129 000 €107 m²

Alhonkatu 1 A, Ruutti, Kemi5h, k, sauna

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
535 € / kk
Asuinpinta-ala
107 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Ruutti
Kaupunki
Kemi

Ainutlaatuinen tilaisuus Ruutissa, koti, jossa viihtyisyys ja käytännöllisyys kohtaavat!

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja valoisaan luhtitaloasuntoon Kemin Ruutissa. Tämä 107 m²:n asunto tarjoaa kodikkaan ja modernin asumisen mahdollisuuden perheelle tai tilaa rakastavalle pariskunnalle. Lasitettu parveke tuo lisämukavuutta ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Asunnon sijainti ensimmäisessä kerroksessa tekee siitä esteettömän ja helpon kulkea.

Asunto koostuu viidestä huoneesta, keittiöstä ja saunasta, jotka on kaikki suunniteltu käytännöllisyys ja mukavuus edellä. Keittiö on remontoitu vuonna 2020, ja sen modernit pinnat ja toiminnallisuus tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Pesuhuoneen kaapistot ja pintamateriaalit on uusittu samana vuonna, mikä tuo raikkautta ja tyylikkyyttä kylpytiloihin. Säilytystilaa tarjoaa vaatehuone ja ulkovarasto, ja huoneistossa on myös kaapeli-TV sekä valokuituyhteys.

Sijainti Ruutissa on loistava, sillä kaikki tarvittavat palvelut ovat kävelymatkan päässä. Lähin kauppa on vain 400 metrin päässä ja Kemin keskustan palvelut 800 metrin etäisyydellä. Lähimmälle linja-autopysäkille on 400 metriä, ja rautatieasema sekä linja-autoasema sijaitsevat noin 700 metrin päässä. Kouluja ja päiväkoteja löytyy lähettyviltä, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen perheille.

Rakennus on valmistunut vuonna 1984 ja sen energialuokka on D2018. Taloyhtiössä on tehty useita peruskorjauksia, kuten vesikatto ja ilmanvaihdon poistoimurit. Lämmitys hoituu kaukolämmöllä vesikiertoisen patterilämmityksen kautta.

Älä anna tämän tilaisuuden mennä ohi! Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin.

Perustiedot

Sijainti
Alhonkatu 1 A, 94100 Kemi
Kaupunginosa
Ruutti
Kohdenumero
596646
Kerros
1 / 2
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
107 m²
Tontin pinta-ala
1 459 m²
Kokonaispinta-ala
107 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, sauna
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
1-2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. saareke . Keittiö remontoitu 2020.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, peilit, peilikaappi, allaskaappi wc:ssa, pesukoneliitäntä /ph:ssa, lattialämmitys ph,s,wc, kiinteät valaisimet. Pesuhuone/sauna remontoitu 2016. Ph:n kaapistot 2020.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Länsi/itä
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Sokkelin korjaus maalauksia. Porraskäytävän katon ja porraskaiteiden maalaus sekä tiiliseinien saumaus. Parvekkeet / terassit korjaus maalauksia. Ikkunoiden toimivuuden tarkastus, huoltomaalaus, kittilistat. Autotallin ovien säätö / korjaus. Lisäeristys välikatolle, paloturvallisuus osastointi, piipun hatut. Katon sammaleen poisto. Jätekatoksen rakentaminen. Sähköpääkeskuksen oven oikaisu sekä kahvan asennus. Yleisten tilojen ovien kunnostus/huoltomaalaus. Pohjaviemärin kuvaus. Ilmanvaihdon puhdistus Palokatkot sähköpääkeskukseen, A4 autonlämmitys.
Tehdyt remontit
2024 Valokuituvalmius Global Connect Oy:n toimesta. 2022 Pumppaamon hälytysyksikön hankinta. 2021 Pihavalojen uusinta, autonlämmityslaitteiston asennus, uusien vesikourujen ja syöksyjen asennus, A1 ja A2 lukituksien uusinta. 2020 A3 ja A4 lukituksien uusinta, parvekekaiteiden maalaus, ilmanvaihdon puhdistus, tulisijojen kuntotutkimus, pihanurmen / ulkoalueen kunnostus. 2019 Katon kuntotarkastus / läpivientien korjaus / kattopollarin asennus turvavaljaille, salaojien ja sadevesikaivojen asennus rakennuksen päätyihin sekä sisäpihalle A2 kohdalle, sokkeleiden korjaus/maalaus, viemärin tarkastuskaivon uusiminen, huoneiston A1 pohjaviemärin korjaus. 2018 Ilmanvaihdon poistoimurit uusittu. 2017 Rakennuksien kuntotarkastus. 2015 Lämmönvaihdin uusittu 2014 Asfaltti uusittu. 2010 Vesikatto uusittu.. Asunnon remontit: Keittiö remontti 2020. Pintoja uusittu 2020. Pesuhuoneen kaapistot 2020.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähimpään kauppaan noin 400 m. Kemin keskustan palvelut noin 800 m. Koulut: Kivikon koulu Koivuharju noin 750 m, Kivikon koulu noin 1,9 km, Kemin lyseon lukio ja ammattiopisto noin 1,5 km. Päiväkoti: Koivuharjun Toivolan päiväkoti noin 1 km. Keskussairaala noin 1 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KEMI

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
123 833,31 €
Neliöhinta
1 205,61 € / m²
Velkaosuus
5 166,69 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
535 € / kk
Pääomavastike
128,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
663,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesiennakko 20 €/kk/hlö (osakas saa määrittää itse), tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 7,70 €/m³ ja lämmin 13,80 €/m³). Autotallin ja lämpötolpan sähkö menee asunnon mittariin. Ylimääräisen vastikkeen kerääminen tai keräämättä jättäminen tarvittaessa hallituksen päätöksellä enintään kaksi kertaa vuodessa (yhtiökokouksen päätös18.2.2025). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Osakeyhtiö Kemin Alhonkatu 1
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
4
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Auma
Tontin koko
1 459 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
AVAK Isännöinti
Kaavoitustiedot
Kemin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Lähimmälle linja-autopysäkille noin 400 m, rautatieasema ja linja-autoasema noin 700 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2040
Kunnan numero
240
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Kemin kaupunki

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli, yhtiöjärjestys 4§.
Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, lämmönjakohuone
Pintamateriaalit
Keittiö: vinyyli, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali/tapetti. Makuuhuone 2: parketti, maali/tapetti. Makuuhuone 3: parketti, maali/tapetti. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, maali. Wc: laatta, maali/laatta. takkahuone: parketti, maali.
Lainalaskuri