79 500 €81 m²

Nahkurinkatu 25 A, Sauvosaari, Kemi3h+k

Velaton hinta
79 500 €
Hoitovastike
299,70 € / kk
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sauvosaari
Kaupunki
Kemi

Nahkurinkadulla, Kemin arvostetussa Sauvosaaren kaupunginosassa, odottaa sinua upea kolmio, josta avautuvat kauniit merinäköalat. Tämä vuonna 1972 valmistunut ja erinomaisessa kunnossa oleva asunto tarjoaa tilavat 81 neliötä, jotka sopivat mainiosti niin perheille kuin pariskunnillekin.

Asunto sijaitsee rauhallisessa taloyhtiössä, Asunto Oy Möllärinpuistossa, jossa on tehty lukuisia remontteja vuosien varrella, kuten julkisivuremontti ja käyttövesiputkiston uusinta. Taloyhtiöllä on oma tontti, ja se tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan sekä askarteluhuoneen.

Kodin sijainti on mitä parhain: keskustan palvelut ovat vain kivenheiton päässä, ja lähikauppa sekä koulut ja päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet ja kaikki tarvittava löytyy läheltä.

Asunnossa on moderni keittiö, jossa on induktioliesi ja jääkaappipakastin. Kylpyhuone on laatoitettu ja siellä on liitäntä pesukoneelle. Olohuone ja makuuhuoneet ovat valoisia ja viihtyisiä, ja asunnossa on myös oma parveke, josta voi nauttia merimaisemista.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, joka tarjoaa mukavaa ja huoletonta asumista loistavalla sijainnilla!

Perustiedot

Sijainti
Nahkurinkatu 25 A, 94100 Kemi
Kaupunginosa
Sauvosaari
Kohdenumero
80529203
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
3 925 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja pesuallas. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku ja peilikaappi.
Näkymät
Merinäköala etelään, pohjoinen
Tulevat remontit
Kunnossapitosuunnitelma 2025 - 2029 2026 Ei korjattavaa 2027 Parvekkeiden kunnostus 2028 Viemärisaneeraus 2029 Porrashuonetasanteiden lattian korjaus 2030 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
Tehdyt remontit
2002 Vesikattoremontti 2004 Lisälämmöneristys yläpohjaan 2009 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2011 Pohjaviemärinsukitus 2012 Huippuimurin uusinta 2013 Lukoston uusinta 2014 Julkisivuremontti (meren puoli) 2015 Rappukäytävien maalaus, lämmönvaihtimen uusinta 2016 Julkisivuremontti (sisäpiha) 2017 Autosähköpistokkeet uusittu 2018 Ilmastoinnin nuohous 2021 Käyttövesiputkiston remontti 2021 Led- valaisimet kellarikäytävään ja rappuihin 2023 Sähköiset koodilukot merenpuolen rappujen oviin ja pihan puolen lukkojen uudelleen sarjoitus Saunatiloja remontoitu tarpeen mukaan.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Keskustan palvelut alle 1 km, lähikauppa 200 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
240-1-155-1
Postitoimipaikka
Kemi

Hinta

Velaton hinta
79 500 €
Myyntihinta
76 757,14 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
981,48 € / m²
Velkaosuus
2 742,86 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
299,70 € / kk
Pääomavastike
61,56 € / kk
Korjausvastike
24,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
385,56 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Möllärinpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
39
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.01.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 925 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu JP Louste Oy, Anna Louste, asiakaspalvelu.louste@gmail.com, 0505969030
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkopaikka sähköpistokkeella
Yhteiset tilat
Kellarikomero, askarteluhuone, pesutupa, mankeli ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.