690 000 €136 m²

Runsöntie 375, Västanfjärd, Kemiönsaari3h+k+khh+kph+s+wc

Myyntihinta
690 000 €
Asuinpinta-ala
136 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Västanfjärd
Kaupunki
Kemiönsaari

Tervetuloa nauttimaan ylellisestä asumisesta omalla rannalla Västanfjärdissä, Kemiönsaaressa. Tämä upea kokonaisuus tarjoaa kaiken, mitä voit toivoa: tilava omakotitalo henkeäsalpaavilla merinäköaloilla, rantasauna ja palju rentoutumiseen, sekä oma laituri veneilyyn ja uimiseen. Tämä on täydellinen paikka rauhalliseen ja laadukkaaseen asumiseen meren äärellä.

Päärakennuksen neliömetrit käsittävät avaran olohuoneen, kaksi makuuhuonetta, modernin keittiön sekä kodinhoitohuoneen. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tarjoavat upeat näkymät merelle. Makuuhuoneissa on kauniit mäntylankkulattiat, jotka luovat lämpimän tunnelman. Kiinteistö sijaitsee puolen hehtaarin omalla tontilla. Rantasauna tarjoaa autenttisen saunakokemuksen puukiukaalla, ja paljussa voit rentoutua ihaillen auringonlaskua. Suuri autotalli, jossa on erillinen askarteluhuone, sekä tilava autokatos tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja mahdollisuuksia harrastuksille. Alueella on hyvät tieyhteydet, ja lähimmät palvelut löytyvät lyhyen ajomatkan päästä.

Talo on rakennettu pitkästä tavarasta puurungolla ja puuverhoilulla. Lämmitysjärjestelmänä toimii energiatehokas maalämpö, jota tukevat aurinkopaneelit ja ilmalämpöpumppu. Jokaisessa huoneessa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka takaa miellyttävän lämmön jakautumisen.

Perustiedot

Sijainti
Runsöntie 375, 25830 Kemiönsaari
Kaupunginosa
Västanfjärd
Kohdenumero
592800
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
136 m²
Tontin pinta-ala
5 300 m²
Kokonaispinta-ala
213 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 77
Huoneiston kokoonpano
3h+k+khh+kph+s+wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin oma hormi, mikroaaltouuni, astianpesukone 2022, kaapistot, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, puukiuas valmius sähkökiukaalle, kylpyhuone, erillinen wc Cinderella kuivakäymälä, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys.
Säilytystilat
Kellari, vintti
Tehdyt remontit
WC sekä siihen liittyvät putkityöt ja umpisäiliö asennettu 2025.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan suunta
etelälounas
Rannan kuvaus
Rannan edessä vesijättöä.
Rannan pituus
noin 68 m
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Yksityistietoimitus, tieoikeus (000-2009-K34441) rekisteröity 19.3.2024 Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
322-539-2-86
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VÄSTANFJÄRD

Hinta

Myyntihinta
690 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: 190-220 € /kk 12000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: jätevesityhjennys 1krt/vuosi á 200 €. Tiemaksut: 200 €. Kiinteistövero: 634 € / v. 2023 (v. 2024 toimitetaan). . Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 190-220 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut (keskihinta 15 c/kWh) perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on 12 kk:n aikana ollut noin 10.000-12.000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta
Kiinteistövero
634 € / v. 2023 (v. 2024 toimitetaan)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu. Puurunko / puuverhoilu Rakennettu pitkästä tavarasta
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Porakaivo. Viemäröinti: Umpisäiliö, maahanimeyttämö, pienpuhdistamo. Watman puhdistamo.
Tontin koko
5 300 m²
Kaavoitustiedot
Kemiönsaaren kunta
Kaavatilanne
Yleiskaava, Rakennuslupa 2005. ei ole
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Rannan edessä vesijättöä.
Vesistön kuvaus
Meri
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 380 m². Tieto käytetystä rakennusoikeudesta perustuu lisärakennuksen asememapiirrokseen (21.8.2014). Kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa yhden asuinrakennuksen, yhden erilli
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö. Maalämpö, Nibe Fighter 1210, 7kW Ilmalämpöpumppu, Mitsubishi LN-35, vm. 2021 Kellarissa, vuolukivi takka Asuinkerroksessa, kaakeliuuni Aurinko paneelit: 12 x 255w + 6 x 290w yhteensä noin 4,8kw
Kunnan numero
322
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: laattalattia / tapettiseinät. Olohuone: mäntylankku 4cm / tapetti / maali. Makuuhuone 1: mäntylankku 4cm / tapetti / maali. Makuuhuone 2: mäntylankku 4cm / tapetti / maali. Kodinhoitohuone: laattalattia / kaakeli seinät. Sauna: laatta / lämpökäsitelty haapa. Eteinen: laattalattia / tapetti. Wc: laattalattia.