42 000 €95 m²

Kaivokatu 26 as, Keskusta, Kemi3h,k

Velaton hinta
42 000 €
Hoitovastike
145,92 € / kk
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kemi

Ainutlaatuinen historiaa huokuva huoneisto tarjoaa mahdollisuuden asua uniikissa ja idyllisessä miljöössä, keskellä Kemin kaupunkia. Täällä asut rauhallisessa ympäristössä kaikkien palveluiden lähellä.

Asuintilat jakaantuvat kahteen kerrokseen. Oleskelutilat ja vuonna 2010 uusittu keittiö ovat sisääntulokerroksessa. Yläkerta on varattu makuuhuoneille ja ylhäällä on myös erillinen wc ja suihku. Varsinaiset pesutilat löytyvät kellarikerroksesta, jossa on myös pukuhuone, wc.

Puurakenteinen talo on rakennettu omalle tontille vuonna 1927. Tämä paritalo on toinen pienen, yhteensä kolme huoneistoa käsittävän taloyhtiön asuinrakennuksista. Yhteisinä tiloina on sauna ja pesutupa. Vuosien varrella on tehty peruskorjauksia, ja keväällä suoritetun kuntotarkastuksen pohjalta voidaan todeta, että remontin tarvetta vielä on.

Keskustan monipuoliset palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja koulut ovat kävelyetäisyydellä. Täällä olet myös pienen matkan päässä rannasta, jossa voit nauttia kauniista maisemista.

Tämä koti on loistava valinta sinulle, joka haluat asua kaupungin keskustassa rauhallisessa ympäristössä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Myös paritalon toinen puoli tulossa myyntiin!

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
585526
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
1 068 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Sauna ja kylpyhuone, pesukoneliitäntä yhteisessä kellaritilassa
Säilytystilat
Ullakkovarastokomerot 2 kpl, kellarivarastokomerot 2 kpl
Tulevat remontit
Päätetyt: Raja-aitojen korjaus menossa.. Suunnitellut: Seuraavan viiden vuoden aikana olevat kunnostustarpeet: Talo B.n peltikaton ja seinien huoltomaalaus, pylväiden, sisääntulopalkkien ja kaidelautojen korjausta ja maalausta, perustuksen pintojen maalausta, perustuksen pintojen korjausta, patolevyn yläreunapalan laitot, perustuksen viereisen maanpinnan kallistuksen tarkistaminen ja korjaus. Talo A:n ulkovuoren ja perustusten korjaus ja maalaus sekä RV-Rakenne Ky:n kuntotarkastusraportissa 23.4.2024 esitettyjen muiden havaintojen mukaan tehtävät tarkastukset ja niiden pohjalta tehtävät korjaukset.
Tehdyt remontit
1956 peruskorjaus. 1990 asbestikartoitus ennen purkutöiden aloittamista. 1991 avattu puurunkoinen alapohjarakenne kokonaan, tarkastettu ja lisätty tarvittasessa eristettä. 1991 ulkoseinien lisäeristys: sisäpintaan uretaanieriste 50 mm ja kipsilevytys. 1991 yläpohjaan lisätty mineraalivillaa 200 mm. 1991 öljylämmityskattila uusittu. 1992 kellari rakennettu, pesuhuone, sauna, pukuhuone ja wc. 1991 ikkunoiden kunnostus, lasit käytetty pois ja asennettu takaisin. 1992 rakennettu kellarin edustan katos. 1992 yläkerran kattolyhty rakennettu as. 2 sisäpihalle. 1992 WC-suihkutilojen lattiat vedeneristetty. 1992 vesikiertoinen lattialämmitys kellarin pesuhuoneeseen. 1992 viemäröinnit uusittu, myös tonttiviemäri. 1992 uusittu käyttövesijohdot sisällä ja lisätty tarvittavia putkistoja. 1992 lisätty poistoilmapuhallin kellariin. 1992 sähköjärjestelmät uusittu. 1992 yläkerran sisäpihan ikkuna asennettu. 1992 vesikatteen puhdistus, tarkastus ja maalaus. 1993 öljysäiliö omatoimisesti tarkastettu ja pintakäsitelty. 2000 uusittu kellarin poistoilmapuhallin. 2002 talo B:n ulkovuoren ja peltikaton huoltomaalaus. 2004 vesikatteen painepesu, tarkastus ja maalaus. 2005 syöksytorvet uusittu. 2007 yläkerran päätyjen ikkunat uusittu. 2008 öljysäiliö omatoimisesti tarkastettu. 2013 Talo B:n ulkovuoren ja peltikaton huoltomaalaus sekä sisäpuolen seinien ja kattojen maalaus, ikkunoiden sisäpuolinen maalaus. 2015 vesikatteen pesu ja tarkastus, pienen vuotokohdan korjaus lyijyllä. 2015 öljykattila ja öljypoltin uusittu sekä asennettu teräksinen sisähormi öljykattilalle. 2018 Kattilan tulikivien, eristeiden ja tiivisteiden vaihto, uusi Ouman säätöjärjestelmä, paisunta-astia. 2019 terassi uusittu. 2019 sisäpihan ulko-ovet 2 kpl uusittu. 2024 uusittu sähkömittarit 3 kpl. 2024 Sisäänkäynnin ja terassin kaiderakenteiden ja palkkien osittainen uusiminen ja betonipylväiden korjaus ja maalaus. Perustusten rappausten korjaamista.. Asunnon remontit: Keittiökalusteet uusittu 2010. Sisäkattojen panelointi 2006.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KEMI

Hinta

Velaton hinta
42 000 €
Myyntihinta
42 000 €
Neliöhinta
442,11 € / m²
Velkaosuus
0 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
145,92 € / kk
Pääomavastike
0 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
145,92 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Huoneistot 1 ja 2 vastaavat yhdessä kumpikin puoliksi talo A:n lämmitys-, vesi-, jätevesi-, vakuutus- ja sähkömaksuista sekä kunnossapito- ja korjauskustannuksista. Yhtiö vastaa jalkakäytävän, katualueen sekä pihan puhtaanapidosta, lumen poistamisesta ja liukkauden torjunnasta, pihan hoitamisesta ja valaistuksesta, aitojen ja porttien rakentamisesta sekä kunnossapidosta, jätehuollosta, kaapelitelevision verkkomaksuista ja kiinteistöverosta. Öljyä kulunut n. 4 000 l/v, sähkön kulutus n. 6800 kWh/v.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Huhanmettä
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1927
Huoneistojen lukumäärä
3
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1927
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2018 E-luku 277, viimeinen voimassaolopäivä 28.8.2034
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 068 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, osakkaat
Isännöinti
Omatoimi-isännöinti
Kaavoitustiedot
Kemin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Öljy
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy. sähkö, pönttöuuni (asunnot 1 ja 2) ja avotakka (asunto 1)
Kunnan numero
240
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikka
Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, vinttikomerot, kellarikomerot, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, roskakatos
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti/tapetti. Olohuone: laminaatti/tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti/tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti/tapetti. Wc: laatta.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Teija Vanhatalo
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 569 1114
OP Koti Pohjoinen Oy LKV | Kemi
Valtakatu 14, 94100 Kemi
Lainalaskuri
Teija Vanhatalo
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Teija Vanhatalo
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 569 1114

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää