159 000 €59 m²

Partiotie 5 A as, Keskusta, Kempele2h,k,kph/s+AK

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
224,20 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kempele

Keskeisellä paikalla Kempeleen palveluiden vieressä sijaitseva 4. kerroksen valoisa kaksio odottaa uutta omistajaa! Kaukolämpö ja oma tontti takaavat edulliset asumiskustannukset - hoitovastike vain 3,80€/m².

Tämä ihastuttava kerrostaloasunto sijaitsee aivan Kempeleen keskustassa. Toimivan pohjaratkaisun ansiosta kaksiosta löytyy tilava keittiö sekä hyvänkokoinen makuuhuone. Huoneiston neliöihin nähden kookkaassa kylpyhuoneessa on tilaa mm. pesutornille. Tunnelmallisessa, tummasävyisessä saunassa nautit lempeistä löylyistä kiireisen arjen keskellä. Huoneiston varusteluun kuuluu vuonna 2025 asennettu ilmalämpöpumppu.

Tämän kodin kruunaa koko huoneiston levyinen, etelään suuntautuva lasitettu parveke. Parvekelasitukset on viimeistelty laadukkailla Visor-kaihtimilla.

Huoneiston yhteydessä myydään autokatospaikka erillisenä osakkeena hintaan 5 500 euroa.

Kempeleen laadukkaat ja kattavat palvelut sijaitsevat vain satojen metrien päässä. Loistavat liikenneyhteydet: Oulun keskustaan sekä lentokentälle ajat reilussa 10 minuutissa, moottoritielle pääset parissa minuutissa, ja suuri osa junistakin pysähtyy Kempeleessä.

Esitteyt ja lisätiedot: Janne Halunen janne.halunen@roof.fi 040 138 8665

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80487288
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
3 655 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph/s+AK
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk sisällä kauppakirjojen allekirjoittamisesta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, suihku ja kaapisto.
Säilytystilat
Kaapistot
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä suunnitteilla 2025-2034: Julkisivujen huoltomaalaus. Parvekelasien huoltokorjaus. Kuntoarvio. Lämmönvaihtimen hienosuodatuksen lisääminen. Lämmönvaihtimen uusiminen. Palovaroittimien uusiminen. Iv-kanavien nuohous ja säätö. Märkätilojen silikonisaumojen uusiminen osakkaiden vastuulla.
Tehdyt remontit
Lisäasfaltointi 2016. Alkusammutuskaluston päivitys 2016. Lämmityskaapelit autokatosten sadevesikaivoihin 2017. Porraskäytävän valaistus muutettu ledeiksi 2020. Autokatosten ja pihavalaistuksen uusiminen 2020. Lisäasfaltointi 2020. Iv-kanavien nuohous ja säätö 2021. Jätehuoneen maalaus 2021. Palovaroittimet uusittu 2023. Sadevesikaivojen tarkistus ja puhdistaminen, Portaiden peruspesu, Sähköpääkeskuksen tarkastaminen, Sähköautojen latauskartoitus 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kempeleen palvelut vieressä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kempele
Tietoliikennepalvelut
Elisa, perusnopeus 25M

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
159 000 €
Neliöhinta
2 694,92 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
224,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
224,20 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autokatospaikan hoitovastike 15,20€/kk. Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kempeleen Tammitorni
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Kiinteistöä rasittaa naapuritaloyhtiöiden kanssa olevat rasitesopimukset yhteisestä jätekatoksesta, yhteisestä väestönsuojasta, kulkuyhteydestä ja pelastustiestä sekä oikeudesta sijoittaa vesi- ja viemäriputkia tontille.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
24
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2013
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.08.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto, lämmöntalteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 655 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Vuorma Oy, Anne Koramo, info@vuorma.fi, 0447625000
Kaavoitustiedot
kaavoitus@kempele.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Bussipysäkit vieressä.
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 32 autopaikkaa erillisinä osakkeina. Yhtiön hallinnassa 6 vieraspaikkaa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston yhteydessä myydään AK 6 osakkeet numerot 3873-3877 velaton hinta 5500 euroa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pyörävarasto ja kylmä pyörävarasto
Muut tilat
Eteiseen asennettu laadukkaat Inarian peililiukuovet 2024
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Välitilan laatoitus
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja rimaseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneeseen asennettu laadukkaat Inarian peililiukuovet 2024, tehty tehoste rimaseinä led valoilla 2025.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen varusteet
Olohuoneeseen asennettu ilmälämpöpumppu 2025
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu