- Kaupunginosa
- Kauniainen
- Kohdenumero
- 1365027
- Kerros
- 3 / 3
- Asuinpinta-ala
- 92 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 888,4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 92 m²
- Pinta-alan lähde
- Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
- Huoneiston kokoonpano
- Oh/rt/saarekkeellinen keittiö, 3mh, kph, erillis wc, khh, lasitettu parveke,
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Viimeistään 1 kaupanteon jälkeen
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi/pakastin, uuni, induktioliesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin, kaapistot, iso saareke, välitilalevy lasia,
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- ulkopuolinen, lasitettu. Parvekkeen suunta: lounas, etelä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Erillinen wc, peili, kylpyhuonekaapisto (uusittu 2021). KPH, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, suihku/suihkukaappi, pyyhepatteri. KHH, pesukoneliitäntä, kaapistot (uusittu 2021), lattialämmitys
- Säilytystilat
- Kellarikomero, jäähdytetty kellari
- Ikkunoiden suunta
- koillinen, lounas
- Näkymät
- pihalle, kadulle
- Tulevat remontit
- Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt
Kunnossapito- tai muutostyö Vuosi
Palovarottimien asentaminen huoneistoihin 2024
Julkisivun kevyt korjaus 2025
Kellarikäytävän huoltokunnostaminen ja pohjavesipumpun asennus sen alle 2025
Leikkipaikan keinun uusiminen 2026
Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2026
Pihavaraston kunnostus ja huoltomaalaus 2027
Autotalli ovien huoltomaalaus. Julkisivun puuosien maalaus 2027
Ilmanvaihdon lisääminen ikkunakarmiin asennettavalla ventiilillä 2026
Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2026
Sähköremontin suunnittelu 2027
Sähköä jätekatokselle ja autopaikoille. Latauspiste 2027-2028
Jätekatoksen etuosan luiskan uusiminen 2027-2028
Yhteisten tilojen valaisinten uusiminen ryhmäjohtoineen ja sähkökalusteineen. 2028
- Tehdyt remontit
- 2025 Palovaroittimien asennukset 29 kpl. Puiden kaatoja (3 puuta ja kantojyrsinnät Puunkaatajat Suomi Oy, 2024 Kellarin- ja julkisivuremontin suunnittelu, salaojat, kevyt energiaremontti sis. patteriverkostotyöt JMV.Talotekniikka oy, Hgin Laskentasäätiö Oy, Patteriverkoston, tasapainotus, linjaventtiilinen uudistaminen ja termostaatit JMV-TAlotekniikka Oy.Altaan täytössä täyttöletku oli luiskahtanut ohi altaan ja vettä oli valunut lattialle ja rakenteisiin (kylpyosasto ja kellarikäytävä). Tämä vahinko kuivattu ja ennalistettu. Allas itsessään on käyttökiellossa rakenteellisen vuotoriskin takia.023 Salaojaremontti etupiha ja sadevesijärjestelmän kunnostus, kellaritilojen kuivatusjärjestelmä Hgin Laatukivi Oy, allasvahinkoon liittyviä korjaustoimia vv. 2022-2023 , 2022 Julkisivuremontin suunnittelu, 2021 Ulko-ovien kunnostus, Ilmanvaihdon puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö. 2019 Kaukolämmön optimointi (Fortum Smart Living), Öljysäiliön poisto pihalta. 2017 Sadeveden ohjauksen parannus. 2016 Piha-aidan korjaus ja maalaus. 2015 Väestösuojan poistumistien kunnostus, Kellarikäytävän vesivahingon korjaus. 2009 Linjasaneeraus, jossa uusittu linjanousut, viemäri sekä lämmönvaihdin. 2008 Pihavaraston peruskorjaus. 2006 Jätekatoksen rakentaminen. 2005 Julkisivun, parvekkeiden kunnostus. 2003 Vesikaton perusparannus. 2002 Asfaltointi ja etupihan käytävän laatoitus. 2000 Talon eteläsivun olohuoneen isojen ikkunoiden uusinta.
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Kyllä
- Palvelut
- Mäntymäen koulu (etäisyys n. 1.3 km), Ymmerstan koulu (etäisyys n. 1.4 km), Sansinpellon pvk (etäisyys n. 0.5 km), Smedsbyn pvk (etäisyys n. 0.8 km), Kauppakeskus Grani (K-Supermarket ja S-Market) (etäisyys n. 0.35 km), S-Market Nihtisilta (etäisyys n. 1.6 km), Smedsin kenttä (etäisyys n. 0.35 km), Thurmaninpuisto ja Kauniaisten skeittipuisto (etäisyys n. 0.7 km), Bio Grani (etäisyys n. 0.85 km), Gallträsk (etäisyys n. 1.1 km)
- Lisätiedot
- Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa max 3 kk:n hoitovastikkeita vastaavat ylimääräiset hoitovastikkeet ja vastaavasti jättää perimättä saman verran. Tämä valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. . Yhtiökokous on 23.5.2023 päättänyt asettaa taloyhtiön uima-altaan käyttökieltoon toistaiseksi.
Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään 3 kk:n hoitovastikkeita vastaavat ylimääräiset hoitovastikkeet ja vastaavasti jättää perimättä saman verran. Tämä valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Yhtiökokous on päättänyt rahastoida lainanlyhennysrahastoon enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten ja tilikauden aikana pääomavastikkeena kerättyjen lainanlyhennysten määrä.
Taloyhtiössä järjestettiin 5.9.2022 ylimääräinen YK, jossa päätettiin uudelleen v. 2021 yhtiökokouksessa päätettyjen hankkeiden (kellarin ja julkisivujen korjaus sekä kevyt energiaremontti) rahoituksesta sekä saunaosaston vahinkokorjauksen rahoituksesta. YK päätti, että 2021 päätettyä 140 000 €:n remonttilimiittiä korotetaan 120 000 €:lla (yhteensä 260 000 € saakka). Lisäksi hallitukselle annettiin valtuudet vaihdattaa pihakivetys remonttien yhteydessä asfalttiin.
Taloyhtiö on neuvotellut 2022 pankin kanssa valmiuden nostaa 140 000 €:n remonttilimiitti tarvittaessa 350 000 €:oon. Mahdollinen nosto vaatii yhtiökokouksen päätöksen.
Varsinainen YK 17.6.2021 päätti yksimielisesti hyväksyä hallituksen päätösehdotuksen kellarin ja julkisivujen korjaustoimenpiteistä, sekä kevyestä energiaremontista. Lisäksi päätettiin ym. urakoiden rahoittamisesta ja valtuutettiin hallitus nostamaan enintään 140 000 €:n lainan parhaaksi katsomaltaan rahoituslaitokselta.
Vuonna 1994 ja sitä ennen rakennettujen talojen rakenteet saattavat sisältää asbestia..
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
- Ei
- Sähköinen omistajamerkintä
- Ei
- Tiedustelut
- Riikka Wirta p 0505713604 riikka.wirta@km.fi
- Ensiesittelyssä
- Kyllä
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/448/232/source/229232844)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/358/232/source/229232853)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/658/232/source/229232856)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/268/232/source/229232862)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/468/232/source/229232864)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/668/232/source/229232866)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/768/232/source/229232867)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/968/232/source/229232869)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/178/232/source/229232871)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/278/232/source/229232872)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/378/232/source/229232873)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/578/232/source/229232875)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/678/232/source/229232876)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/878/232/source/229232878)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/978/232/source/229232879)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/088/232/source/229232880)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/188/232/source/229232881)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/388/232/source/229232883)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/488/232/source/229232884)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/588/232/source/229232885)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/788/232/source/229232887)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/888/232/source/229232888)
