74 000 €35,5 m²

Kirkkotie 3 a, Keskusta, Kempele1h,kk,s

Velaton hinta
74 000 €
Hoitovastike
177,50 € / kk
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kempele

Käytännöllinen pikkukoti Kempeleen keskustassa, oma sauna ja lasitettu parveke!

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään yksiöön, joka yhdistää käytännöllisyyden ja mukavuuden aivan Kempeleen keskustan ytimessä. Asunto sopii loistavasti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin.

Kolmannessa kerroksessa sijaitsevassa kodissa on selkeä pohjaratkaisu, jonka kruunaavat oma sauna sekä makuualkovi, pieni mutta toimiva yksityinen tila rentoutumiseen. Keittokomero tarjoaa kaiken tarpeellisen arjen kokkailuihin, ja hyvin suunnitellut säilytysratkaisut pitävät kodin siistinä ja lisäksi käytössä on huoneistokohtainen kellarikomero. Lasitetulta parvekkeelta avautuu viihtyisä etelä-länsisuunta, joka tuo runsaasti luonnonvaloa ja tarjoaa mukavan paikan nauttia vuodenajoista.

Sijainti ei voisi olla parempi.Lähikaupat, apteekki ja terveysasema vain muutaman sadan metrin päässä. Linja-autopysäkki ja rautatieasema kävelyetäisyydellä. Zeppeliini ja palloiluhalli tarjoavat monipuoliset vapaa-ajan mahdollisuudet

Asunto Oy Kempeleen Mäntypuisto on viihtyisä ja hyvin hoidettu taloyhtiö. Lämmitys hoituu kaukolämmöllä, jokaisella asunnolla on oma autopaikka, ja pyöräilijöitä varten löytyy sekä varasto että pyöräkatos. Yhtiö on omalla tontilla.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat käytännöllisyyttä, sijaintia ja mukavaa arkea.

Asunto vapautuu nopealla aikataululla.

Perustiedot

Sijainti
Kirkkotie 3 a, 90440 Kempele
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
605272
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Tontin pinta-ala
3 041,3 m²
Kokonaispinta-ala
35,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1h,kk,s
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Parveke on etelä-länsi suuntaan.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys 2025-2030: Huoneistojen märkätilaremontit 2025-2026 (ei päätetty). Lukituksien uusiminen 2025. (lukituksen uusiminen 6/2025) Vuosittainen katon kuntotarkastus (Jurvelin) 2025. Paloturvallisuuslakiin perustuva palovaroittimien uusiminen ja kunnossapitosuunnitelma 2025. Katon kunnostus/uusiminen parvekeremonttien yhteydessä 2025-2027 (ei päätetty). Parvekkeiden kunnostukset 2025-2027 (ei päätetty). Lukituksien uudistamisesta on keskusteltu ja pyydetty tarjouksia. Taloyhtiön hallitukselle annettu valtuudet tehdä päätös lukituksien uudistamisesta taloyhtiössä. Yhtiökokous valtuuttanut hallituksen ajamaan märkätilaremonttiasiaa eteenpäin. Tästä pidetään ylimääräinen yhtiökokous, kun toteutusta ja hanketta lähdetään toteuttamaan.
Tehdyt remontit
Pyöräkatoksen rakentaminen 2002. Iv-kanavien puhdistus 2008. Kylpyhuoneiden silikonien uusiminen 2011. Parvekkeiden rautaosien huoltomaalaus 2016-2017. Iv-kanavien nuohous 2018. Asuinrakennuksen puuosien huoltomaalaus, ulkomaalaukset 2019. Pumppukaivon tyhjennys ja huuhtelu 2020. Uusien aitojen rakennus 2022. Lämmönvaihtimen uusinta 2023. Puhallusvillojen lisäys välikatolle 2024. Vuosittainen katon kuntotarkkailu 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa K-Supoermarket n. 100 m, Apteekki n 100 m, S-Market n 50m, kirjasto Kirjasto n 2 km, terveysasema Terveysasema n 600 m. Koulut: Kirkonkylän koulu ja lukio n.1 km. Päiväkoti: Kirkonkylän päiväkoti n. 100 m, Touhula Viksu Vekara n. 300 m. Zeppeliini n. 2 km Kempelehalli n. 1 km, Kempeleen palloiluhalli n. 650 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KEMPELE

Hinta

Velaton hinta
74 000 €
Myyntihinta
74 000 €
Neliöhinta
2 084,51 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
177,50 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
177,50 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Autopaikka 7,50 €/kk. Vesiennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (0,153 €/m³). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Hallituksella valtuudet kerätä tarvittaessa enintään 1-2 kk:n hoitovastike. Hallituksella valtuudet muuttaa myös rahoitusvastiketta korkomuutoksia vastaavasti. Kerta- ja lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon. Pääomavastikkeet tuloutetaan ja lainaosuudet rahastoidaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kempeleen Mäntypuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1998
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1998
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
3 041,3 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti SARKA
Kaavoitustiedot
Kempeleen kunta
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Lähin linja-autopysäkki n. 350 m, Rautatieasema n. 600m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
244
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, pyöräkatos
Pintamateriaalit
Keittiö: Parkettilattia, seinät maalattu, katto ruiskumaalattu. Olohuone: Parkettilattia, seinät maalattu, katto ruiskumaalattu. Sauna: Lattia laattaa, seinät ja katto panelia. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa ja katto paneloitu. Eteinen: Parkettilattia, seinät maalattu, katto ruiskumaalattu.