605 000 €87 m²

Laaksotie 10, Keskusta, Kauniainen3h, k, kph+ wc, s, wc, las.p

Velaton hinta
605 000 €
Hoitovastike
417,60 € / kk
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kauniainen

Modernia asumista Kauniaisten ytimessä – valoisa ja huoleton kolmio huippusijainnilla

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät arjen vaivattomuus ja laadukas asuminen. Tämä vuonna 2014 valmistunut kolmio sijaitsee Kauniaisten keskustassa aivan palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä. Sijainti on vertaansa vailla: juna-asema ja bussipysäkki löytyvät lähes kotiovelta ja ruokakaupat sekä kirjasto ovat vain kivenheiton päässä. Kaikki tarvittavat palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja terveysasema, sijoittuvat mukavan matkan päähän, tehden tästä kodista täydellisen tukikohdan sujuvaan arkeen.

Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu moderniin makuun. Ylimmässä kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa valoa ja avaruutta. Olohuone, ruokatila ja keittiö luovat tilan jossa nauttia perheen kanssa. Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä huoneistokohtainen viilennyslaite, jotka takaavat täydellisen sisälämpötilan ympäri vuoden. Lasitettu parveke tarjoaa oman rauhallisen suojapaikan, jossa voit nauttia vapaapäivistäsi.

Laadukkaat materiaalivalinnat toistuvat koko kodissa. Avokeittiö on varusteltu nykyaikaisilla Siemensin kodinkoneilla, ja Upoflorin tamminen 3-sauvaparketti tuo sisustukseen lämpöä ja ajattomuutta. Kylpyhuoneen yhteydessä oleva oma sauna tarjoaa rentoutumisen hetkiä, ja erillinen wc sekä kylpyhuoneen pyykkihuollon tasot tekevät arjesta huomattavasti mukavampaa. Huoneistossa on myös ovipuhelin turvallisuutta lisäämässä.

As. Oy Kauniaisten Kvartetti on viihtyisä ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa asukkaiden käytössä on hissi sekä monipuolisia yhteistiloja, kuten kerhohuoneita ja urheiluvälinevarastoja. Autoilevan asukkaan arkea helpottaa mahdollisuus ostaa erillisillä osakkeilla autohallipaikka, mikä on suuri etu näin keskeisellä sijainnilla. Yhtiössä on panostettu laadukkaaseen asumiseen, ja huoneistokohtainen viilennysjärjestelmä tekee tästä talosta harvinaisen helmen.

Asunnon yhteydessä mahdollista ostaa autohallipaikka 18m2 hintaa 25.000€. Autohallipaikassa on asennettuna 22kW latauslaite, latausoperaattorina Plugit.

Perustiedot

Sijainti
Laaksotie 10, 02700 Kauniainen
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
36012346
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
5 392 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph+ wc, s, wc, las.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni, liesikupu, mikroaaltouuni. avokeittiö syvennyksessä
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, WC. Kylpyhuone jossa sauna, WC istuin ja pyykkihuollolle oma taso
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
itä, pohjoinen
Tulevat remontit
2025 vihertyöt, 10-vuotistakuukorjaukset, palovaroittimien uusiminen. 2024 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, peruskuntoarvio 10-vuotistarkastusta varten, autotallin latausinfran rakentaminen. 2021 lämmitysjärjestelmän tasapainotus.
Tehdyt remontit
2021 Muu. olohuoneen/ruokailutilan katon alas lasku. Olohuoneen ja ruokatilan katon alas lasku ja valaisinkiskojen asennus. Merkittäviä korjauksia ei suoritettu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinät ja katto: tervaleppäpaneeli. Lauteet tervaleppää tukirakenne havupuuta. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: K-Supermarket ja S-Market 0,1k
Koulu: Suomen-ja ruotsinkieliset koulut n. 1-1,6km
Päiväkoti: Suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit n. 1km
Posti / palvelupiste: 0,1km
Terveysasema: n. 1km. Kirjasto: 0,2km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kauniainen
TV-palvelut
Kaapeli-TV, Elisa
Tietoliikennepalvelut
Saunalahti Taloyhtiölaajakaista 25M

Hinta

Velaton hinta
605 000 €
Myyntihinta
605 000 €
Neliöhinta
6 954,02 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
417,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
417,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 17 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Autohallipaikka vastike 1,44/m2/kk,

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As. Oy Kauniaisten Kvartetti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Elisalta Saunalahden huoneistokohtainen kiinteistöliittymä jonka maksu sisältyy hoitovastikkeeseen.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2014
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto, Viilennys/jäähdytys
Tontin koko
5 392 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistöhuolto Tahti
Isännöinti
Isännöintiverkko Oy Läkkisepänkuja 2 A 13 02650 Espoo p. 09 819 0550 asiakaspalvelu@isannointiverkko.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Kauniaisten kaupunki p.09- 50561
Liikenneyhteydet
Kauniaisten juna-asema 0,1km Bussipysäkki 0,02km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Mahdollisuus ostaa erillisillä osakkeilla oleva autohallipaikka 18m2 velatonkauppahinta 25.000€
Keittiön lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet: missä asennettuna.
Lainalaskuri