129 000 €114 m²

Kalkkinokantie 21 B, Peurasaari, Kemi5h+k+s

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
342 € / kk
Asuinpinta-ala
114 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Peurasaari
Kaupunki
Kemi

Suuri rivitalokoti kahdessa tasossa merinäkymällä Peurasaaressa

Saatavilla suuri rivitalokoti hienolla paikalla meren rannan tuntumassa

Asuntoa on remontoitu runsaasti vuosien varrella ja se on muuttovalmis uusille asukkaille. Asunnon 114 m2 sijaitsee kahdessa tasossa.

Alakerrassa on 1 makuu-/ työhuone, olohuone, keittiö ja erillinen wc. Yläkerrassa sijaitsee 3 makuuhuoneen lisäksi pesuhuone sekä sauna heti-valmiilla sähkökiukaalla. Asunnon parveke ja terassi aukeaa lounaaseen ja varmistaa viihtyisät yhteiset hetket aurinkoisina kesäpäivinä. Kosteuskartoitus tehty kesäkuussa 2026.

Kuukausittain maksettava vesi- ja lämpövastike-ennakko tasataan vuosittain todellisen kulutuksen mukaan. Nykyinen omistaja on saanut vuosittain palautusta noin 100-500 €/ vuosi.

Taloyhtiössä on suurimmat remontit tehty, viimeisimpänä käyttövesiputkien uusiminen vuonna 2026. Asunto vapautuu tarvittaessa nopeasti uusille asukkaille.

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!

Perustiedot

Sijainti
Kalkkinokantie 21 B, 94720 Kemi
Kaupunginosa
Peurasaari
Kohdenumero
80497180
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
114 m²
Tontin pinta-ala
4 227 m²
Kokonaispinta-ala
114 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kosteuskartoitus asuntokaupan yhteyteen tehty 12.6.2026 (Merilapin Vahinkotarkastus Oy). Tutkimuksessa todettiin: - Pintakosteusmittauksissa ei todettu kohonneita kosteusarvoja (keittiö, wc-tila, ph-wc/khh ja saunatila kunnossa. Pesuhuoneessa alla vesieriste.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Asunto vapautuu nopeasti kaupanteon jälkeen.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesikupu huippuimurilla, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, bidee-suihku, allaskaappi, peili ja suihkuseinä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Näkymät
koillinen, lounas
Tehdyt remontit
Yhtiössä suoritetut kuntoarviot/-tutkimukset: Vesi- ja viemäriputket Käyttövesiputkien uusiminen, suunniteltu 2024, toteutus 2026 Yhtiö on hankkinut ja asentanut tarpeellisen määrän palovaroittimia jokaiseen asuntoon. 2025 Korvausilmaventtiilien asentaminen jokaiseen asuntoon 2025 Valokuidun hankkiminen, Valokuitunen Oy + Telia 2025 Energiatodistuksen päivitys 2024 Betonielementtisaumojen korjaus 2024 Pihavalaisimien uusiminen Led-valoiksi 2023 Pylväsvalaisimien uusiminen 2023 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2022 Ulko-ovien ja lukkosen uusiminen 2021 Pihojen välisten aitojen uusiminen 2015 B- ja C-talon ulkopuoliset käyttövesiputket 2014 Vesikaton uusiminen, palokatkot huoneistojen välille yläpohjaan ja jätekatos 2014 Eristeen lisääminen yläpohjaan 2012 Lämmönvaihtimen uusinta 2012 Pihan asfaltointi ja kunnostus 2011
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market lähikauppa 350 m, keskustan palvelut noin 3 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
240-013-1342-0001
Postitoimipaikka
Kemi

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
125 644,73 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 131,58 € / m²
Velkaosuus
3 355,27 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
342 € / kk
Pääomavastike
74,34 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
564,54 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Huoneistokohtainen kulutusmittaus lämmön ja veden osalta. Kuukausittain maksettava lämpövastike-ennakko tasataan vuosittain todellisen kulutuksen mukaan. Nykyinen omistaja on saanut vuosittain palautusta noin 100-500 €/ vuosi. Lämpövastike 1.7.2026 alkaen 1,35 e/m2. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Aiempi taloyhtiölainan osuus on mahdollista maksaa kaupan yhteydessä tai myöhemmin. Tästä voi koitua ostajalle ylimääräisiä maksuja taloyhtiön ja/tai pankin kulujen osalta.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
16 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 148,20 € / kk Lisätietoja maksuista: Auton pihapaikan vuokra 8 €/ kpl/ kk. Autokatospaikan vuokravastike 10 €/ kpl/ kk. Sähköautonlatauspistokkeellisen autokatospaikan vuokra 12 €/ kpl/ kk.
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tulipoiju
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiölaina vielä nostamatta uudesta RL6 Putkiremonttilainasta, myös lainaosuuksien laskeminen on kesken. Myyjä maksaa asunnon RL6-lainan osalta velattomaksi. Taloyhtiön kiinnitykset: 609 322 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
14
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Satelliittiantenni
Tontin koko
4 227 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Aila Ruonansuu, aila.ruonansuu@retta.fi, 010-228 3373
Kaavoitustiedot
Kemin kaupunki, vaihde puh. 016 259 111
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys Bussilinjan Keskusta - Ajos pysäkki 300 m päässä.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa. Vesistön nimi: Perämeri.
Pihan kuvaus
Taloyhtiön etupiha on suojainen, pihaa reunustaa taloyhtiön autokatokset. Takapihan grillikota on asukkaiden yhteiskäytössä. Takapihalla lasten hiekkalaatikko, keinut ja pallonurmialue.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Auton pihapaikka sijaitsee taloyhtiön suojaisalla etupihalla. Mahdollisten vapaiden autokatospaikkojen vuokraukset isännöitsijältä. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autokatospaikka vuokrattavissa taloyhtiöltä 10-12 €/ kpl/ kk. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat sähköpistokkeella: 7. Autokatospaikat: 12.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.