219 500 €75 m²

Linnavallintie 19 A, Linnakangas, Kempele3h+k+kh+s+vh (var+ak+ap)

Velaton hinta
219 500 €
Hoitovastike
240 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Linnakangas
Kaupunki
Kempele

Ideasta elämäsi kotiin!

+ oma tontti + kaukolämpö, lattialämmityksenä + autokatos ja avopaikka + sähköauton latauslaite valmiina + aidattu piha

Tässä on tilaisuutesi asua suositulla alueella, jossa kaikki palvelut ovat lähellä ja kulkuyhteydet sujuvat. Vuonna 2018 valmistunut erillistalo tarjoaa modernia asumista yhdessä tasossa ilman seinänaapureita.

Kodin sydän on valoisa ja avara keittiön ja olohuoneen yhdistelmä, jossa korotettu sisäkatto lisää tilantunnetta. Oleskelutilasta on käynti katetulle terassille ja aurinkoiselle, aidatulle takapihalle.

Keittiössä on laadukkaat Topi-keittiön kalusteet ja Electroluxin kodinkoneet, irrallinen saareke tuo lisää säilytys- ja työtilaa. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa. Päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. Kylpyhuone on käytännöllinen, sieltä löytyy kodinhoitotilaa sekä wc-istuin ja allaskalusteet. Sauna kutsuu rentoutumaan.

Kaukolämmitys jakautuu kauttaaltaan lattialämmityksenä ja ilmanvaihtokone huolehtii raittiista sisäilmasta. Taloyhtiöllä on oma tontti, joka pitää asumiskulut maltillisena. Kesäisin asuinmukavuutta lisää vuonna 2025 asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu.

Kodin vieressä on oma autokatos, jossa sähköauton latausmahdollisuus. Asunnon edustalla on myös tila toiselle autolle. Ulkovarasto on käytännöllisesti kodin sisäänkäynnin vieressä. Takaterassilla on varaus toisen varaston rakentamiselle.

Linnakangas tunnetaan erinomaisista liikenneyhteyksistään sekä läheisestä päiväkodista ja koulusta, mikä tekee alueesta erityisen houkuttelevan lapsiperheelle. Tämä koti on loistava valinta, kun arvostat modernia asumista rauhallisessa ympäristössä, jossa kaikki tarpeellinen on lähellä ja helposti tavoitettavissa.

Olisiko tässä etsimäsi koti? Tervetuloa tutustumaan ja ostamaan omaksesi! Asunto on heti vapaa ja muuttovalmis.

Lisätiedot ja näyttöpyynnöt 0405616545 / Anu

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Linnavallintie 19 A, 90450 Kempele
Kaupunginosa
Linnakangas
Kohdenumero
80486078
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
4 513 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kh+s+vh (var+ak+ap)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Valkeat Topi-keittiön kiintokalusteet, kattava Electrolux-kodinkoneistus. Täyskorkeat kylmäkoneet. Irrallinen saareke antaa lisää säilytystilaa ja työtasoa.
Terassin kuvaus
Katettu terassi, jonka lisäksi avointa terassialaa koko pihan syvyyeltä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peili ja lattialämmitys (kaukolämmöllä). Pesutilojen kuvaus: Siistit kaakeloinnit. Etualalla kodinhoitotilaa, jossa paikka pyykinpesukoneelle ja hyvin kaapistoja sekä laskutasoa.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
26.3.2026 pidetyn yhtiökokouksen pöytäkirjan mukaan varsinaista vastiketasoon tai asumiseenvaikuttavaa korjaustarvetta ei ole, joten kunnossapitotarveselvitystä ei ole laadittu. Alustavasti ollut puhetta että mahdollisesti kilpailutetaan syksylle 2026 iv-puhdistus.
Tehdyt remontit
2024 Pihakaivojen huuhtelu ja puhdistus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Tumma lasiseinä, siistit lauteet ja paneloinnit. Pilarikiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kempele
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25M

Hinta

Velaton hinta
219 500 €
Myyntihinta
219 500 €
Neliöhinta
2 926,67 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
240 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
240 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Mediavastike 10€/kk. Veden tasaus: kylmä vesi 3,60€/m3 & lämmin vesi 9,00€/m3. Kevään yhtiökokous on pidetty 26.3.2026 jonka mukaan hoitovastike ei muutu 1.7. alkaen, mutta uusi mediavastike laskee ollen 7€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kempeleen Koivulinna 1
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.01.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 513 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy, Pekka Auvinen
Kaavatilanne
Asemakaava
Pihan kuvaus
Aidattu, aurinkoinen takapiha
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon edessä autokatos, jossa sähköauton latausmahdollisuus. Lisäksi tilaa toiselle autolle.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone. Pienemmässä makuuhuoneessa liukuovet molemmissa reunoissa, jotka mahdollistavat tilan käytön myös parisängylle.