115 000 €165 m²

Valhallantie 28, Wreta, Kemiönsaari5h, k, kph, wc

Myyntihinta
115 000 €
Asuinpinta-ala
165 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1949
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Wreta
Kaupunki
Kemiönsaari

Tämä omakotitalo sijaitsee erinomaisella paikalla, josta avautuvat peltomaisemat ja rauhallinen ympäristö. Tontti on oma ja tilaa on 1800 m2. Taloon on tehty merkittäviä pintaremontteja ja on saanut ihan oman ulkonäynsä. Huoneet ovat kahdessa kerroksessa, joista olohuone, ruokailuhuone, makuuhuone sekä keittiö ovat keskikerroksessa. Myös kylpyhuone ja wc ovat samassa kerroksessa. Portaiden viedessä yläkertaan, oleskeluaulan lisäksi yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta. Alakertaan puolestaan sijoittuu sauna ja suihku. Lisäksi pannuhuone ja varastotilaa löytyy pohjakerroksesta. Hyvin hoidettu oma tontti, jossa yksityisyyttä ja tilaa nauttia ulkoilmasta. Pihalla on hyötypuutarhapensaita. Tämä omakotitalo on täydellinen valinta, jos arvostat kauniita luonnonmaisemia ja rauhallisuutta. Kemiön palvelut, koulut, päiväkodit ja päivittäistavarakauppa ovat aivan vieressä.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän uniikkiin kotiin! Cilla Hulden, cilla.hulden@op.fi tai 0503386875. OP Koti tuntee Kemiönsaaren!

Detta egnahemshus ligger på ett utmärkt läge med utsikt över åker och en lugn omgivning. Tomten är egen och har en yta på 1800 m2. Huset har genomgått omfattande ytrenoveringar och har fått sin egen karaktär. Rummen är på två våningar, där vardagsrummet, matsalen, sovrummet och köket ligger på mellanvåningen. Även badrummet och toaletten är på samma våning. Vid trapporna som leder till ovanvåningen finns förutom en hall och två sovrum. I källaren finns bastu och dusch. Dessutom är även pannrummet och förrådsutrymme där. En välskött egen tomt och utrymme att njuta av utomhusluft. På tomten finns nyttoväxtbuskar. Detta egnahemshus är det perfekta valet om du värdesätter vackra naturvyer och lugn. Kimitos tjänster, skolor, daghem och livsmedelsbutiker ligger alldeles i närheten.

Boka din egen visningstid och kom och förälska dig i detta unika hem! Cilla Hulden, cilla.hulden@op.fi eller 0503386875. OP Hem känner Kimitoön!

Perustiedot

Kaupunginosa
Wreta
Kohdenumero
617973
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
165 m²
Tontin pinta-ala
1 800 m²
Kokonaispinta-ala
245 m²
Pinta-alojen lisätiedot
PInta-aloja ei ole tarkastusmitattu eikä kauppa ole pinta-alaperusteinen. Kiinteistö myydään kokonaisuutena.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, wc
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1.5.2026
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Puu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, amme, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kemiön keskustan kaikki palvelut vain 2,4km päässä. Sieltä löytää ruokakaupat, rautakaupat, erikoiskaupat, kahvilat, ravintola, kirjasto, pankit ja apteekki. Koulut: Amosparkens skola åk1-6, 3,5km, Kimitonejdens skola åk7-9 Kemiönsaaren keskuskoulu vl 1-9, 2,2km. Päiväkoti: Silva Daghem/Päiväkoti 3,5km.
Lisätiedot
Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
322-483-2-62
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VRETA

Hinta

Myyntihinta
115 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: Öljy. Sähkö: 6550 kWh/v*0,15=982,50€/v . Vesi ja jätevesi: 150,00€/vuosi. Puhtaanapito: 30,00€/2kk. . https://www.nodesk.fi/sahkolaskuri/

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1949
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1949
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsi. Rapattu pinta.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Porakaivo. Viemäröinti: Saostuskaivo. Kunnallistekniikka tontin rajalla. Kiinteistöä ei ole liitetty kunnalliseen vesijohtoon ja jätevesiviemäriin. Kiinteistö sijaitsee Kemiönsaaren vesihuoltolaitoksen toiminta-alueella ja kiinteistö on vesihuoltolain mukaan velvollinen liittymään laitoksen talousvesijohtoon ja jätevesiviemäriin. Kiinteistön liittämisestä kiinteistön omistajalle aiheutuvat kustannukset ovat arviolta noin 7500 euroa + kiinnitys omalla kiinteistöllä, työn suuruus riippuu paljon miten paljon kaivuutyö kiinteistöllä.
Tontin koko
1 800 m²
Kaavoitustiedot
Kemiönsaaren kunta
Kaavatilanne
Yleiskaava, Rakennuslupa . KEMIÖN KESKUSTAN OSAYLEISKAAVA ERILLISPIENTALOVALTAINEN ASUNTOALUE. Alue on varattu pääasiassa erillispientaloille. Alueelle saa sijoittaa myös alueen sisäisiä liikenneväyliä, pysäköintitiloja, yhdyskuntateknisen huollon alueita sekä pienimuotoisia työtiloja, joista ei aiheudu melua, raskasta liikennettä, ilman pilaantumista tai näihin verrattavia haittoja tai häiriöitä ympäristöön.
Liikenneyhteydet
Kemiön Arkadiantieltä pääsee suoraan Taalintehtaalle, Saloon ja Turkuun.
Rakennusoikeus
Rakennusoikeus määräytyy kiinteistö- ja rakennuslain sekä Kemiönsaaren kunnan rakennusjärjestyksen mukaan.
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus (000-2007-K14740) Vreta enskilda väg, Rasitettu: 322-483-2-62 Rauhala Talousveden ottaminen (000-2010-K9113), Oikeutetut: 322-483-2-62 Rauhala Tieoikeus (000-2010-K9118), Oikeutetut: 322-483-2-62 Rauhala,
Lämmitys
Öljy
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy. Öljysäiliön sijainti:Saunan takana kellarissa.,Öljysäiliö tarkastettu: 2015.
Kunnan numero
322
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Puulattia ja maalatut seinät. Olohuone: Puulattia ja puolipaneli/maalatut seinät. Makuuhuone 1: Puulattia ja maalatut seinät. Makuuhuone 2: Vinyytli ja tapetoidut seinät. Makuuhuone 3: Laminaatti ja tapetoidut seinät. Kylpyhuone: Mikrocementti ja kaakeliseinät. Eteinen: Puulattia ja maalatut seinät. Wc: Kaakelilattia ja puolipaneli/maalatut seinät. Ruokailuhuone: Puulattia ja maalatut seinät.