980 000 €203 m²

Akatemiantie 35, 8 kaupunginosa, Kauniainen7h + wc + 2 kph + s + k + apk + p

Myyntihinta
980 000 €
Asuinpinta-ala
203 m²
Huoneita
7
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
8 kaupunginosa
Kaupunki
Kauniainen

Viihtyisä omakotitalo rauhallisella kadulla

Tervetuloa yhdelle Kauniaisten arvostetuimmista kaduista. Tämä viihtyisä omakotitalo tarjoaa rauhallista asumista, toimivan pohjaratkaisun ja vehreän pihapiirin arvostetulla sijainnilla.

Alakerrassa avautuu avara olohuoneen ja ruokasalin kokonaisuus, joka muodostaa kodin valoisan ja viihtyisän keskipisteen. Tilaan liittyy lisäksi kodikas arkiolohuone, joka tarjoaa rennon paikan oleskeluun ja yhdessäoloon. Alakerrasta löytyy myös keittiö suurella sydämellä – paikka, jossa ruoanlaitto ja yhdessäolo kohtaavat – sekä käytännöllinen apukeittiö, joka tekee arjesta sujuvaa ja huolettomampaa.

Yläkerta on varattu rauhallisille asuintiloille. Sieltä löytyvät neljä makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, joista toisessa on sauna, sekä suuri ja avara aula, joka toimii erinomaisesti esimerkiksi perheen yhteisenä oleskelu- tai työtilana.

Pihapiiri tarjoaa erinomaiset puitteet niin lasten leikeille kuin rentoutumiseen.

Talo sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla kadulla, kuitenkin lähellä Kauniaisten keskustan palveluita, kouluja ja hyviä liikenneyhteyksiä. Sijainti yhdistää yksityisyyden ja arjen helppouden.

Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa rauhallista sijaintia ja viihtyisää asumista.

Perustiedot

Kaupunginosa
8 kaupunginosa
Kohdenumero
24506359
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
203 m²
Tontin pinta-ala
956 m²
Kokonaispinta-ala
237 m²
Huoneiston kokoonpano
7h + wc + 2 kph + s + k + apk + p
Huoneita
7
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Parveke
Kyllä
Tehdyt remontit
2016: Tehty koko talon laaja saneeraus: uusi katto (aluskate, ruoteet ja tiilikate), uusitut vesi- ja viemäriputket, ilmanvaihtokone, lämminvesivaraaja ja koko sähköjärjestelmä (sis. sähkökeskus). Lisäksi keittiö, kylpyhuoneet ja kaikki pintamateriaalit uusittu. 2017: Uudet salaojat ja sadevesijärjestelmä, terassit ja aidat uusittu. 2023: Asennettu vesi-ilmalämpöpumppu 2024: Asennettu sähköauton latausasema 2025: Ilmastointikanavien puhdistus
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö

Hinta

Myyntihinta
980 000 €
Lunastuspykälä
Ei ole

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1980
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Tiiliverhoiltu puurunko
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Tontin koko
956 m²
Rakennusoikeus
203
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kiinteistön kokonaisrakennusoikeus on 400 m², josta 203 m² kohdistuu myytävään määräalaan.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lämmönjakelu
Ilmalämmitys
Tontin kuvaus
Kiinteistön kokonaispinta-ala on 1665 m², josta hallinnanjakosopimuksen mukaan 956 m² kuuluu myynnissä olevalle talolle.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos