Myyntihinta
498 000 €
Asuinpinta-ala
222 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vihiluoto
Kaupunki
Kempele

Huippupaikalla hulppea, vuonna 2005 rakennettu KIVITALO! Upeat merinäkymät, joita voit ihailla niin ikkunoista kuin useilta suurilta terasseilta ja lasitetuilta parvekkeiltakin! 1211 m2 oma tontti ja lisäksi jakokunnalta vuokrattu 547 m2 määräala talon ja rannan välistä. Rantaan on ruopattu väylää eli pääset omalta pihalta vaikka suppailemaan merelle. Vihiluodon ihastuttavasta miljööstä (0,5 km säteeltä) löytyy mm. luontopolku lintutorneineen, venesatama, uimaranta, frisbeegolf, beachvolley, ravintoloita sekä talviaikaan hiihtoladut merenjäällä, luistelukenttä ym. Kempeleeen keskustan palvelut n. 5 km ja Oulun keskustaankin vain 10 km. Lentokenttä 4 km.

Laadukkaasti rakennettu talo on vapautumassa ensimmäisiltä omistajiltaan. Reilunkokoisten asuintilojen lisäksi rakennuksessa on useita suuria, lasitettuja terasseja/parvekkeita sekä iso, lämmin autotalli kahdella nosto-ovella. Päämakuuhuone on todella tilava ja sen yhteydessä on myös suuri vaate-/pukeutumishuone. Talossa on myös siistikuntoinen 60 m2 sivuasunto, joka soveltuu mainiosti myös työ- ja harrastetiloiksi. Tilat käsittävät 3 huonetta, keittiön, kph, sauna sekä lasitettu terassi meren suuntaan. Rakennuksessa on vesikiertoinen lattialämmitys ja molemmissa asunnoissa varaava takka. Pihapiiriä reunustaa betoniaita sähkötoimisella portilla. Talon alakerrassa on himmennetyt ikkunat, joiden ansiosta voit oleilla katseilta suojassa ilman, että tarvitsee peittää hienoa näkymää verhoilla. Yläkerrassa on minikeittiö/ oleskelutila, josta on käynti suureen, lasitettuun parvekehuoneeseen. Tästä ei illanviettotilat ja maisemat enää parane, tule ihastelemaan paikan päälle!

Vain yksityisesittelyt! Sovi oma esittelysi: Hilkka Kivelä p. 050 5648998, hilkka.kivela@asuntokolmio.fi tai Janne Halunen p. 040 138 8665, janne.halunen@asuntokolmio.fi

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
498 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Vihiluoto 38, 90440 Kempele
Kaupunginosa
Vihiluoto
Kohdenumero
1635
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
222 m²
Tontin pinta-ala
1 211 m²
Kokonaispinta-ala
331 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistoala asunto 1: 162 m², asunto 2: 60 m². Asuinrakennuksen kerrosala yhteensä 285 m². Autotallin kerrosala 46 m².
Huoneiston kokoonpano
5h,k,2kph,s,lasit.parvekkeet,2AT +sivuasunto 3h,k,s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Puustellin massiivipuuoviset keittiönkaapit, kivitasot. Jääviileäkaappi ja pakastin, induktioliesi, erillisuuni (2023), astianpesukone. Keittiön yhteydessä suuri ruokailutila. Yläkerrassa minikeittiö, josta käynti suureen, lasitettuun terassihuoneeseen.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suuret lasitetut terassit toisessa kerroksessa molemmin puolin taloa.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneet molemmissa kerroksissa. Alakerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua, suihkuseinä, käynti ulos, wc-istuin, kylpyhuonekaapistot

WC: Erillinen wc, jossa wc-istuin, kylpyhuonekaapisto
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone.
Tehdyt remontit
Ulkopuolisten puuosien maalaus, katon pesu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kummassakin asunnossa oma sauna. Sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppa: Oulunsalon keskustan palvelut 3 km. Kaakkurin kauppakeskus 5 km. Oulun keskustaan 10 km. Koulu: Kirkonkylän yhtenäiskoulu ja lukio 5 km.
Lisätiedot
Alakerran ikkunat on himmennetty, ulkoa ei näe sisälle.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
244-401-267-13
Postitoimipaikka
Kempele

Hinta

Myyntihinta
498 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkönkulutus ollut n. 40 000kWh/v, yhteensä molemmilta asunnoilta.
Kiinteistövero
1060.70 EUR/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Meritorppa
Rakennuksen kuvaus
Tilan edessä Kempeleen Jakokunnalta vuokrattu 547 m² määräala, joka rajoittuu rantaan. Vuosivuokra 191,45 €/v. Ranta-alue on ruopattu. Rantatilan ja vesirajan väliin on muodostunut vesijättöalue, joka ei ole vesijättöön rajoittuvan maa-alueen haltijan omistuksessa eikä kuulu kauppaan.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2005
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattotyyppi
Pulpettikatto/tiilikate
Energialuokka
Energialuokka: D2018
Kunnallistekniikka
Kunnan käyttövesi- ja jätevesiliittymä, sähköliittymä.
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla
Tontin koko
1 211 m²
Kaavoitustiedot
kaavoitus@kempele.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Moottoritielle 4km.
Rakennusoikeus
242,00 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
e=0,25
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkölämmitys, 2 takkaa. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli kahdelle autolle
Muut tilat
Asunto 2: Sivuasunnossa 3h,k,s,lasitettu terassi. Olohuoneessa takka, käynti lasitetulle terassille. Lattioihin asennettu vinyyli 2023. Seinät maalattu, kosteat tilat laatoitettu. Kylpyhuoneessa suihku, pesukoneliitäntä. Saunassa sähkökiuas.
Pintamateriaalit
Keittiö: laatta Makuuhuone: parketti Kylpyhuone: laatta Olohuone: parketti
Keittiön lattia
laatta
Keittiön seinä
maalattu
Makuuhuoneen lattia
parketti
Makuuhuoneen seinät
maalattu
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
laatta
Olohuoneen varusteet
Avoin olohuone-ruokailutila, josta käynti terassille. Takka, korotettu sisäkatto.
Olohuoneen lattia
parketti
Olohuoneen seinät
tapetti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Janne Halunen
Puh: 040 138 8665
Asuntokolmio Oy | Oulu
Alasintie 10 E, 2. krs, 90400 Oulu

Muut toimistot

Asuntokolmio Oy | Haukipudas
Kirkkotie 2
90830 Haukipudas
Asuntokolmio Oy | Liminka
Lakeustalo, Liminganraitti 10 C
91900 Liminka
SKVL:n jäsen
Janne Halunen
Janne Halunen
Puh: 040 138 8665

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita