324 000 €126 m²

Neidonkehä 11 A 2, Linnakangas, Kempele5h+vh+k+s+khh

Myyntihinta
324 000 €
Asuinpinta-ala
126 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Linnakangas
Kaupunki
Kempele

Tervetuloa asumaan suositulle ja perheystävälliselle Kempeleen Linnakankaalle, jossa arki sujuu ja palvelut ovat lähellä! Vuonna 2020 valmistunut 126 m² erillistalo tarjoaa laadukasta ja huoletonta asumista omalla tontilla. Ei hoitovastiketta. Kaikki asukkaat maksavat asumisesta omien kulujen mukaisesti.

Tässä kodissa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja energiatehokkuus. Lämmitysmuotona on edullinen ja ympäristöystävällinen maalämpö, joka pitää asumiskustannukset maltillisina ympäri vuoden. Oma tontti!

Kodissa on toimiva ja selkeä pohjaratkaisu, joka soveltuu erinomaisesti niin lapsiperheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnalle. Valoisat oleskelutilat, moderni keittiö ja viihtyisät makuuhuoneet muodostavat harmonisen kokonaisuuden. Olohuoneen ja keittiön kattokorkeus nousee noin.4,5 metriin, joka tuo reilusti lisää tilantunnetta. Olohuoneesta suora käynti tilavalle lasitettulle terassille. Laadukkaat materiaalivalinnat ja huoliteltu toteutus näkyvät kaikessa. Lisäksi yläkerran tilava vaatehuone voi toimia viidentenä makuuhuoneena.

Arjen luksusta lisää oma autotalli, joka tarjoaa suojaa autolle ja reilusti säilytystilaa. Autotallissa vesipiste ja hiekanerottelukaivo sekä lämmitys myös maalämmöllä!

Linnakangas on rauhallinen ja arvostettu asuinalue, josta löytyvät koulut, päiväkodit ja hyvät kulkuyhteydet. Täällä asut luonnonläheisesti, mutta silti lähellä kaikkea tarpeellista.

Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi – varaa oma esittelyaikasi ja ihastu! Yhteydenotot kimmo@lotvonen.fi

Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Linnakangas
Kohdenumero
21523426
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
126 m²
Tontin pinta-ala
2 747 m²
Kokonaispinta-ala
154,2 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
5h+vh+k+s+khh
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2-3kk kauppojen jälkeen
Keittiön varusteet
Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Kaapistot, liesituuletin hormiin, ledivalo välitilassa, induktioliesi, kiertoilmauuni, apk(integroitu), jääkaappi(integroitu), pakastin(integroitu), mikroaaltouuni(integroitu).
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku x 2, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Peili, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, bidee suihku, erillinen kaapisto alakerran wc:ssä, .
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa lasiseinä kylpyhuoneen suuntaan. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sale Linnakangas 960m.
K-market Kokkokangas 2,3km.
Koulut: Linnakankaan peruskoulu luokat 1-9 ja esiopetus.
Kempeleen lukio 6,5km. Päiväkoti: Linnakankaan Päiväkoti 900m.
Päiväkoti Halinaperot 600m.
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Lamelli verhot olohuoneessa, sälekaihtimet, terassin lasitukset (Alutec). Sähköauton latausmahdollisuus.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
244-401-4-598
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
324 000 €
Kiinnitykset
350000

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 15 EUR/kk. Muut maksut: Sähkönkulutus vuonna 2025 19200Kwh/vuosi sisältää lämmityksen ja käyttösähkön sekä sähköauton latauksen. Vuonna 2024 kulutus ollut n.15000Kwh. Vesi kulutuksen mukaan, ennakko 15€/kk/henkilö. Ennakko maksetaan Kempeleen vedelle ja sen määrän voi itse määritellä. Talviylläpito pihalle(auraus ja hiekoitus) n.160€/vuosi.
Kiinteistövero
600,00 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Linnanportti
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2020
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
A2018 Viimeinen voimassolopäivä 25.10.2029.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 747 m²
Kaavoitustiedot
Kempeleen kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-auto 300m.
Lämmitys
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Ilmalämpöpumppu, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Sisääntulon yhteydessä todella tilava arkieteinen. Yläkerran vaatehuone/varasto toimii nykyisillä omistajilla viidentenä makuuhuoneena.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen katto nousee 4,5 metriin.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan