189 600 €37 m²

Helsingintie 8 A1, Kauniainen2h+kt+lasitettu terassi

Velaton hinta
189 600 €
Asuinpinta-ala
37 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunki
Kauniainen

TERVETULOA IHANAAN KOTIIN KAUNIAISIIN

🏡 Tyylikäs keittiö saarekkeella ja 12m2 lasitettu terassi. Tämä ihastuttava kaksio on juuri valmistunut Kauniaisten keskustaan.

🔹Kauniaisten Lumous on kortteliin viimeisenä valmistunut yhtiö, joten nyt sinulla on viimeinen mahdollisuutesi korkealaatuiseen Ihanaan kotiin. Lumous valmistui osaksi tyylikästä kokonaisuutta, jonka uniikki ilme koostuu harmonisista eri korkuisista rakennuksista ja kokonaisuus sopeutuu saumattomasti historiaa huokuvaan vehreään ympäristöön.

Parasta tässä kodissa: ✨ Tyylikkäät materiaalit ✨ Lasitettu 12m2 terassi ✨ Huonekorkeus normaalia korkeampi ✨ Suuret lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat ✨ Vesikiertoinen lattialämmitys ✨ A-energialuokka ja yhtiöllä aurinkopaneelit ✨ Asukkailla käytössään saunaosasto, pesula kuivaushuoneineen sekä riittävät tilat ulkovälineiden säilytykseen. ✨ Mahdollisuus ostaa autopaikka hallista.

💫 Asunto Oy Kauniaisten Lumous on valmistut pääkaupunkiseudun keskelle, viihtyisän ja arvostetun Kauniaisten keskustaan. Puutarhakaupunkimainen Kauniainen henkii historiaa ja pikkukaupungin kodikasta tunnelmaa. Helsinki lukuisine aktiviteetteineen on helposti saavutettavissa sujuvalla joukkoliikenteellä ja läheisen Granin kauppakeskuksen kattavat palvelut pitävät huolen, että arki rullaa mallikkaasti.

Lue lisää Lumouksesta: https://www.t2h.fi/asunto-oy-kauniaisten-lumous

Ole yhteydessä nyt ja sovi oma esittelysi. Yhteyttä voi ottaa joustavasti myös whatsapp viestillä.

Lisätiedot ja esittelyt:

Marika Nurminen T2H | Ihania koteja 📲 040 186 4467 📧 marika.nurminen@t2h.fi

Perustiedot

Kohdenumero
43917794
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
37 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Asunnon lisäksi terassi 12m2. Asunnolle kuuluu myös irtainvarasto, noin 2m2.
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+lasitettu terassi
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Asunto on valmistunut huhtikuun lopussa 2026.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kaikki Kauniaisten keskustan palvelut ovat lähellä. Juna-asema ja bussipysäkki lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kauniainen
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Laajakaista sisältyy hoitovastikkeeseen.
Linkit

Hinta

Velaton hinta
189 600 €
Myyntihinta
66 657,84 €
Neliöhinta
5 124,32 € / m²
Velkaosuus
122 942,16 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
61 179,34 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Vuokratontin lunastusosuus
61 179,34 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Valinnainen vuokratontti, voit lunastaa asuntosi osuuden maa-alueesta.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
170,20 € / kk
Pääomavastike
359,48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
771,29 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 241,61 € / kk. Valinnainen vuokratontti, voit lunastaa asuntosi tonttiosuuden tai maksaa tontin vuokraa. Seuraavan kerran tonttiosuuden voi lunastaa joulukuussa 2026. Lisätietoa velkaosuudesta: Yhtiönlainaosuuden voi halutessaan maksaa pois asuntokaupan yhteydessä. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kauniaisten Lumous
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Energialuokka
A2018
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Pihan kuvaus
Viihtyisä sisäpiha, jossa oleskelu ja leikkialueet.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.