93 000 €93 m²

Keskuspuistokatu 13 B, Sauvosaari, Kemi4h+k+parveke

Velaton hinta
93 000 €
Hoitovastike
353,40 € / kk
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sauvosaari
Kaupunki
Kemi

Suuri valoisa kerrostalokoti Kemin keskustassa

Nyt vapautumassa uusille asukkaille suuri 93 m2 kerrostalokoti hissitalon neljännestä kerroksesta. Asunnon ikkunat avautuu kolmeen eri ilmansuuntaan. Asunnossa on olohuoneen lisäksi erillinen ruokailuhuone ja kaksi makuuhuonetta.

Asuntoa on remontoitu kauttaaltaan nykyisten omistajien toimesta vuonna 2014. Pohja on samalla muutettu tyyliltään nykyaikaiseksi, jolla on saatu asuntoon lisää viihtyvyyttä ja tilantuntua. Asunnossa on lasitettu parveke ja ilmalämpöpumppu kesäajan viilennystä varten.

Taloyhtiön suuret remontit on tehty. Myös yhteiset kellarikerroksessa sijaitsevat saunatilat on vastikään uusittu. Suojaisalla sisäpihalla sijaitsee autopaikat. Asunnossa on 50M valokaapelinettiyhteysvalmius.

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa tähän ihanaan kaupunkikotiin!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Keskuspuistokatu 13 B, 94100 Kemi
Kaupunginosa
Sauvosaari
Kohdenumero
80500131
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
2 301 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Kohde vapautuu nopeasti kaupanteon jälkeen.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesi ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Asunnon tyylikäs keittiö remontoitu kauttaaltaan vuonna 2014, jolloin myös kaikki kaapistot ja kodinkoneet uusittu. Keittiössä on runsaasti säilytystilaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkukaappi, pesukone, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja kaapistot
Näkymät
Itään, etelään ja länteen.
Tulevat remontit
Lukituksen uusiminen Yhtiökokouksessa 2026 päätetty lukituksen päivittämisestä ABLOY Easty mekaaniseen lukostoon. Päätös 16.4.2026.
Tehdyt remontit
Korjaushistoria 2025 Palovaroittimien vaihtaminen huoneistoihin. 2025 Takaovien kunnostus 2023 Hulevesijärjestelmään liittyminen 2020 Ulko-ovien uusiminen sekä oven viereisten ikkunoiden vaihtaminen kadun puolelle 2019 Jätekatoksen lattian korotus 2019 Talonmiehen asunnon remontti 2017 Parvekkeiden ja pihan puolen julkisivun maalaus 2015 Huippuimureiden uusinta 2015 Käyttövesi- ja viemärisaneeraus 2014-2015 2015 Porraskäytävälattioiden pinnoitus 2015 Putkistosaneeraus 2013-2015 2014 Keittiöremontti 2012 Lämpöverkoston tasapainotus ja säätö 2011-2012 2009 Lämmönvaihdin, päävesiputki ja pumppaamo uusittu 2009 Tiilipäädyn muuraus ja vesikaton uusiminen 2007 Sauna- ja pesulaosaston saneeraus sekä pohjaviemärin uusinta 2006 Piha-asfaltin ja sadevesijärjestelmän uusiminen 2003 Porraskäytävien maalaus 2002 Parvekkeiden ja julkisivumaalaus 2002 Tiilipäätyjen korjaus 1997 Ikkunoiden, parvekeovien ja ulkoovien uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kemin kaupungin palvelut välittömässä läheisyydessä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
240-1-115-6
Postitoimipaikka
Kemi

Hinta

Velaton hinta
93 000 €
Myyntihinta
82 804,49 €
Neliöhinta
1 000 € / m²
Velkaosuus
10 195,51 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
353,40 € / kk
Pääomavastike
149,64 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
503,04 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmävesitasaus 5,60 €/m³ Lämminvesitasaus 14,00 €/m³ Automaksu 1.6.2026 eteenpäin 15,00 €/kk Lisäksi mahdollinen pyykkituvan käyttömaksu 3 €/h.
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Saartolankulma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Isännöitsijäntodistukselta: Taloyhtiössä kerätään arvioperusteista vesimaksua, joka tasataan kulutusmittarilukeman perusteella kerran vuodessa. Asukkaan vaihtuessa kesken vuotta on osakkaan vastuulla lukea halutessaan vesimittari ja ilmoittaa lukema isännöitsijätoimistoon kirjanpitäjälle vesitasausta varten. Muussa tapauksessa tasaus tehdään kerran vuodessa tehtävän luentakierroksen perusteella, jolloin laskenta ei ota huomioon asukasvaihdosta. Ylimääräisen vesitasauksen teko on maksullinen ja se veloitetaan osakkaalta. Parvekkeelle on tupakointi kielletty kunnan viranomaisen päätöksellä. Taloyhtiön kiinnitykset: 767 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
354,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Yhtiöllä ei ole voimassa olevaa energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 301 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelut Korkiakoski Oy, Tarja Heikonen, tarja.heikonen@taloasema.fi, 040 654 1627
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvä kulkuyhteys Hyvä kulkuyhteys jalkaisin, pyörällä ja autolla.
Pihan kuvaus
Taloyhtiössä on aidattu piha-alue.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Taloyhtiön autopaikat sisäpihalla.
Yhteiset tilat
Jäähdytetty kellari, kellarikomero, pyörävarasto, kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Muut tilat
Kolmas makuuhuone on muutettu ruokailuhuoneeksi.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali, kaakeli ja lasikuitutapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta ja kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Suuri valoisa olohuone avaa ikkunoista näkymät etelään ja länteen.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja lasikuitutapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.