182 000 €66 m²

Hallikuja 7 A, Keskusta, Kempele3h,kt,s,vh,lasitettu terassi

Velaton hinta
182 000 €
Hoitovastike
224,40 € / kk
Asuinpinta-ala
66 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kempele

Valoisa kulmahuoneisto Kempeleen keskustasta –tyylikästä asumista huippusijainnilla!

Tervetuloa viihtymään Kempeleen keskustan läheisyyteen jossa kaikki palvelut löytyvät ihan vierestä.

Tässä vuonna 2020 valmistuneessa Asunto Oy Kempeleen Peltokruunun kodissa yhdistyvät moderni mukavuus, käytännölliset tilaratkaisut ja erinomainen sijainti. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja tarjoaa edullista ja laadukasta asumista rauhallisessa ympäristössä.

Avara ja valoisa ensimmäisen kerroksen kulmahuoneisto hurmaa vaaleilla ja luonnonläheisillä sävyillään sekä raikkaalla tunnelmallaan. Keittiö ja olohuone muodostavat toimivan ja yhtenäisen tilan, josta avautuu käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle – ja sieltä edelleen suoraan pihalle liukuovien kautta. Lattialämmitys toimii vesikiertoisella kaukolämmöllä, mikä tuo asumiseen sekä mukavuutta että energiatehokkuutta.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta: toisessa on liukuovellinen vaatehuone, johon on lisätty vetolaatikostoja, ja toisessa tilavat kaapistot. Tilava kylpyhuone yhdistää arkea helpottavasti pesu- ja kodinhoitotilat, kaksi wc:tä ja oma sauna kruunaa kokonaisuuden.

Autolle on katospaikka aivan talon edessä, ja lämmin varasto löytyy väestösuojasta piharakennuksessa. Taloyhtiössä on myös mahdollisuus sähköauton lataamiseen. Autokatospaikka myydään omilla osakkeilla 6000€.

Sijainti on erinomainen: kaupat, päiväkodit, terveyskeskus, bussipysäkit ja muut palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Täällä asut rauhallisesti mutta palvelujen äärellä.

Asunto myydään vuokrattuna, ja vapautuu vuokralaisilta loppuvuodesta – erinomainen vaihtoehto sinulle, joka suunnittelet omaa kotia tai sijoituskohdetta tulevaisuudelle.

Tartu tilaisuuteen – tässä on kodikas ja moderni kulmahuoneisto loistavalla sijainnilla!

Varaathan ajan yksityisesittelyyn!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hallikuja 7 A, 90440 Kempele
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80432427
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
66 m²
Tontin pinta-ala
2 135 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,kt,s,vh,lasitettu terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erittäin valoisa ja tyylikäs huoneisto.
Lisätietoa vapautumisesta
01.05.2026.
Keittiön varusteet
Keittiössä yhdistyvät vaaleat puun sävyt ja valkoinen raikkaus. Yläkaapit ovat vaaleaa puunsävyä ja alakaapistot valkoiset, mikä tuo keittiöön harmonisen ja valoisan ilmeen. Puunväriset työtasot täydentävät kokonaisuuden kauniisti. Varusteluun kuuluu astianpesukone, erillisuuni, induktioliesi sekä jääkaappi-pakastinyhdistelmä. Mikroaaltouunille on oma, kätevä sijoituspaikka.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa on raikas valkoinen kaakelointi, joka luo tilaan valoisuutta ja selkeyttä. Varusteluun kuuluu wc-istuin, pesuallas, peilikaappi sekä suihku ja suihkuseinä. Käytännöllisyyttä lisäävät kaapistot, paikka pesutornille sekä valmius pyykinpesukoneelle. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Kodin toinen wc on varustettu peilikaapilla sekä pesualtaalla, jonka alla on käytännöllinen allaskaapisto.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Tulevat remontit
2028 IV-kanavien puhdistus
Tehdyt remontit
2025 Vieraspaikkojen asfaltointi. 2023 Kääntöovikoneiston asentaminen 2023 Parkkipaikkojen rakentaminen talkoilla (3-4 kpl).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunassa on sähkökiuas ja kuituvalot.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kempele
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho Oy , Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
182 000 €
Myyntihinta
64 770 €
Neliöhinta
2 757,58 € / m²
Velkaosuus
117 230 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
224,40 € / kk
Pääomavastike
894,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 118,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
20,81 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kempeleen Peltokruunu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
32
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.11.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 135 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
OIT Isännöinti Oy, Annemari Mustonen, toimisto@oit.fi, 0841525000
Kaavoitustiedot
Kempeleen kunta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Sähköautojen latauskartoitus on tehty 2023 ja nykyinen kapasiteetti mahdollistaa jatkossa sähköauton hidaslatauksen määrän kasvun. Lokakuussa 2023 on otettu 3kpl sähköautojen hidaslatausasemaa käyttöön. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka joka sijaitsee heti talon edessä myydään 6000€.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pyöräkatos. häkkivarastot piharakennuksessa. ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kodissa on kaksi makuuhuonetta. Toisessa on liukuovellinen vaatehuone, johon on lisätty vetolaatikostoja, ja toisessa makuuhuoneessa on kaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, avaran kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali