269 000 €88 m²

Professorintie 2 B, Vihiluoto, Kempele4h, k, khh, kph, s

Myyntihinta
269 000 €
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Vihiluoto
Kaupunki
Kempele

Kempeleen Vihiluodosta 88m2 paritalokoti vapautumassa uudelle omistajalleen!

Tämä 2022 valmistunut paritalo sijaitsee omalla tontilla rauhallisella ja arvostetulla Vihiluodon asuinalueella. Lämmitysmuotona vesi-ilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja ilmalämpöpumppu pitävät energiankulutuksen maltillisena, vuonna 2025 kokonaissähkönkulutus ollut vain 8703 kWh.

Toimiva ja käytännöllinen pohjaratkaisu, jossa kodin keskuksena toimii valoisa olohuoneen ja keittiön yhtenäinen tila. Saarekkeellinen Puustellin keittiö, jossa integroidut kodinkoneet. Saarekkeessa erillisuuni sekä tasoliesituuletin. Olohuoneessa ja ruokailutilassa isot lattiasta asti lähtevät ikkunat omalle takapihalle ja katetulle terassille.

Kolme makuuhuonetta, joista jokaisessa kaapistot. Erillisessä kodinhoitohuoneessa hyvin kaapisto- ja tasotilaa sekä tilat ja liitännät pesutornille. Tyylikäs kylpyhuone-saunaosasto, jossa savunharmaa kokolasiseinä jakaa tilaa. Kylpyhuoneessa tyylikkäät 60x60 seinälaatat. Saunassa etäohjattava Harvian pilarikiuas. Erillis wc:n lisäksi myös kylpyhuoneesta löytyy kodin toinen wc.

Autokatos asuntojen välissä. Autokatoksen päässä lämmin varasto/tekninen tila. Takapiha pääosin nurmella ja aidattu kuusiaidalla. Etupihan ajo- ja kulkuväylät asfaltoitu.

Oma tontti jaettu hallinnanjakosopimuksella niin, että molemmat vastaavat omista alueistaan ja rakennuksen osistaan täysin itsenäisesti, ei vastikkeita.

Ole yhteydessä niin käydään katsomassa olisiko tämä juuri teidän uusi kotinne!

Myyntiä hoitaa: Samu Saarnio p. 040 7215991 tai samu.saarnio@aurealkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Professorintie 2 B, 90440 Kempele
Kaupunginosa
Vihiluoto
Kohdenumero
80485442
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
1 385 m²
Kokonaispinta-ala
108 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan huoneistoala on 88m2 ja kerrosala 108m2.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, khh, kph, s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, tasoliesituuletin ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Laadukas ja tyylikäs Puustellin keittiö integroiduilla kodinkoneilla. Saarekkeessa erillisuuni, tasoliesituuletin, sekä kaapistot molemmin puolin.
Terassin kuvaus
Takapihalla katettu terassi, pääsisäänkäynnin edessä pieni katettu terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin ja suihku. Pesutilojen kuvaus: Tyylikäs kylpyhuone, jossa seinissä iso 60x60 tumma kivijäljitelmä laatta, lattiassa harmaa laatta. Saunan ja kylpyhuoneen välissä savunharmaa kokolasiseinä. Kylpyhuoneessa kodin toinen wc. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, peili ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Erillis wc, jossa allaskaapistot, pyöreä peili sekä wc, istuin. Lisäksi kylpyhuoneessa on kodin toinen wc.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Tunnelmallinen tumma sauna, Harvian pilarikiuas etäohjauksella.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
244-401-2-158
Postitoimipaikka
Kempele

Hinta

Myyntihinta
269 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kokonaissähkönkulutus 8.703 kWh/vuosi (2025).
Kiinteistövero
449,55 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Teräsbetoni sokkeli. Salaojat on asennettu. Patolevy asennettu autokatokseen.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.03.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 385 m²
Kaavoitustiedot
Kempeleen kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Pihan kuvaus
Piha-alue pääosin nurmella, ajo- ja kulkuväylät asfaltoitu. Etupihalla lauta-aita, takapihalle istutettu kuusiaita.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Autokatos asuntojen välissä. Autokatoksen päässä lämmin varasto/tekninen tila.
Keittiön lattia
Vinyylilankku
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyylilankku
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta, kaikissa huoneissa kaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuone yhtenäistä tilaa keittiön kanssa. Olohuoneesta ja keittiöstä isot ikkunat takapihalle ja katetulle terassille. Viistokorotettu rimakatto.
Olohuoneen lattia
Vinyylilankku
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.