149 700 €30 m²

Helsingintie 8 A6, Kauniainen1h, kt, kph, s, lasitettu parveke

Velaton hinta
149 700 €
Asuinpinta-ala
30 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunki
Kauniainen

Tyylikäs kaupunkikoti Kauniaisten keskustasta!

🏡 Tämä tyylikäs koti tarjoaa laadukasta ja huoletonta asumista. Asumismukavuuden takaavat vesikiertoinen lattialämmitys, upea lasitettu parveke ja avaruutta lisää normaalia korkeampi huonekorkeus sekä suuret ikkunat.

🔹 Asunto on juuri valmistunut viihtyisään ja arvostettuun Kauniaisten keskustaan. Puutarhamainen Kauniainen henkii historiaa ja pikkukaupungin kodikasta tunnelmaa, mutta loistavat kulkuyhteydet pitävät huolen siitä, että arki rullaa. Bussi kulkee vierestä ja juna-asemallekin on vain 500 metriä.

Parasta tässä kodissa mm: ✨ Oma sauna, jossa lasiseinä ja kiuas integroituna lauteeseen ✨ Tyylikäs avokeittiö, jossa integroidut kodinkoneet. ✨ Lasitettu 6,5m2 parveke länteen ✨ Tilava kylpyhuone, jossa tilaa myös pyykkihuollolle ✨ Suuret lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat ✨ Vesikiertoinen lattialämmitys - pattereita ei ole ja sisustaminenkin on helpompaa ✨ Taloyhtiön asukkaiden käytössä pesula, kuivaushuoneet, oma irtainvarasto, pyörävarastot sekä saunaosasto.

💫 Tämä koti on arkkitehtuurisesti näyttävän korttelin viimeisiä. Toimi siis nopeasta ja sovi oma esittelysi nyt!

Lisätiedot ja esittelyt:

Marika Nurminen T2H | Ihania koteja 📲 040 1864467 📧 marika.nurminen@t2h.fi

Perustiedot

Kohdenumero
67162793
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
30 m²
Kokonaispinta-ala
36,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Lisäksi oma irtainvarasto, noin 2m2.
Huoneiston kokoonpano
1h, kt, kph, s, lasitettu parveke
Huoneita
1
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Novartin beige keittiö, jossa kodinkoneet ovat integroituja. Astianpesukone, induktiotaso, kalusteuuni ja jääkaappi-pakastin Electrolux.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pukkilan näyttävät 30x60 seinäkaakelit, allaslaatikosto, peilikaappi, tilaa pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.
Näkymät
länsi
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauniaisten palvelut lähellä, juna-asema ja bussipysäkki lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kauniainen
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
149 700 €
Myyntihinta
39 993,24 €
Neliöhinta
4 990 € / m²
Velkaosuus
109 706,76 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
49 604 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Vuokratontin lunastusosuus
49 604 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Tonttiosuus on mahdollista lunastaa asuntokohtaisesti.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
138 € / kk
Pääomavastike
320,78 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
654,68 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 195,90 € / kk. Valinnainen vuokratontti. Ostaja voi lunastaa asunnon osuuden tontista ja vapautua tontin vuokran maksusta. Maanvuokrasopimus on voimassa 50 vuotta ja sopimus on sidottu elinkustannusindeksiin. Seuraavan kerran tonttiosuuden voi lunastaa joulukuussa 2026. Lisätietoa velkaosuudesta: Yhtiönlainaosuuden voi halutessaan maksaa pois. Yhtiönlaina on lyhennysvapaalla ensimmäisen asuinvuoden. Yhtiönlainan korko on marginaali 0,65% + 12 kk Euribor. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kauniaisten Lumous
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energialuokka
A2018
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Pihan kuvaus
Yhtiöllä on saunaosasto vilvoitteluterasseineen ja asukkaiden käytössä pesula sekä viihtyisä sisäpiha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys. Yhtiöllä on lisäksi aurinkopaneelit ja se on A-energialuokassa.
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa iso ikkuna ja käynti parvekkeelle. Lattiamateriaalina oleskelutiloissa kestävä ja näyttävä kovetettu puulattia