65 000 €42 m²

Suopursutie 2 B, Haapamaa, Kempele

Velaton hinta
65 000 €
Hoitovastike
161,70 € / kk
Asuinpinta-ala
42 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Haapamaa
Kaupunki
Kempele

Kompakti rivitalokaksio rauhallisella paikalla

Huoneiston suojaisa sisäänkäynti mahdollistaa vaikka polkupyörien tai harrastusvälineiden säilyttämisen katoksen alla. Asunnossa tehokkasti käytetyt neliöt antavat paljon kotia kohtuullisilla kustannuksilla. Näppärän eteisen vieressä olevassa pesuhuoneessa voi pestä vaikka koiran tassut lenkin jälkeen. Erillinen WC ja oma sauna tuovat omakotitalon tuntua. Tilavan olohuoneen ja keittiön ikkunat ovat etelään päin, joten runsas luonnonvalo täyttää huoneen jo varhaisesta kevättalvesta lähtien. Takapiha on kesäihmisen ja grillaajan unelma, keittiö on takapihan oven vieressä, joten kokkailu tai oleilu viileine virvokkeineen leppeässä auringonpaisteessa sujuu miellyttävästi vehreistä maisemista nauttien. Omalle tontille rakennettu taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarvittavat remontitkin tehty. Huoneisto sijaitsee väljästi rakennetulla alueella, jossa ei liikenne ja sen melu juuri häiritse. Reippaan kävelymatkan päästä löytyy Zeppelin ostoskeskus ja muut lähellä olevat palvelut uimahallista Biltemaan. Vieressä sijaitsevat Köykkyrin runsaat ja vaihtelevat kuntoradat luontopolkuineen ja nuotiopaikkoineen tekevät arkisesta liikkumisesta ja luonnosta nauttimisesta vaivatonta. Legendaariset Köykkyrin kuntoportaat riittävät kovimmallekin treenaajalle. Kulkuyhteydet ovat loistavat, bussipysäkki on alle 100 metrin päässä, pyörällä pääsee pyöräteitä pitkin vaikka Ouluun saakka. Moottoritien ramppiin on matkaa vain parisen kilometriä, joten pendelöinti autollakin sujuu rivakasti etelään ja pohjoiseen. Ota yhteyttä niin selvitetetään, voisiko tämä olla seuraava kotisi!

Perustiedot

Sijainti
Suopursutie 2 B, 90450 Kempele
Kaupunginosa
Haapamaa
Kohdenumero
80345440
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
42 m²
Tontin pinta-ala
4 128 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jenkkikaappi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Pistorasia terassilla ja ulko-oven vieressä.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peili. WC (1): WC-istuin, peili, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Näkymät
Viheralue, sisäpiha/pysäköintialue
Tulevat remontit
Autokatoksen, varastojen ja jätekatoksen puuosien huoltomaalaukset. Takapihojen terassien kunnostukset. Huoneistojen takapihan terassien / välitaitojen tarpeenmukaiset kunnostukset ja huoltomaalaukset. Asuinrakennuksien julkisivujen puuosien- ja räystäslaudoituksien huoltomaalaukset. Ikkunoiden huoltomaalaus / kunnostukset. Perustusten halkeamien ja korroosiovaurioituneiden harjaterästen paikkakorjaukset. Lämmönjakohuoneessa ja varastotiloissa huoltomaalukset ja kunnostukset tarpeen mukaan. Vesikalusteiden (hanat, wc-istuimet, yms.) kunnon seuraaminen ja huoltokorjaukset tarpeen mukaan. Huoneistokohtaisten vesimittareiden kunnon seuraaminen ja uusinta tarpeen mukaan. Määräaikaistarkastuksien tekeminen sähkökeskuksissa ja ryhmäkeskuksissa. Autolämmityskoteloiden uusiminen.
Tehdyt remontit
2003 Sadevesikourut ja rännit ja varaston ulkolaudoitus uusittu. 2006 Lisätty P-paikalle 1 kpl lämmitystolppia ja numeroitu paikka. 2009 Taka- ja etuovien sekä lukituksien uusiminen. A4, B9 ja B10 kph lattian vesivahingon korjaukset. 2009 Bauer vedenpuhdistuslaitteiden asennus lämpö- ja käyttövesiverkosto. 2009 A2 kph vesieristekorjaus. 2011 Taloyhtiölle laadittu asunto-osakeyhtiölain mukainen korjaustarveselvitys. 2011 A3 vesivahingon korjaus. 2011 Lämmönvaihtimen uusinta, lämmityslinjan rungon joustoliitosletkujen uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus. A1 kph vesivaurion korjaus. 2013 Huoltokorjauksia (hanat, tiivisteet, aidat, yms.). 2014 A2 wc-istuimen huoltokorjaus, B8 kylmävesimittarin uusinta, B11 lämminvesimittarin uusinta, A1 vesimittarin uusinta. 2015 A6 seinärakenteen ilmavuodon korjausta. 2015 Huoltokorjauksia: terassikorjauksia talkoilla, maalauksia talkoilla, liiketunnistin huolto, yms. 2016 Huoltokorjauksia: wc-mansetti, takaiskuventtiili, valaisin ja pistorasian huoltoja. 2017 Kuntoarvio ja PTS-suunnitelma. 2017 Asennettu A6 rakoventtiilit. 2017 Bauer vedenpuhdistuslaitteen kontrolliyksikön uusinta + suodattimien uusintaa, yms. 2017 Aitojen maalauksia talkoilla. 2017 B7 suihkuhana uusittu ja A5 keittiön hanaa korjattu, yms. 2017 Autopaikan kellolaitteita uusittu. 2018 Hanahuoltoa, wc-mansetti-, talotuuletin- ja valokatkaisinhuoltoja. 2018 Bauer Watertechnology, Lämmityskierron ohjausyksikön päivitys ja korjaus/ uusinta. 2018 Käyttöveden moottoriventtiilin uusinta. 2018 B9 ei tule kylmää vettä ja paine huono, uusittu myös kylmävesimittari, yms. 2018 Autopaikan kellolaitteita uusittu (rikkinäisiä) + katkaisin uusittu, yms. 2019 Ulkosäleiköt varastoihin. 2019 Puunkaatoa tontilta. 2019 Kattoremontin valmistelua, yms. 2020 Vesikaton korjausurakka, sekä piha-alueen sadeveden ohjaus-urakka. 2020 Korvausilmaventtiilien asennus. 2020 Kattoremontti, uusittu vesikatto ja varusteet. 2020 Sadevesijärjestelmän rakentaminen piha-alueelle.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Zeppelin 1,4 km, terveyskeskus 4.0 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
244-401-34-20
Postitoimipaikka
Kempele

Hinta

Velaton hinta
65 000 €
Myyntihinta
56 140,74 €
Neliöhinta
1 547,62 € / m2
Velkaosuus
8 859,26 €

Vastikkeet

Hoitovastike
161,70 € / kk
Pääomavastike
106,47 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
268,17 € / kk

Muut maksut

Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Skinnarinhovi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 100 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Huoneistojen lukumäärä
12
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1987
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Mineriitti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.12.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen liesituulettimella
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 128 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
OP Koti Pohjoinen, Janne Rantaniemi, janne.rantaniemi@op.fi, 050 4397774
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Kuntotutkimus
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Rakenteiden ja LVISA kuntoarvio ja PTS suunnitelma tehty 2017 Swego Rakennustekniikka Oy:n toimesta.
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Katospaikkoihin jonotus.
Yhteiset tilat
ulkovarasto, jätekatos. ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Markus Valkama
Asuntomyyjä
Puh: 050 546 8193
Huoneistoketju Oulu
Kirkkokatu 63-65 M 1, 90120 Oulu

Muut toimistot

Huoneistoketju | Joensuun Huoneistokauppa Oy LKV
Puronsuunkatu 1 A
80160 JOENSUU
Huoneistoketju Naantali, Turku keskusta
Tuulensuunkatu 8 B
21100 Naantali
Huoneistoketju Tampere
Rautatienkatu 11-13
33100 Tampere
Markus Valkama
Asuntomyyjä
Markus Valkama
Asuntomyyjä
Puh: 050 546 8193

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita