119 000 €88 m²

Sandbackanpolku 26, Dragsfjärd, Kemiönsaari2h, k, kph, wc

Myyntihinta
119 000 €
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Dragsfjärd
Kaupunki
Kemiönsaari

Tervetuloa tutustumaan kiinteistöön, joka tarjoaa rauhallisen maalaiselämän puitteet Dragsfjärdissä. Tämä viehättävä koti hyvin varustettu koti ja ihanteellisen ympäristön unelmiesi toteuttamiseen. Voit käyttää tätä tilavaa taloa omakotitalona tai mukavana vapaa-ajan paikkana, jossa voit paeta kaupungin kiireistä. 2008 rakennettu puurunkoinen omakotitalo kutsuu sinut sisäänsä hyvin säilytetyllä patinallaan. Kodin noin 88 m² asuintilat koostuvat tilavasta keittiöstä, makuuhuoneesta ja isosta olohuoneesta ja eteisestä. Kotiovelta aukeaa kaunis luonto niin sienestämiseen, marjastamiseen, retkeilyyn kuin ulkoiluunkin. Ölmoksen uimarannalle noin 7km jossa aivan upea uimaranta. Kiinteistölle kuuluu myös osuuksia vesialueille. Kuljetusmahdollisuuksia vilkkaan kaupungin tavoin ei ole, mutta autolla saavut helposti niin kauppaan kuin muihinkin tarpeisiin. Lisäksi tontilta löytyy varastorakennus ja paljon tilaa laajentamiselle ja rakentamiselle. Ota yhteyttä Cilla Huldeniin puh. 0503386875 tai cilla.hulden@op.fi ja varaa oma esittelyaikasi. Mikäli tarvitset apua nykyisen asuntosi myynnissä, välittäjämme on mielellään avuksi. Tämä on mahdollisuutesi toteuttaa unelma omasta kodista kuohuvan luonnon keskellä!

Välkommen att bekanta dig med en fastighet som erbjuder lugnt landsbygdsliv i Dragsfjärd. Detta charmiga och välutrustade hem erbjuder en idealisk miljö för att förverkliga dina drömmar. Det rymliga huset lämpar sig utmärkt både som permanentboende och som ett trivsamt fritidsboende, där du kan koppla av från stadens stress. Det träbyggda egnahemshuset, uppfört år 2008, välkomnar dig med sin välbevarade patina. Bostadens cirka 88 m² boyta består av ett rymligt kök, ett sovrum samt ett stort vardagsrum och en hall. Direkt utanför ytterdörren breder den vackra naturen ut sig och bjuder in till svamp- och bärplockning, vandring och friluftsliv. Till Ölmos vackra simstrand är de bara ca 7km. Till fastigheten hör även vattenområden. Kollektivtrafik finns inte på samma sätt som i en livlig stad, men med bil tar du dig smidigt till både affär och övrig service. På tomten finns dessutom en förrådsbyggnad samt gott om utrymme för utbyggnad och nybyggnation. Kontakta Cilla Hulden på tfn 0503386875 eller cilla.hulden@op.fi och boka din egen visningstid. Behöver du hjälp med försäljningen av din nuvarande bostad hjälper vår mäklare gärna till. Detta är din möjlighet att förverkliga drömmen om ett eget hem omgivet av levande och rogivande natur!

Perustiedot

Kaupunginosa
Dragsfjärd
Kohdenumero
616194
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
1,65 ha
Kokonaispinta-ala
91 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, wc
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, sähköliesi, liesikupu, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Tehdyt remontit
Väliseinä olohuoneessa poistettu. Saunan kiuas sekä lauteet poistettu, mahdollisuus laittaa takaisin.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa Kärra butik 700m. Genbölessä K-kauppa, Taalintehtaalla K-kauppa sekä Sale. Kemiössä K-Supermarket ja S-Market. Postin toimipiste Kärrassa, Taalintehtaalla sekä Kemiössä.
Matkahuolton pisteitä Taalintehtaalla, Genbölessä sekä Kemiössä.
Kirjasto Taalintehtaalla ja Kemiössä.
Terveysasema Kemiössä. Koulut: Dalsbruks skola åk 1-9, 6kmTaalintehtaan koulu vl 1-6, 6km. Päiväkoti: Hulta Daghem/Päiväkoti, 6km. Ölmos uimarannalle noin 7,5km.
Lisätiedot
Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
322-502-2-71
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
DRAGSFJÄRD

Hinta

Myyntihinta
119 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: Puu kulutuksen mukaan. Sähkö: noin 8000 kWh/vuosi *0,15c= 1200,00€/vuosi 8000 kWh/v. Puhtaanapito: noin 30,00€/2kk. Kiinteistövero: 391,96 €/vuosi. . Kokonaissähkönkulutus perustuu Vattenfallin sähkönkulutus laskelmiin ja noin 8000kWh/vuosi. Vuotuinen sähkönkulutus on laskettu 2 henkilöä. Sähkökustannus vuodessa olisi silloin noin 1200,00€ sisältäen sähköenergiamaksut (keskihinta 15 c/kWh) perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Kiinteistövero
391,96 €/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2008
Rakennusmateriaali
Puu. Elementti.
Kattomateriaali
Pelti. Kunnossa.
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Porakaivo. Viemäröinti: Kunnan. Kunnallistekniikka vedetty, putket valmiit. Ei kytketty.
Tontin koko
1,65 ha
Kaavoitustiedot
Kemiönsaaren kunta
Kaavatilanne
Maakuntakaava, Rakennuslupa 2008. Maakuntakaava. Rakennusoikeus määräytyy kiinteistö- ja rakennuslain sekä Kemiönsaaren kunnan rakennusjärjestyksen mukaan.
Liikenneyhteydet
lähimmäiseen bussipysäkille noin 300m.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 300 m². "Rakennuspaikan tulee sijainniltaan, muodoltaan, maasto-olosuhteiltaan ja maaperältään olla tarkoitukseen sopiva. Sen tulee olla pinta-alaltaan vähintään 3000 m². A
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus (000-2007-K1199) Tieoikeus /1 Leveys: 7 m, Oikeutetut: 322-502-2-71 Mäntymäki Tieoikeus /3 Leveys: 5 m, Oikeutetut: 322-502-2-71 Mäntymäki Tieoikeus /4 Leveys: 5 m, Oikeutetut: 322-502-2-71 Mäntymäki Tieoikeus (000-2010-K48321) / Leveys: 7 m, Oikeutetut: 322-502-2-71 Mäntymäki Yhteinen vesialue 322-502-876-1 Kärra bys vattenområde i saltsjön Yhteinen vesialue 322-502-876-2 Kärra bys vattenområde i Dragsfjärden Yhteinen maa-alue 322-502-878-1 SAMFÄLLD LASTNINGS- OCH BÅTPLATS Yhteinen maa-alue 322-502-878-2 Sandtäkt
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
322
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Vinyylilankku ja tapetoidut seinät. Olohuone: Vinyylilankku ja tapetoidut/maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaattilattia ja tapetoidut seinät. Sauna: Vinyylimatto ja puuseinät. Kylpyhuone: Lattia ja seinät vinyyli. Eteinen: Vinyylilankku ja maalatut seinät. Wc: Laminaattilattia ja maalatut seinät.