Myyntihinta
545 000 €
Asuinpinta-ala
166 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vihiluoto
Kaupunki
Kempele

Meren läheisyydessä, luonnon kauniilla paikalla, Vihiluodon arvostetulla asuinalueella näyttävä arkkitehdin suunnittelema omakotitalo etsii uusia omistajia.

Kodissa laadukkaat materiaalit ja hienot yksityiskohdat pukevat kauniisti tätä kotia. Suuret ikkunat ja hulppea huonekorkeus antavat olohuoneeseen ilmavuutta ja valoa. Maalämmön lisäksi voit nauttia takkatulen aidosta tunnelmasta ja leivinuunin kodikkuudesta. Ajaton ja käytännöllinen keittiö kivitasoineen viimeistelevät kokonaisuuden. Alakerrassa myös kodinhoitotila omalla sisäänkäynnillä sekä yksi kodin makuuhuoneista.

Yläkerrassa on hulppea aulatila sekä kaksi makuuhuonetta. Lisäksi viihtyisät kylpytilat löytyvät kodin yläkerrasta. Saunasta suora näköyhteys merelle ja vilvoittelemassa voit käydä omalla näköalaterassilla. Poreammeeseen pääset pulahtamaan myös kylypyhuoneessa.

Lämmin autotalli on tilava ja autotallin yhteyteen on toteutettu erillinen varasto / vierashuone omalla Wc:llä.

Omalla isolla tontilla on piha toteutettu harkitusti. Meri kodin läheisyydessä tarjoaa harrastemahdollisuuksia ympäri vuoden.

Tervetuloa tutustumaan tähän uniikkiin kokonaisuuteen!

Myynti ja lisätiedot:

Samu Aitto-oja puh. 045 869 3232 tai samu.aitto-oja@aurealkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Vihiluoto 32, 90440 Kempele
Kaupunginosa
Vihiluoto
Kohdenumero
80309374
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
166 m²
Tontin pinta-ala
951 m²
Kokonaispinta-ala
237 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,khh, kph, s + at
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Kivi. Kodinkoneita uusittu 2020.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, poreamme, peili, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. WC (2): WC-istuin, allaskaappi, peili, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto, kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuoneita 2 kpl.
Tehdyt remontit
Keittiön päivitystä 2008 Wc:n seinälaatoitukset uusittu ja kalusteita uusittu 2008 Iv-koneen puhaltimen pumput uusittu ja kanavat nuohottu 2018 Vesivaraaja uusittu Maalämmön ohjausyksikkö uusittu ja järjestelmä huollettu 2019 Seinäpinnat maalattu 2020 Maalämpö huollettu 2021 Puuvarasto- ja roskakatos rakennettu 2021 Ilmalämpöpumppu asennettu 2021 Talo maalattu 2021 Venevalkama ruopattu 2021 Kattoturvatuotteiden uusimista 2022
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Rannassa luontopolku.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunasta näkymä merelle.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
244-401-267-8
Postitoimipaikka
Kempele

Hinta

Myyntihinta
545 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Ostaja vastaa varainsiirtoverosta (4%) ellei ensiasunnon ostaja. Lämmitys- ja käyttösähkö noin 22 000 kwh / vuosi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
951 m²
Kaavoitustiedot
Kempeleen kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Jakokunnalta vuokrattu lisämaata (vesijättö) noin 500m2 . Vuosivuokra noin 65 euroa / vuosi. Venevalkamasta suora yhteys merelle.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Rannassa luontopolku.
Vesistön kuvaus
Perämeri
Rakennusoikeus
237.75 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus käytetty
Muut rakennukset
Autotalli ja liiteri
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
kovapuulattia
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
kovapuulattia
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
kovapuulattia
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnan.
Viemäröinti
kunnan.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Samu Aitto-oja
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 045 869 3232
Aurea LKV
Idealinja 13, 90410 Oulu
SKVL:n jäsen
Samu Aitto-oja
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Samu Aitto-oja
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 045 869 3232

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita