1 560 000 €171 m²

Sjöholmintie 51, Vestlax, Kemiönsaari5h,keittiö,sauna,kph,wc:t,terassit

Myyntihinta
1 560 000 €
Asuinpinta-ala
171 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vestlax
Kaupunki
Kemiönsaari

Villa Gunnars - moderni vuonna 2024 valmistunut hirsihuvila meren rannalla.

Moderni talotekniikka sulautuu taidokkaasti tunnelmalliseen hirsihuvilaan suurine ikkunoineen ja rouheine pintoineen luoden harmonisen kokonaisuuden. Huvilan sydämen muodostavat ruokailutila ja olohuone, joista avautuu upea merimaisema, kutsuen luonnon osaksi sisustusta vuoden jokaisena päivänä.

Päärakennuksen lisäksi pihapiiristä löytyy tilava autotalli ja varastorakennus. Kiinteistölle on myös mahdollista rakentaa 45 m²:n rantasauna, johon rakennuslupa ja suunnitelmat ovat valmiina.

Tontti on pääosin kallioista metsämaata, mikä tuo kiinteistölle luonteenomaista karua kauneutta, luonnonrauhaa sekä helppohoitoisuutta. Rannassa sijaitsee jykevä laituri, aallonmurtaja sekä hiekkaranta, jotka luovat erinomaiset puitteet niin veneilyyn, uimiseen kuin kesäpäivistä nauttimiseen.

Tämä ainutlaatuinen merenrantakokonaisuus on suunniteltu niille, jotka arvostavat korkeatasoista asumista, omaa rauhaa sekä saariston ja meren jatkuvasti vaihtuvaa kauneutta. Villa Gunnars tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden yhdistää moderni asumismukavuus ja luonnonläheinen elämäntapa upeassa merellisessä ympäristössä.

Tiedustelut ja myynti; Marianne Beckman marianne@strand.fi 0400 879 816

Perustiedot

Kaupunginosa
Vestlax
Kohdenumero
20532828
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
171 m²
Tontin pinta-ala
4 810 m²
Kokonaispinta-ala
171 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinrakennuksen kokonaisala 188m2
Autotallin kokonaisala 82m2
Varastorakennuksen kokonaisala 11m2
Huoneiston kokoonpano
5h,keittiö,sauna,kph,wc:t,terassit
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erinomainen
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiössä Puustellin kaapistot, työtasot: kivitaso, massiivitammitaso, AEG:n kodikoneet, integroidut astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni. Induktioliesi sisäänrakennetulla liesituulettimella, jääkaappi, pakastinkaappi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa kaksi suihkua, seinät ja lattia laatoitettu. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi erillistä wc:tä joissa käsienpesuallas kaapistolla, peili.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa puukiuas, lattia laatoitettu, lauteilta upeat näkymät kauas merelle.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Terasilla on valmius porealtaalle. Rannassa A-laiturien 12 metrinen betoniponttonilaituri ja aallonmurtaja. 3/2026 myönetty poikkeamislupa 45m2 saunarakennukselle noin 10 metrin etäisyydelle rantaviivasta. Sauna/vierasmajalle rakennuspiirustukset valmiina. Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
322-479-4-4
Tietoliikennepalvelut
muu verkkoyhteys

Hinta

Myyntihinta
1 560 000 €
Kiinnitykset
680000

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 9 EUR/kk. Muut maksut: Lokakaivon tyhjennys 180€/vuosi Lumenauraus 28€/krt Sähkönkulutus vuosi 2025 / 19811kWh (sisältäen autotallin sähkön ja lämmityksen).
Kiinteistövero
665,72 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Gunnars
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Honkarakenteen painumaton hirsi. hirsi
Kattotyyppi
Harjakatto peltikatteella
Energialuokka
B2018 Voimassaolo 10.5.2031
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 810 m²
Kaavoitustiedot
Alueella on voimassa Vestlaxin rantaosayleiskaava.
Kaavatilanne
Osayleiskaava, Rantakaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Hyvä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Märkätilat laattalattiat. Muut tilat hiottu ja lakattu betonilattia.. Seinämateriaalien kuvaus: Hirsiseinät, makuuhuoneiden seinät hirsi/tapetoitu..
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa seinän korkuiset ikkunat joista avautuu upeat merimaisemat. Olohuoneesta myös käynti terasille.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
oma, pienpuhdistamo, käyttö- ja huolto-ohjeet