149 000 €115 m²

Lippitie 13 A, Keskusta, Kempele4h,k,kph,wc,khh,s,AK,var

Myyntihinta
149 000 €
Asuinpinta-ala
115 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kempele

Kempeleen keskustasta 3 makuuhuoneen omakotitalo omalla tontilla, toimivilla tilaratkaisuilla, suojaisalla pihapiirillä ja nykyaikaisella lämmitysmuodolla! Asunnosta on pidetty vuosien varrella hyvää huolta, ja pinnat ovat edelleen hyvässä kunnossa.

Kodissa on valoisa ja avara oleskelutila, jossa yhdessäolo sujuu luontevasti erillään keittiöstä. Kolme hyvän kokoista makuuhuonetta tarjoavat mukavasti säilytystilaa vaatekaapistoineen. Olohuoneen ilmalämpöpumppu sekä ilma-vesilämpöpumppu huolehtivat lämmityksestä ja asumismukavuudesta ympäri vuoden.

Kodin tekniikkaa on myös päivitetty: 2002 peltikate uusittu, 2012 salaojat asennettu ja rännit uusittu sekä lämmitysputkisto ja käyttövesiputket uusittu, 2013 asuinrakennuksen julkisivu maalattu, ikkunat uusittu ja koneellinen poisto asennettu, 2014 väliovet uusittu, 2023–2024 asennettu ilma-vesilämpöpumppu, 2025 kylpyhuone nanopinnoitettu ja laattasaumat uusittu.

Saunan puukiuas tarjoaa kunnon saunaelämyksen, ja kodinhoitohuoneen kautta pääset kulkemaan suojaiselle katetulle terassille, joka toimii loistavasti oleskelu- ja rentoutumispaikkana.

Pihapiirissä sijaitsee talousrakennus, jossa on autokatos sekä eristetty varastotila. Kivetty etupiha tekee pihan hoidosta helppoa ja pitää kokonaisuuden siistinä ympäri vuoden.

Kempele on asuinalueena suosittu, ja sen palvelut, koulut, kaupat ja päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä. Keskustan kaupat, kuten K-supermarket sijaitsee noin 0,8 km päässä. Bussipysäkille matkaa on vain noin 0,2 km. Ouluun ajat autolla alle 20 minuutissa (noin 14 km), mikä tekee sijainnista erinomaisen myös Oulussa työssä käyvälle.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan uuteen kotiisi paikan päälle!

Soita ja varaa oma yksityisesittelysi!

Jukka-Pekka Halunen 040 1388668 tai jukka.halunen@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lippitie 13 A, 90440 Kempele
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80481246
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
115 m²
Tontin pinta-ala
897 m²
Kokonaispinta-ala
115 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala on 115m² ja rakennusala 128m².
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,wc,khh,s,AK,var
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kuntoarvio 1.12.2021 Talotuki Oy, Salminen. Kuntoarvio 16.9.2011 E. Virtanen Ky
Lisätietoa vapautumisesta
3kk / Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiöremontti arviolta 2000-luvulla.
Terassin kuvaus
Katettu terassi johon on kulku kodinhoitohuoneesta.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku. Pesutilojen kuvaus: Nanopinnoitus 2025 ja laattasaumat uusittu. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin (uusittu 2025.), allaskaappi, bidee-suihku ja peili.
Säilytystilat
Vaatehuone ja eristetty varasto talousrakennuksessa sekä lämmin varasto / tekninen tila.
Tehdyt remontit
2000-luvulla tehty keittiöremontti. 2002 peltikate uusittu. 2012 salaojat asennettu ja rännit uusittu, lämmitysjärjestelmän lämmönlähteeksi asennettu Jäspi-lämmöntuotto, lämmitysputkisto ja käyttövesiputket uusittu. 2013 asuinrakennuksen julkisivu maalattu, ikkunat uusittu ja koneellinen poisto asennettu. 2014 väliovet uusittu. 2023-2024 asennettu ilma-vesilämpöpumppu. 2025 kylpyhuoneen nanopinnoitus ja laattasaumat uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-supermarket ym. Kempeleen palvelut n. 0,8km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
244-401-5-260
Postitoimipaikka
Kempele
Tietoliikennepalvelut
Kairan kuitu, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
149 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus vuodessa noin 15 000 kWh, sis. käyttö- ja lämmityssähkön, Pörssisähkön keskim. hinnalla viimeisen vuoden aikana n. 145 euroa/kk (sis. verot ja siirtomaksut.).
Kiinteistövero
310,77 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Asuinrakennus ja talousrakennus jossa on autokatos ja varasto.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiiliverhoilu ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
897 m²
Kaavoitustiedot
kaavoitus@kempele.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,2km.
Pihan kuvaus
Etupiha kivilaatta osin.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 15000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilma-vesilämpöpumppu (asennettu 2023-2024)
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaikissa makuuhuoneissa vaatekaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Ilmalämpöpumppu.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Tavanomainen esittelyhetkellä ollut tarpeisto, sälekaihtimet, verhotangot ja verhokiskot niissä ikkunoissa mihin ne on asennettu. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.