420 000 €113 m²

Reelinki 10, Västanfjärd, KemiönsaariAsuinhuoneet 3, avokeittiö, eteinen, kph+sauna, wc, Isot terassialueet jossa upotettu kylmävesiallas. Itä, etelä ja länsi puolella taloa. Upea näkymä.Betonilaattaportaat rantaan.

Myyntihinta
420 000 €
Asuinpinta-ala
113 m²
Huoneita
0
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Västanfjärd
Kaupunki
Kemiönsaari

Merenrantakoti kallion päällä – Modernia asumista meren äärellä

Tämä meren rannalla kallion päällä sijaitseva omakotitalo tarjoaa kauniit maisemat, upeat puitteet sekä oman rauhan luonnon keskellä. Reilun 2060 m² tontilta avautuu esteetön näkymä merelle, pihapiiristä löytyvät suuret terassit, kesäkeittiö, autokatos, puutarhavaja ja laituri omalla rantaoikeusalueella. Lisäksi tälle alueelle on oikeus rakentaa venevaja.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajan kodiksi. Näköetäisyydellä on kaksi 5G-linkkitornia, joten mobiilidatakin on nopea, mutta talossa on myös valmius valokuituliittymään.

Sekatavara- ja ruokakauppa Knallikseen (Suomen vanhimpia) on matkaa kaksi kilometria.

Omakotitalon rakennusvuosi on 2013, asuintilojen pinta-ala 113 m2. Tämä koti, jossa on kolme huonetta ja upea osittain uusittu avokeittiö (2025) on skandinaavinen, avara ja valoisa. Tästä tilasta avautuvat suuret maisemaikkunat merelle. Ison makuu-työhuoneen voi helposti jakaa tarvittaessa kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Makuuhuoneesta on oma ulko-ovi terassille.

Kodinhoito-vierashuoneessa on koko seinän pituudelta kaapistoa, sekä työtaso. Ylellisessä toiletissa on seinä-wc-istuin, kylpyhuoneessa sadevesisuihku ja suihkuseinä. Sauna on täysin uusittu kesällä 2025. Kylpyhuoneesta on oma ovi terassille.

Piha ja terassialueet

• Tontti 2060 m² kallion päällä, helppohoitoinen puutarha, ei nurmikkoa. • Merinäkymät • Ranta-alueella on oma laituri, jonne vievät portaat ja sorapolku. • Talon päädyssä on täysleveä liukulaseilla suljettava terassi. Meren puoleisen terassin yhteydessä on avanto-kylmäallas. Pääoven ympärillä on myös liukulasein avattava veranta. • Erillinen 16 neliön kesäkeittiö (2024), jossa myös koko seinän levyinen avattava liukulasitus. • Autokatokseen (2021) mahtuu isompikin auto. Voimavirtapistokkeita on katoksessa kaksi ja yksi päätalon seinässä.

Kemiönsaari tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet aktiiviseen vapaa-aikaan. Lähialueella on useita eri liikunta ja kulttuurimahdollisuuksia:

• Iso laituri (venepaikka purjeveneelle) ja vierasvenesatama, jossa kesäravintola (200m) • Kalkkitehtaan raunioilla liikunta-kesätapahtumia ja joulumyyjäiset (200m) • Padel-kenttä vierasvenesatamassa (150m), frisbeegolf-rata ja kuntoportaat (1km), neljä tenniskenttää (1,5km) ja 18 reiän par kolme Bjärkas Golf-kenttä (3,6km) • Lähialueilla useita uimarantoja ja patikointi-luontopolkuja sekä näköalatorneja • Merkittyjä pyöräilyreittejä

Lähellä on myös useita päiväretkikohteita, kuten Taalintehdas, Högsåra, Kasnäs, Rosala, Hiittinen, Örö sekä Bengtskärin majakka.

