163 000 €240 m²

Dalkarbyntie 3, Dalkarby, KemiönsaariYläkerta: 5 h + sali + k + kph + WC, kuistin päällä kesähuone. Alakerta: 2 h + WC + s + kph + iso autotalli

Myyntihinta
163 000 €
Asuinpinta-ala
240 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1947
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Dalkarby
Kaupunki
Kemiönsaari

Kemiön Dalkarbyn kylässä sijaitseva, 1940-luvulla rakennettu kaksikerroksinen sahanomistajan talo odottaa uusia asukkaita jakamaan kanssaan elämän matkaa. Tilaa on riittävästi – kerrosala on noin 240 m². Tontti on kaunis ja iso (8 610 m²). Alueen historia juontaa juurensa 1500-luvulle asti ja nykyisellä Fors-nimisellä tilallakin on tarinaa kerrottavaksi. Kiinteistön pitkää länsirajaa kulkee Dalkarbybäcken, jolla on osansa Forsin tarinassa. Kiinteistöllä on myös tilava talousrakennus ja puulämmitteinen sauna. Tämä on kohde, joka pitää nähdä. Ainutlaatuinen kiinteistö on kiinnostava ja inspiroiva.

Varaa esittelyaikasi ja tule tutustumaan.

Esittelyt ja lisätiedot: Jari Viherlampi Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KED, kaupanvahvistaja, IAT 045 860 2454 jari.viherlampi@viherlampi.fi

Onko asuntosi myynti ajankohtainen? Ota yhteyttä ja keskustellaan lisää. Saat välittävän, luotettavan ja osaavan pitkänlinjan ammattilaisen hoitamaan asiaasi.

Ps. Myyntiin liittyvä asunnon hinta-arvio on ilmainen, eikä velvoita mihinkään.

Perustiedot

Kaupunginosa
Dalkarby
Kohdenumero
21313911
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
240 m²
Tontin pinta-ala
8 610 m²
Kokonaispinta-ala
420 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Se perustuu suuntaa-antavasti talon ulkomittoihin.
Huoneiston kokoonpano
Yläkerta: 5 h + sali + k + kph + WC, kuistin päällä kesähuone. Alakerta: 2 h + WC + s + kph + iso autotalli
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Keittiön lattian muovimaton alla on lautaa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Ylä- ja alakerrassa kylpyhuoneet sekä erilliset WC:t.
Saunaosaston lattialämmitys on vesikiertoinen.
Toisen kerroksen WC-/suihkutilan lattialämmitys toimii sähköllä. Varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, peili. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto, kellarikomero, vinttikomero
Tehdyt remontit
- Uudet katto ja lapetikkaat 2002 - Yhden makuuhuoneen muutos kylpyhuoneeksi ja siivouskomeroksi 2003 - Patterijärjestelmän laajennus alakertaan 2003 - Viemäröinnin osittainen uusiminen ylä- ja alakertaan 2003 - Lämmitysjärjestelmän uudet kiertovesipumput 2003, 2007 - Uusi 250 l lämminvesiboileri 2003 - Talon ulkolaudoituksen ja tervapatereiden uusiminen ja maalaus (Virtasen Maalitehtaan mustikka-sävy, joka ajan myötä haalistuu kauniisti) - Uusien vesikourujen ja rännien asentaminen 2007 - Saunan ja suihkuosaston uusiminen 2007-2009 - Paisuntasäiliön ja rajakatkaisijoiden uusiminen 2014 - Salin rakentaminen (välikatto yms.) 2015-2016 - Autotalliin kaukosäädettävä nosto-ovi ja käyntiovi 2016 - Uusi sähköpääkeskus, maakaapelointi 2016 - Uudet piipunhatut 2016 - Ilmavesilämpöpumpun asennus tammikuu 2021 - Eteisen kaikki pinnat on uusittu vuonna 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Pihalla on erillinen pihasauna, jossa on puulämmitteinen kiuas. sähkökiuas, puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 3 % kauppahinnasta. Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
322-410-1-31

Hinta

Myyntihinta
163 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 12 EUR/kk. Jätevesi: 11 EUR/kk. Muut maksut: - Vuoden 2025 sähkön kokonaiskulutus oli 18 572 kWh, josta lämmityksen osuus 9 766 kWh. - Jäteveden tyhjennys maksaa noin 110 euroa kerta. Tyhjennys on ollut kerran vuodessa (3 hlö).
Kiinteistövero
357 €/v €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Fors
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1947
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
8 610 m²
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Kuntotutkimus
2022
Lämmitys
Puu, Ilmavesilämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
hyvä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi, lauta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti, puolipaneeli. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: puolipaneeli. Olohuoneessa: tapetti, muu, puolipaneeli. Makuuhuoneessa: tapetti, puolipaneeli. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kahden makuuhuoneen muovimaton alla on lauta. Yhdellä olohuoneen seinällä on kiinteä kirjahylly (koko seinä).
Olohuoneen varusteet
- Olohuoneen muovimaton alla on lauta. -Salin lattia on ohutta kokolattiamattoa (äänieriste). Tämän alla on 22 mm pontattu lattialevy. - Salin ulkoseinien sisäpinnassa on 40 mm lisälämmöneristys. - Seinät tapettia ja peiliä.
Muut materiaalit
ns. purutalo (eristeet)

Tekniset tiedot

Viemäröinti
saostuskaivo
Käyttövesi
Paisuntasäiliö uusittu 2014.