185 000 €113 m²

Lippitie 7 A, Ollila, Kempele2 mh,k,oh,rt,kph,s,khh,wc

Myyntihinta
185 000 €
Asuinpinta-ala
113 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ollila
Kaupunki
Kempele

Viihtyisä omakotitalo sijaitsee Kempeleen palveluiden läheisyydessä, omalla suojaisalla tontilla. Ilmava ja valoisaksi suunniteltu koti on tyyliltään klassinen ja tilaratkaisuiltaan väljä.

Kaunis kaareva kaide jakaa tilaa olohuoneen ja ruokailutilan välillä. Olohuoneessa voi tunnelmoida avotakan äärellä, ja avara ruokailutila kutsuu yhteisiin hetkiin. Valoisa keittiö on käytännöllinen ja tarjoaa runsaasti työskentelytilaa. Kaksi erillistä wc:tä helpottavat arkea. Toimivat kodinhoito- ja pesutilat sekä runsaat säilytystilat tuovat lisämukavuutta asumiseen.

1992 valmistunut rakennus on alkuperäisessä, hyvin pidetyssä kunnossa. Kuntotarkastus on juuri suoritettu. Suojaisa pihapiiri tarjoaa tilaa istutuksille ja oleskelulle. Erillinen autokatos suojaa autoa, ja ulkovarasto helpottaa tavaroiden säilytystä.

Ollilan alue tarjoaa kattavat palvelut lähellä: kaupat, koulut ja päiväkodit löytyvät kävelyetäisyydeltä. Hyvät liikenneyhteydet Ouluun takaavat sujuvan arjen, ja ympäristön rauhalliset kadut sekä vehreä luonto kutsuvat ulkoilemaan.

Kohde on piilovirhevakuutettu, mikä tarkoittaa että myyjä ottaa piilovirhevakuutuksen ostajan eduksi myyjän 5 vuoden vastuuajaksi. Vakuutus astuu voimaan hallinnanluovutuksesta.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän monipuoliseen kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Lippitie 7 A, 90440 Kempele
Kaupunginosa
Ollila
Kohdenumero
613867
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
113 m²
Tontin pinta-ala
800 m²
Kokonaispinta-ala
117,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuspiirustuksen mukainen kerrosala on 129,5 m².
Huoneiston kokoonpano
2 mh,k,oh,rt,kph,s,khh,wc
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali kivi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc (2 kpl), suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tehdyt remontit
Sadevesijärjestelmä tarkastettu ja puhdistettu vuosittain. Sadevesien ohjausta poispäin rakennuksesta uusittu / täydennetty 2010. Terassia on huollettu ja puuosia maalattu 2010 paikkailla. Ulkoseinien puuosat on maalattu kahteen otteeseen valmistumisen jälkeen, ensimmäisen kerran vuoden 2010 paikkeilla ja toisen kerran 2022-2023.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Valokuitu
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
244-401-14-480
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KEMPELE

Hinta

Myyntihinta
185 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: Kulutus ollut noin 14500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 356,78 €/vuosi. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 14 500 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.
Kiinteistövero
356,78 €/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1992
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu. tiili-/lautaverhous.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
800 m²
Kaavoitustiedot
Kempeleen kunta
Kaavatilanne
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 1992.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 200 m². Kaavamerkintä AO I -34, erillispientalojen korttelialue. Indeksi osoittaa, että kuitenkin korttelialueen tontille saa rakentaa yhden asuinrakennuksen, jossa saa olla vai
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus (000-2020-K12135)
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
244
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: parketti/maalatut seinät. Olohuone: parketti/maalatut seinät. Makuuhuone 1: parketti/maalatut/tapettiseinät. Makuuhuone 2: parketti/maalatut seinät. Kodinhoitohuone: laattalattia ja -seinät. Sauna: laattalattia/puupanelointi. Kylpyhuone: laattalattia ja -seinät. Eteinen: parketti/maalatut seinät. Wc: laattalattia ja -seinät.