93 000 €75 m²

Länsiniementie 841, Gräsböle, Kemiönsaari3h, k, wc, s, ak, terassi

Myyntihinta
93 000 €
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1937
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Gräsböle
Kaupunki
Kemiönsaari

Soma tiilitalo vuodelta 1937, oma metsä ja pihasauna – mitäpä muuta tarvitset? Jos etsit rauhaa, tilaa, vihreyttä ja tunnelmaa, tervetuloa Kemiönsaarelle! Täällä odottaa hurmaava kaksikerroksinen tiilitalo metsän reunalla – vain 15 minuutin päässä Kemiön keskustasta. Ykköstiellekin hurautat parissa kymmenessä minuutissa, joten ei tämä mikään maailman äärikolkka ole. Pienevenelaiturit 7min ajomatkan päässä ja Helgebodan ihanalle uimarannalle 4km

Talossa on kaikki kohdillaan sekä mökkitunnelmaa ympärivuoden. Tässä kompaktissa 70 m2, talossa on 3 huonetta, eteinen, wc, iso uusi keittiö, keittiössä siisti puuhella ja runsaasti luonnonvaloa, kahden ikkunan ansiosta. Keittiössä idätys ja versotus onnistuu kuin lasten leikki, sillä valoa ja lämpöä riittää. Olohuone on erittäin tilava ja huoneen katseenvangitsija on ehdottomasti kaunis, valkoinen hyvin säilytetty kaakeliuuni kauniine koristeluineen. Uudet puulattiat antavat huoneelle sen ansaitsemansa tunnelman.

Makuuhuoneet yläkerrassa sekä ihana parvi tv tilalla- tilaa siis perheelle, ystäville tai vaikka etätyöpisteelle Tilava eteinen on kutsuva sekä käytännöllinen. Tässä talossa on paljon remppaa tehty – voit keskittyä nauttimiseen heti. Tunnellmallinen pihasauna terassilla,valokatteella ja kesäkeittiöllä. Sauna on 20 m2, puukiuas takaa upeat löylyt ja pukuhuoneessa vaihdat helposti vaatteet.

Pihapiiri on kuin oma pieni valtakunta sillä tässä kokonaisuudessa yhdistyy kaikki tarvittava: – Ihana puutarha, kasvihuone, patio ja runsaat istutukset – Tunnelmallinen pihasauna, pukuhuone, terassi ja valokatettu ulkokeittiö – Vanha navetta toimii verstaana ja puuvarastona – Traktorille, matkailuautolle tai veneelle iso katos, ja autolle oma pieni katos

Ja entä se tontti? Tontin koko yhteensä noin 2,3 ha josta 2 ha metsää omiksi marja- ja sieniapajiksi, kanttarellejä ja korvasieniä runsaasti. Kauniita kallioita ja vanhaa metsätietä – täydellinen luontoseikkailuihin tai hiljaiseen haahuiluun

Tämä paikka sopii niin pysyvään asumiseen kuin vapaa-ajan piilopaikaksi. Jos haluat elää maalla ilman erakoitumista, mutta reilulla ripauksella maalaisromantiikkaa – tämä voi olla sinun paikkasi. Tule katsomaan – ja varo, saatat ihastua! Muuttuneen elämäntilanteen vuoksi otamme tarjouksia vastaan tästä kohteesta. Charmigt tegelhus från 1937, egen skog och bastu på gården – vad mer kan man önska? Om du söker lugn, utrymme, grönska och en härlig miljö – välkommen till Kimitoön! Här väntar ett förtjusande tvåvånings tegelhus i skogskanten, bara 15 minuter från Kimito centrum. Du når riksväg 1 på drygt 20 minuter, så detta är knappast världens ände. Småbåtshamn finns 7 minuter bort med bil, och den härliga badstranden i Helgeboda ligger endast 4 km bort.

Huset erbjuder allt du behöver – med stugkänsla året runt. Det kompakta huset, 70 m² har 3 rum, hall, WC och ett stort, nytt kök. Köket har en mysig vedspis och mycket naturligt ljus tack vare två stora fönster. Perfekta förhållanden för att grodda och odla skott – här finns både ljus och värme. Vardagsrummet är mycket rymligt och rummets mittpunkt är utan tvekan den vackra, vita och kakelugnen med sirliga detaljer. Nya trägolv ger rummet atmosfären man kan vänta sig i i huset. På övervåningen finns två sovrum samt ett mysigt loft med TV-hörna – gott om plats för familj, vänner eller ett hemmakontor. Den rymliga hallen är både välkomnande och praktisk. Mycket har redan renoverats – här kan du bara flytta in och börja njuta direkt.

På gården finns en stämningsfull bastu med terrass, soltak och sommarkök. Bastun är 20 m², med vedeldad kamin som ger härliga bastubad. Det finns även ett omklädningsrum med utrymme och uttag för bykmaskin. Gårdsområdet är som ett eget litet rike där allt faller vackert på sin plats. – Underbar trädgård, växthus, uteplats och rikliga planteringar – Gammal ladugård som används som verkstad och vedbod – Stort tak för traktor, husbil eller båt, samt ett mindre för bilen

Och tomten? Den är totalt cirka 2,3 hektar, varav 2 hektar är skog – perfekt för egna bär- och svamputflykter, här finns gott om kantareller och murklor. Här finns även ett vackert berg och en gammal skogsväg – perfekt för naturäventyr eller stilla vandringar. Denna plats lämpar sig både för permanent boende och som ett fritidsparadis. Om du vill vistas på landet utan att isolera dig, men med ett rejält lantligt charm – då kan detta vara din plats.

Kom och titta – men var försiktig, du kan bli förälskad! Pga. Ändrad livssituation tar vi emot anbud på detta hus

Perustiedot

Kaupunginosa
Gräsböle
Kohdenumero
68440512
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
2,31 ha
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
kohde ei tarkistusmitattu nyky standardien mukaisesti, pinta-alat saatavat poiketa mainitusta
Huoneiston kokoonpano
3h, k, wc, s, ak, terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: sähköliesi, puuhella. Suuri tupa keittiö jossa paljon työtasoa. Keittiöön mahtuu ruokailuryhmä. Ruokailutila: Ruokailutila keittiössä, ikkunasta ihana luonnonvalo
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Terassin ilmansuunta: Etelä. Terassilla valokatto ja "lasitetut" seinät
Tehdyt remontit
2020 Muu. Asennettu uusi lämminvesivaraaja. 2020 Putki. Vessan vesiputket vaihdettu uusiksi. 2019 Ikkuna. Alakerran ikkunat uusittu, kaikki muut paitsi vessan ikkuna. 2017 Katto. Talon ja saunan katot uusittu ennen 2013. Talousrakennuksen katto vaihdettu peltikatoksi 2017. 2013 Keittiö. Keittön uudistus. Säilyttäen vanhan puuhellan. 2013 Lattia. Uuden puulattian asennus, maapohjan poisto, nyt lattian alla 60cm ilmatila. Uudet lattiat tehty vuosina 2013 keittiö, 2017 eteinen, 2018 yläkerta, 2020 olohuone.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: puukiuas, vesipiste, ikkuna ulos, lattiakaivo. Pihasauna 20 m2, saunan lauteet. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: betonilattia
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Tie talolle tulee toisen kiinteistön pihan poikki,vanhan navetan edestä,tie jatkuu peltojen välistä. Vaalea tiilitalo näkyy metsän reunassa. Google mapsi ei näytä ihan perille saakka.
Palvelut
ruokakauppa, päiväkoti, ala-aste, yläaste, lukio, posti, terveysasema, kirjasto. kuntosali, urheiluhalli, uimahalli, uimaranta, jalkapallokenttä, urheilukenttä, golfkenttä
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
322-419-1-22
Postitoimipaikka
Kemiö
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
mobiililaajakaista

Hinta

Myyntihinta
93 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Jätehuolto: 70 € / vuosi. Hinta asetetaan tyhjennysmäärän mukaisesti. Sähkönkulutus 3000kwh Tienhoitokustannukset jakautuvat neljän tieosakkaan kesken. Auraukset hoidettu itse.
Kiinteistövero
137 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
SOLLIDEN
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1937
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1937
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Katto on hyväkuntoinen ja siisti. Katto uusittu noin 2000
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
2,31 ha
Kaavoitustiedot
Haja-asutusalue
Liikenneyhteydet
sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusneliöitä ei ole määrätty haja asutus alueella. Rakentaminen tapahtuu poikkeusluvan kanssa. Ja Kemiönsaarenkunnan rakennusjärjestyksen mukaisesti
Muut rakennukset
Saunarakennus: Lisätietoa rakennuksesta: 20 m2. saunassa pukuhuone ja pesukoneliitäntä ja pesukone. Vesiputki vedetty saunaan. Katettu terassi. Talousrakennus: Lisätietoa rakennuksesta: 20 m2, Verstas vanhassa "kanalassa". Loput varasto tilaa polttopuille tms. Katto vaihdettu noin 2017-2018. Autokatos: Lisätietoa rakennuksesta: kaksi eri autokatosta. Henkilöautolle 20 m2 Korkeampi ja isompi katos traktorin tai matkailuauton säilytykseen 45 m2
Pihan kuvaus
Patio: Patio sijaitsee puutarhassa istutusten ja nurmikon ympäröimänä. esteettömät kulkuväylät, kasvimaa, istutusallas, istutukset, marjapensaat, nurmikko, kuntta, patio, kasvihuone.
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Ilmalämpöpumput ylä ja alakerralla
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
lautalattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, osalaatoitusseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Yhdessä makuuhuoneessa upea kaakeliuuni
Kylpyhuoneen seinät
WC: puolipaneeliseinä
Olohuoneen varusteet
Iso, skandinaavisilla väreillä sisustettu olohuone. Upea, siisti kaakeliuuni. Korkea huonekorkeus
Olohuoneen lattia
lautalattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Ominaisuudet
irralliset kaapit, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, pyykinpesukone, ilmalämpöpumppu, lämminvesivaraaja, jätesäiliö, istutukset, pihavarusteet. Sähköliittymä. Takka. Alakerrassa iso kaakeliuuni olohuoneessa ja puuhella keittiössä. Yläkerrassa pienempi kaakeliuuni.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kaivo. Rengaskaivo on kaksi kertaa pesty ja hiekat vaihdettu. Vesi on riittänyt hyvin. Kaivon tyyppi: Oma kaivo
Viemäröinti
Umpisäiliö