Perustiedot

Sijainti
Reelinki 10, 25830 Kemiönsaari
Kaupunginosa
Västanfjärd
Kohdenumero
54953075
Asuinpinta-ala
113 m²
Tontin pinta-ala
2 060 m²
Kokonaispinta-ala
128 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Päärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 128 m²
Huoneiston kokoonpano
Asuinhuoneet 3, avokeittiö, eteinen, kph+sauna, wc, Isot terassialueet jossa upotettu kylmävesiallas. Itä, etelä ja länsi puolella taloa. Upea näkymä.Betonilaattaportaat rantaan.
Huoneita
0
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Neuvoteltavissa
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, integroidut kodinkoneet. Liesi: mikroaaltouuni, integroitu liesi. avokeittiö, joka on uusittu 2025
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, lattialämmitys. Keskikokoinen kylpyhuone, kylpyhuoneesta kulku terassille
Tehdyt remontit
2025 Keittiö. Kaapiston etulevyt uusittu Työtasot uusittu (keraamiset) Liesi Bosch (integroitu liesituuletin) Uuni uusittu 2024 Astianpesukone uusittu 2022 (siemens). 2025 Muu. Sauna täysin uusittu myös kiuas. 2024 Lattia. Avokeittiön ja välihuoneen lattiat uusittu 86m2. Vinyylilankku. 2023 Julkisivu. Rakennukset maalattu. Rakennuslupa myönnetty 28.6.2012 Käyttöönottokatselmus 23.9.2013
Rannan kuvaus
Kiinteistöllä on yhteisranta sekä rantaoikeus jossa oma laituria, rantaoikeuden leveys 9m. Matala...
Rannan omistus
Rantaoikeus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas, lattialämmitys, LED-valaistus, ikkuna ulos. Täysin remontoitu 2025., saunan lauteet, saunapaneeli, lämpökäsitelty haapa. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Kyläkauppa Knallis 2km, Kemiön ja Taalintehtaalla isompia kauppoja sekä palveluita
Koulu: Nivelax ala-aste , sekä Kemiön ja taalintehtaan keskustassa
Päiväkoti: Nivelax
Posti / palvelupiste: Knallis
Terveysasema: Kemiön keskustassa, Knalliksen kyläkaupassa apteekkikaappi. Kirjasto: Västanfjärdin kirjasto
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
322-538-1-164
Postitoimipaikka
Västanfjärd
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, mobiililaajakaista, valmius on, ei kytketty

Hinta

Myyntihinta
420 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Jätehuolto: 110 € / vuosi. Vesi- ja jätevesimaksu: 395 € / vuosi. Sähkön kokonaiskulutus: 12500 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi
Kiinteistövero
360 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Tilan nimi
EUGENIA
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2013
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Peltikaton alla on bitumihuopa
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Koneellinen tulo. Pyröriväkennoinen ilmanvaihtojärjestelmä
Tontin koko
2 060 m²
Liikenneyhteydet
sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Asemakaavan mukainen Käyttämätön rakennusoikeus: 186 m²
Muut rakennukset
Autokatos: Lisätietoa rakennuksesta: Yhdelle autolle, pientä varastotilaa. Sähköautolataus pistoke Rakentamisvuosi: 2020 Käyttöönottovuosi: 2020 Käyttöönottotarkastus (osittainen loppukatselmus): On tehty hyväksytysti Lopputarkastus (loppukatselmus): On tehty hyväksytysti Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu Kattotyyppi, kate ja sen kunto: Peltikatto alla bitumikermi. Kesäkeittiö: Lisätietoa rakennuksesta: Isot avattavat liukulasiovet, sähkö Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen käyttötarkoitus: Rakennus on alle 30m2 ja ei tarvitse erillistä rakennuslupaa. Vaja: Lisätietoa rakennuksesta: Kevytrakenteinen vaja
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys, Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Vesikiertoinen lattialämmitys: Muu tila Sähköinen lattialämmitys: Makuuhuoneessa Takka: Olohuoneessa. Sähkön kokonaiskulutus: 12500 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: pesukone
Keittiön lattia
vinyylilattia
Keittiön seinä
osalaatoitusseinä, paneeliseinä
Makuuhuoneen lattia
korkkilattia
Makuuhuoneen seinät
paneeliseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneesta kulku terassille. Makuuhuoneessa valmiudet tehdä kevyt väliseinä. Liukuovivaatekaapit
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Suuri olohuone maisemaikkunoilla. Ovi terasseille.
Olohuoneen lattia
vinyylilattia
Olohuoneen seinät
paneeliseinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Takka, varaava Pyykinpesukone Lämminvesivaraaja Istutukset Jätesäiliö Terassilasitus Sähköauton latauspiste. Sähköliittymä. Caruna ja Fortum.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: paneeliseinä, vinyylilattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan