kempele2h,k,psh,s,AT

Velaton hinta
64 000 €
Hoitovastike
142,50 € / kk
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ristisuo
Kaupunki
Kempele

Rivitalokaksio hyvällä sijainnilla!

Tervetuloa tutustumaan tähän rivitalokaksioon vain noin kilometrin päässä Kempeleen keskustan palveluista.

Vuonna 1985 valmistunut huoneisto on alkuperäisessä kunnossa, mutta ikäisekseen siisti. Asunto tarjoaa selkeän ja toimivan, aikakaudelleen tyypillisen pohjaratkaisun, joka on helposti muokattavissa nykyaikaisemmaksi pienellä vaivalla.

Neliöihin nähden tämä huoneisto on oikea tilaihme. Valoisan makuuhuoneen lisäksi huoneistossa on tilava pesuhuone sekä oma sauna!

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja pidetty, ja remontit on tehty ajallaan. Viimeisimpänä yhtiössä on toteutettu kengitysremontti. Sijainti on loistava ja arjen kannalta toimiva: Kempeleen keskustan palvelut ovat lähellä, bussipysäkki noin 400 metrin päässä, ja alueelta löytyvät myös koulu sekä päiväkoti.

Tässä kohteessa yhdistyvät hyvä sijainti ja mahdollisuus toteuttaa juuri omanlainen koti – tule tutustumaan!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Ristisuo
Kohdenumero
80488967
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Tontin pinta-ala
5 058 m²
Kokonaispinta-ala
47,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,psh,s,AT
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on alkuperäiskuntoinen
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti ja teräs.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja suihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Taloyhtiöllä pyörävarasto. Yhteisessä tilassa päältä ajettava ruohonleikkuri ja työnnettävä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä 5 vuodelle suunnitteilla: Asukkaat hoitavat omien ulkoseinien maalaukset tarvittaessa. Takapihan seinän tuuletuksen hoitaminen 2027-2029. Rännit puhdistetaan asukkaiden toimesta. Takapihan rännien kunnostus 2027-2031.
Tehdyt remontit
2001 autotallien ovien korjaus. 2006 rakennettu lisäpaikoitusalue. 2007 ulkoseinien laudoituksien korjaus. 2009 asennettu 2 syväkeräysastiaa. 2009 lisäpaikoitusalueen asfaltointi. 2010 uusittu ulko- ja terassinovet lukituksineen. 2011 varastoihin asennettu vesikourut, syöksyt sekä uusittu varaston ovi. 2012 uusittu asuinrakennuksen vesikate. 2013 puhdistettu ilmanvaihtohormit. 2013 uusittu kaikki loput sähköpatterit. 2014 lämminvesivaraajien vaihtoja. 2015 antennin muutostyö. 2019 taloyhtiön netin rakentaminen. 2022 ilmanvaihdon puhdistus. 2023 jätevesijärjestelmän huoltoselvitys sekä puhdistus. 2023 as 6 kengitysremontti. 2024-2025 kengitysremontti 1-5 ja 7-13. 2025 ilmanvaihdon puhdistus remontin jälkeen ja verkotus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-supermarket ym. Kempeleen keskustan palvelut n. 0,8km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kempele
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho kaapeli, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
64 000 €
Myyntihinta
52 643,65 €
Neliöhinta
1 347,37 € / m²
Velkaosuus
11 356,35 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
142,50 € / kk
Pääomavastike
101,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
282,96 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 38,81 € / kk Lisätietoja maksuista: Autotallivastike 10€/kk. Mikäli yhtiölainan maksaa kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Välitie
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
13
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 058 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Talotili Oy, Tuukka Haukipuro, tuukka.haukipuro@talotilioy.fi
Kaavoitustiedot
kaavoitus@kempele.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,4km.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaisella huoneistolla käytössä autotalli. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Pihapaikka jonotuksen mukaan.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet niissä ikkunoissa missä ne ovat.