165 000 €32 m²

Forsellesintie 1-3, 1 kaupunginosa, Kauniainen1h, alkovi, avokeittiö, kph, parveke

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
164,30 € / kk
Asuinpinta-ala
32 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
1 kaupunginosa
Kaupunki
Kauniainen

Tämä koti tarjoaa uuden asunnon tuntua valmiissa ympäristössä – huolettomasti ja tyylikkäästi. Asunto sijaitsee halutulla paikalla Kauniaisten keskustan tuntumassa, lähellä palveluja ja liikenneyhteyksiä. Pohjaratkaisu on toimiva ja avara, ja suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Asunnon kruunaa koko asunnon levyinen lasitettu parveke, joka toimii viihtyisänä lisätilana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi ensiasunnoksi, kaupunkikodiksi kuin sijoitukseen. Huolella toteutettu remontti ja erinomainen sijainti tekevät tästä yksiöstä harvinaisen kokonaisuuden.

Perustiedot

Kaupunginosa
1 kaupunginosa
Kohdenumero
1413633
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
32 m²
Tontin pinta-ala
4 833 m²
Kokonaispinta-ala
32 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
1h, alkovi, avokeittiö, kph, parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erittäin hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Keittiön pinnat ja kaapistot on uusittu syksyllä 2025, samoin osa kodinkoneista. Keittiössä on mikroaaltouuni, astianpesukone ja jääkaappi/pakastinlokero, induktioliesi, uuni ja aktiivihiilisuodattimella varustettu liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
sisään vedetty, lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone on uusittu putkisaneerauksen yhteydessä 2012-2014. Svedberg- peilikaappi (2025 asennettu uudenveroinen), pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat
Kellarikomero
Ikkunoiden suunta
länsi
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
KTPS: 2025 - 2029 Märkätilojen kuntokartoitus 2025, Salaojaremontti 2025 , Parvekekorjausten hankesuunnitelman aloittaminen 2025 Lämmityksen tasapainotus ja termostaattien suunnittelun aloitus 2025, Pihasuunnitelman teettäminen 2025 Pihasuunnitelman toteuttaminen 2025-2026
Tehdyt remontit
2024 Salaoja remontin suunnittelun aloittaminen, Parvekkeiden kuntotutkimus, 2023 Sähkö- ja porrashuoneremontti (sis. 4 sähköauton latauspistettä), 2022 Sähköjärjestelmien korjauksen suunnittelun aloittaminen, Lukitus uusittu (Abloy Easy), 2021 Ikkunan korvausilmaventtiilien suodat. vaihto sekä palovaroittimien tark., Painovoimaisen ilmanvaihdon tarkastus, Ikkunapellitysten korjauksia, Rakennusten kivijalkojen, C-D talon kellarikäytävän huoltomaalaukset, 2020 Parvekkeiden vedenohjauskorjaukset, 2018 Sähköjärjestelmien (sähköpääkeskuksen) tarkastus- ja korjaaminen, Pelastussuunnitelma, Pohjaviemärien sukitus, 2017 vesijohtoliittymän (HSY)uusiminen, C-ja D talon välisen putkiston uusiminen, viemäreiden kuvaus, 2016 parvekkeiden puuosien maalaus, jäteaitauksen uusiminen, ulko-ovien maalaus, pääventtiilin vaihtaminen, CD talon runkoputkien uusiminen, runkoputkien eristys, pesutuvan kunnostus ja koneiden uusiminen 2015: Kattojen uusiminen. 2014: p-paikkojen maalaus, ylimpien parvekkeiden maalaus. 2013: CD talon vaakavesikourut uusittu. 2012-2014 KPH saneeraus ja putkilinjojen vaihto sekä saunaosaston uusiminen. 2010: Lämmönjakolaitteiston uusiminen ja lämmönjakolaitteiston suojakaide sekä parvekeväliseinien ja päätyjen kunnostusmaalaus. Tätä vanhemmat korjaukset: kts. KPTS 2025-2029, jossa korjaukset vuodesta 1982 asti.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Gymnasiet Grankulla samskola (etäisyys n. 1 km), Kauniaisten lukio (etäisyys n. 2 km), Sansinpellon päiväkoti (etäisyys n. 0.2 km), Kauppakeskus Grani (etäisyys n. 0.6 km), Alepa Viherlaakso 24h (etäisyys n. 3 km), Jorvin sairaala (etäisyys n. 3.9 km)
Lisätiedot
Espoon kaupungin ympäristöterveydenhuolto päätti 3.6.2024 taloyhtiön hakemuksesta määrätä tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon taloyhtiön huoneistoparvekkeille, ja huoneistojen käytössä oleviin ulkotiloihin. Päätös on voimassa toistaiseksi. Huoneiston haltija vastaa siitä, että hänen huoneistossaan noudatetaan ympäristöterveydenhuollon antamaa määräystä. Tupakkalain 8 §:n 1 momentin 3 kohdan mukaan kunta valvoo alueellaan tupakointikieltoja ja -rajoituksia koskevien säännösten noudattamista. Tupakkalain 105 §:n 1 momentin mukaan kunta voi asettaa tupakkalain säännösten perusteella antamansa kiellon tai määräyksen tehosteeksi uhkasakon..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tiedustelut
Nina Allenius p.050 570 6900/nina.allenius@km.fi

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
154 020,02 €
Neliöhinta
5 156,25 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
164,30 € / kk
Pääomavastike
151,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
316,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
25 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Forsellesintie 1-3 Bostads Ab Forsellesvägen 1-3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Rakennusvuoden lisätiedot
1964
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
F2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 833 m²
Liikenneyhteydet
Kauniaisten juna-asema (etäisyys n. 0.4 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 10, lisätietoa: Autopaikat pihalla jonotuksella.
Yhteiset tilat
Ei hissiä, kellarikomerot, viihtyisä saunaosasto, ulkoiluvarasto, pesutupa, kuivaushuone, kaapeli-TV
Ominaisuudet
Kalusteet, kodintekstiilit, valaisimet, mikroaaltouuni, sälekaihtimet siellä missä asennettuna
Lainalaskuri