279 000 €73,5 m²

Helsingintie 2 E, 3. kaupunginosa, Kauniainen3h, k, kph, parveke

Velaton hinta
279 000 €
Hoitovastike
308,70 € / kk
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
3. kaupunginosa
Kaupunki
Kauniainen

Käytännöllinen kolmio hyvin hoidetusta maalämpö taloyhtiöstä, jossa myös LVIS remontti on jo takanapäin

Tervetuloa tutustumaan tähän toimivaan läpitalon huoneistoon Kauniaisissa, joka tarjoaa erinomaisen sijainnin ja mukavat puitteet asumiseen. Liikenneyhteydet junalla, bussilla ja omalla autolla ovat vertaansa vailla.

Tämä 73,5 m2 asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta erittäin lähellä keskustan palveluita. Helsingintie 2:n asuinrakennus on rakennettu vuonna 1965. Huoneiston kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja siinä on lasitettuparveke. Kauniaisten palvelut, kuten kauppakeskus Grani, apteekki, kirjasto ja terveyskeskus, ovat lyhyen kävelymatkan päässä.

Asunto Oy Helsingintie 2 tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten irtaimisto varaston, kylmäkellarin, urheiluvälinevaraston, pesutuvan ja saunan.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään asuntoon, joka voi olla juuri sinun uusi kotisi Kauniaisissa.

Lisätiedot ja yhteydenottopyynnöt: Jukka Norta Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 0400 461415 jukka.norta@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Helsingintie 2 E, 02700 Kauniainen
Kaupunginosa
3. kaupunginosa
Kohdenumero
80502260
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Tontin pinta-ala
7 241 m²
Kokonaispinta-ala
73,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Parveke
Kyllä
Säilytystilat
Kaapistot
Näkymät
Läpitalon huoneisto. Etupihan puisto / parkkipaikka, takapiha.
Tulevat remontit
2024: Autosähkölataus suunnittelu. 2026: Vesikaton ja katon IV-kanaviston suunnittelu. Pohjoispuolen pihatien sekä päätyjen asfaltoinnin uusiminen (jatkeena salaojien korjausurakkaan). Julkisivujen pinnat näkyvien vaurioiden osalta, huonot saumat etelä pitkäsivu + molemmat päädyt osin. Lämpöjärjestelmään liittyvien venttiilien (myös huoneistoissa) uusiminen ja tasaus. Talon aurinkovoimalan yhtiön käyttämättä jäämän ylijäämän jyvittäminen huoneistoille.
Tehdyt remontit
1994: Vesikaton korjaus. 1997: Julkisivujen kunnostus. 2002: Talon lukkojärjestelmä uusittu, asennettu Abloy Exec. 2004: Julkisivujen elementtisaumaukset, kylmiön saneeraus. 2005: Vesijohtojen ja viemärien uusimistyö, vaihe I. 2009: Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2011: Julkisivuritilöiden uusiminen. 2013: Parvekkeiden teräskaiteiden huoltomaalaus. 2014: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, huolto ja säätö. 2015: Salaojien ja perusmuurin korjaustyö. 2016: Pohjois- ja itäpuolen seinien pesu. 2016: Viheralueen korjaus ja parantaminen. 2018: Kattosadevesiviemäreiden sukitus. 2020: Putkisaneerauksen hankesuunnittelu. 2022: Julkisivujen kunnostus. 2022: Maalämpö, lämmöntalteenotto ja aurinkovoimala. 2022–2024: Linjasaneeraus. 2023: Pohjaviemärin kuvaus ja huuhtelu. 2023: Ilmastoinnin nuohous ja säätö, uudet tuloilmaventtiilit. 2024: Energiayhteisö. 2024: Lukkojen uusinta. 2025: LTO-puhaltimien uusinta. 2025: Valokuitu.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Grani, apteekki, pankki, kirjasto, ravintolat, ruokakaupat, terveyskeskus.
Paikallistiedot: Erinomainen sijaintie miltei Kauniaisten keskustassa ja palvelujen välittömässä tuntumassa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0235-0003-0423-0001
Postitoimipaikka
Kauniainen

Hinta

Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
219 079,33 €
Neliöhinta
3 795,92 € / m²
Velkaosuus
59 920,67 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
308,70 € / kk
Pääomavastike
444,68 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
753,38 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
12 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Saunan avainpantti 50,00 €. Vesimaksu mittareiden mukaan, ennakoiden tasaus vuosittain. Ylimääräinen vesitasauslaskutus 31,83 €/kpl.
Autopaikan kustannukset
18 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingintie 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Maalämpöjärjestelmä, aurinkovoimala, valokuitu (DNA), energiayhteisö, sähköauton latauspisteiden syöttökaapeli asennettu parkkipaikan alkuun (ei kytketty). Taloyhtiön kiinnitykset: 4 455 500 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
42
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 241 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Taloasema / HMJ Isännöinti Oy, Harri Järvinen, harri.jarvinen@taloasema.fi, 050-5535211
Kaavoitustiedot
Kauniaisten kaupunki: 09-50561
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja hyvä kulkuyhteys juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla
Rakennusoikeus
2 180 m²
Lämmitys
Maalämpö, Aurinkolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Aurinkolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Sähköauton latauspisteiden syöttökaapeli asennettu parkkipaikan alkuun mutta ei kytketty. Kaavan mukaisia autopaikkoja 50 kpl, toteutettuja 25 kpl. Autotalleja 25 kpl.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kellarikomero, pesutupa, askarteluhuone, mankeli, kuivaushuone ja kaapeli-tv

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.