51 000 €6 300 m²

Nydalinpolku 25, Genböle, Kemiönsaari4h, k, wc, kph

Myyntihinta
51 000 €
Asuinpinta-ala
6 300 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1920
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Genböle
Kaupunki
Kemiönsaari

Kesäunelmien puutalo Genbölessä – hirsitalon henkeä ja luonnon rauhaa Kesäpaikkakuntien helmi – Kemiönsaari, tänne, missä vanhat hirsiseinät kuiskaavat tarinoita menneiltä ajoilta ja pihapiiri hellii aisteja vuoden jokaisena päivänä sillä tämä mökki on ympärivuoden asuttava.

Myynnissä on ainutlaatuinen, kaksikerroksinen puutalo, jonka vanhin osa on rakennettu hirsistä, 1920-luvulla. Tämä 85m2:n neljän huoneen ja keittiön koti kutsuu sinut viettämään kesää, luomaan uusia muistoja ja jatkamaan keskeneräisiä unelmia. Alakerrassa on kodikas keittiö, ruokailutilalla, isolla puuhellalla keität helposti perinteiset pannukahvit. Olohuone on iso, soma avotakka luo aidon mökkitunnelman tilaan. Tämän lisäksi alakerrassa on oleskelutila, oleskelutila tulee pienellä twistillä, sillä tila on avattu harjaan saakka, huikea ratkaisu vanhalle talolle!

Eteisestä kulku keittiöön ja olohuoneeseen, tilavassa eteisessä on helppo pitää ulkovaatteet järjestyksessä. Wc/suihkulla ja pesukoneella. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja tunnelmallinen parvi tarjoavat tilaa niin perheelle kuin vieraillekin.

6300 m² tontti on todellinen löytö: vehreä piha-alue, tilkkanen peltoa ja oma metsäkallio tarjoavat sekä valoa että varjoa. Marjapensaat – erityisesti vadelmat – notkuvat satoa, ja pihapiiristä löytyy myös hedelmäpuita. Täällä tunnet luonnon läsnäolon jokaisella askeleella, liikenteen hälinästä ei ole tietoakaan. Tosin piha-alue on viime aikoina päässyt vähän villiintymään mutta ei hätää, voit luoda paikalle omannäköisesi puutarhan.

Pihasauna on tilava ja kutsuu löylyihin pitkän päivän päätteeksi. Palju-projekti on jo aloitettu – sinä voit viimeistellä sen juuri sellaiseksi kuin haluat. Lisäksi pihapiirissä on liiteri, joka on aikoinaan toiminut kanalana ja toimii nykyään polttopuuvarastona.

Tässä talossa on aikoinaan asunut kultaseppä. Genbölen kyläkauppaan on matkaa noin 1 km ja Genbölevikenin rannalle vain 3 km – täydellinen paikka uimareissuille tai eväsretkille kesäpäivinä. Genbölestä onkin lähes yhtäpitkä matka Taalintehtaalle ja Kemiöön.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä projektista oma tarinasi.

Ota yhteyttä ja varaa esittely – tämä idylli odottaa uutta rakastavaa omistajaa.

Perustiedot

Kaupunginosa
Genböle
Kohdenumero
47911854
Asuinpinta-ala
6 300 m²
Tontin pinta-ala
6 300 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ei tarkistusmitattu, pinta-ala saattaa poiketa mainitusta.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, wc, kph
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Talo on siisti ja pinnat melko hyvässä kunnossa. Keittö,eteinen ja kylpyhuone/wc remontin tarpeessa.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappi, Astianpesukoneliitäntä. Liesi: Sähköliesi, Puuhella. avara keittiö jonka yhteydessä ruokaliutila. Ruokailutila: Tilaa ruokailuryhmälle, isot ikkunat josta pääsee paljon luonnonvaloa sisälle. Ruokailu tilan kulku keittiöstä tai eteisestä.
Kylpyhuoneen varusteet
WC: Keskikokoinen wc tila. Suihkua ei käytetty myyjän aikana. Edellinen omistaja asentanut ja ollut hänellä käytössä. Varusteet: Lattiaan asennettu WC, Lattiakaivo, Peili, Pesukoneliitäntä, Pesukone, Suihku
Näkymät
länsi, etelä, itä, pohjoinen
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: Puukiuas, Ikkuna ulos, Lattiakaivo. Piha sauna, saunan lauteet, vesipata. Seinämateriaali: Paneeliseinä. Lattiamateriaali: Betonilattia, Laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
ruokakauppa, päiväkoti, ala-aste, yläaste, lukio, posti, terveysasema, kirjasto. ulkoilureitit lähellä, kuntosali, urheiluhalli, uimahalli, uimaranta, jalkapallokenttä, urheilukenttä, golfkenttä, koirapuisto
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
322-493-5-5
Postitoimipaikka
Dragsfjärd
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
mobiililaajakaista

Hinta

Myyntihinta
51 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Tiemaksu: 150 € / vuosi. Sähkön vuosikulutus 7133 kwh, mökki peruslämmöllä ympärivuoden +10-15 astetta.
Kiinteistövero
102.17 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
FRIDAL
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1920
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Vanha osa hirsipuulla rakennettu, laajennus puuta
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Katto tyydyttävässä kunnossa, rännit puutteelliset
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
6 300 m²
Kaavoitustiedot
Haja-asutusalue
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus. Mikäli ostaja remontoi kaupan kohteessa sijaitsevia rakennuksia, ostajan tulee ennen remontin aloittamista teettää tarvittaessa kohteeseen asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994. Mikäli asbestia kartoituksessa ilmenee, tulee ostajan teettää asbestinpurku alan ammattilaisella.
Muut rakennukset
Saunarakennus: Perinteinen pihasauna pukuhuoneella ja paljulla. Noin 25 m2 Puukiuas ja pata. Vaja: Vanha perinteinen vaja jossa varastotilaa. Maapohja. Noin 45 m2
Pihan kuvaus
istutukset, marjapensaat, palju
Lämmitys
Puu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Muovilattia
Keittiön seinä
Maalattu seinä
Makuuhuoneen seinät
Puuseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Toinen makuuhuoneista kylmä talvella. Yllättävän tilava yläkerta
Kylpyhuoneen lattia
WC: Laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
WC:
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa ihana sisustus, kattoparrut ja todella tunnelmmallinen avo tiilitakka. Nukkumaalkovi.
Olohuoneen lattia
Muovilattia
Olohuoneen seinät
Paneeliseinä
Ominaisuudet
irralliset kaapit, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, pyykinpesukone, lämminvesivaraaja, istutukset, pihavarusteet. Sähköliittymä. Takka

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Oma, Kaivo. Rengaskaivo, maapohja sijaitsee pohjavesi alueella.
Viemäröinti
Saostuskaivo. Jäteveden tyhjennys on ollut 2 m3 per kerta