169 700 €32 m²

Helsingintie 8 A11, Keskusta, Kauniainen1-2h, kt, kph, lasitettu terassi - Tyylikäs koti Kauniaisten keskustassa!

Velaton hinta
169 700 €
Asuinpinta-ala
32 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kauniainen

Tyylikäs ja toimiva koti Kauniaisten keskustasta.

🏡 Tyylikäs vihreä keittiö, rimaseinällä rajattu makuutila ja 8-neliöinen lasitettu terassi, josta pääset suoraan korttelin vehreälle sisäpihalle. Ja mikä parasta, tämän kotiin pääset muuttamaan joustavasti vaikka heti kaupanteon jälkeen!

🔹Tämä ihana koti on As Oy Kauniaisten Toiveen viimeinen myymätön asunto, joten nyt sinulla on viimeinen mahdollisuutesi korkealaatuiseen Ihanaan kotiin. Kauniaisten Toive on juuri valmistunut osaksi tyylikästä kokonaisuutta, jonka uniikki ilme koostuu harmonisista eri korkuisista rakennuksista ja kokonaisuus sopeutuu saumattomasti historiaa huokuvaan vehreään ympäristöön.

Parasta tässä kodissa: ✨ Tyylikkäät materiaalit ✨ Lasitettu 8-neliöinen terassi ✨ Huonekorkeus normaalia korkeampi ✨ Suuret lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat kahteen ilmansuuntaan ✨ Vesikiertoinen lattialämmitys ✨ A-energialuokka ja yhtiöllä aurinkopaneelit ✨ Asukkailla käytössään saunaosasto, pesula kuivaushuoneineen sekä riittävät tilat ulkovälineiden säilytykseen. ✨ Mahdollisuus ostaa autopaikka hallista.

💫 Asunto Oy Kauniaisten Toive sijaitsee viihtyisän ja arvostetun Kauniaisten keskustassa aivan juna-aseman läheisyydessä. Puutarhakaupunkimainen Kauniainen henkii historiaa ja pikkukaupungin kodikasta tunnelmaa ja kaikki palvelut ovat aivan kävelyetäisyydellä. Helsingin keskusta on helposti saavutettavissa junalla ja läheisen Granin kauppakeskuksen kattavat palvelut pitävät huolen, että arki rullaa mallikkaasti.

Ole yhteydessä nyt ja sovi oma esittelysi. Yhteyttä voi ottaa joustavasti myös whatsapp viestillä.

Lisätiedot ja esittelyt:

Marika Nurminen T2H | Ihania koteja 📲 040 186 4467 📧 marika.nurminen@t2h.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
51733471
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
32 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Asuintilat 32m2, Lasitettu 8 m2 terassi
Huoneiston kokoonpano
1-2h, kt, kph, lasitettu terassi - Tyylikäs koti Kauniaisten keskustassa!
Huoneita
1
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa. Asunto on valmistunut huhtikuun 2026 lopussa.
Keittiön varusteet
Novartin kiintokalusteet. Keittiön ovet murrettu vihreä. Kodinkoneet integroituina, induktiokeittiölevyt.
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu terassi
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pukkin 30x60 seinäkaakelit, lattialaatta 10x10. Allaslaatikosto sekä peilikaappi.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kauniainen
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
169 700 €
Myyntihinta
60 524 €
Neliöhinta
5 303,13 € / m²
Velkaosuus
109 176 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
52 550 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Vuokratontin lunastusosuus
52 550 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
147,20 € / kk
Pääomavastike
274,72 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
629,60 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 207,68 € / kk. Valinnainen vuokratontti. Voit lunastaa asuntosi osuuden ja vapautua näin tontin vuokran maksusta. Maanvuokrasopimus on voimassa 50 vuotta ja se on sidottu elinkustannusindeksiin. Seuraavan kerran tontin lunastus on mahdollista joulukuussa 2026. Yhtiönlainaosuuden voi maksaa pois asuntokaupan jälkeen. Lisätietoa velkaosuudesta: Yhtiönlainaosuuden voi halutessaan maksaa pois, kun asunto valmistuu. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kauniaisten Toive
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Energialuokka
A2018
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli. Autohallipaikat myydään omina osakkeinaan. Hallista on käynti sisäkautta rappukäytävään ja hallissa on kauko-ohjaimella toimiva nosto-ovi.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuualkovi, erotettu rimaseinällä. Makuualkoviin mahtuisi kiintokomerot.