878 000 €176 m²

Eteläinen Heikelintie 10 B, 4. kaupunginosa, Kauniainen5h+oh+avokeittiö+sauna+kph(yläkerrassa) sekä erillinen wc alakerrassa

Velaton hinta
878 000 €
Asuinpinta-ala
176 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
4. kaupunginosa
Kaupunki
Kauniainen

Edustavaa asumista Kauniaisissa – Aurinkoinen eteläpiha, takka ja järven läheisyys!

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja valoisaan 176 m² erillistaloon, joka sijaitsee yhdellä Kauniaisten halutuimmista paikoista aivan idyllisen Gallträskin välittömässä läheisyydessä. Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän modernia mukavuutta, tilaa suuremmallekin perheelle ja upeat puitteet ulkoiluun sekä luonnosta nauttimiseen ympäri vuoden. Kodin sydän on avara ja edustava olohuone, jonka suuret ikkunat tulvittavat luonnonvaloa sisään ja tunnelmallinen takka luo lämpöä iltoihin. Tyylikäs avokeittiö on varustettu induktioliedellä sekä laadukkailla kodinkoneilla, ja se yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan tehden kokonaisuudesta kulinaristin unelman. Asunnon viisi makuuhuonetta kahdessa tasossa tarjoavat erinomaista joustavuutta arkeen, olipa tarpeen sitten useampi lastenhuone tai rauhallinen etätyöpiste nopeiden valokuituyhteyksien äärellä. Rentoutumista varten kodista löytyy tyylikäs alakerran saunaosasto sekä yläkerran lattialämmitteinen kylpyhuone. Ulkoilmasta ja aurinkoisista päivistä pääsee nauttimaan noin 60 m² suuruisella eteläterassilla, joka toimii täydellisenä paikkana kesän parhaille grillijuhlille. Tämä koti on myös energiaystävällinen valinta, sillä talon sähkönkulutus on kokoonsa nähden varsin maltillista, alle 20 000 kWh vuodessa. Sähköautoilijaa ilahduttaa valmiina olevat kaksi latauspistettä. Asunto Oy Kauniaisten Heikelinmäki on kahden asunnon hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa asumiskustannukset ovat maltilliset ja ne jaetaan todellisten kulujen mukaan. Tämä kokonaisuus on nähtävä paikan päällä – varaa oma yksityisesittelysi ja ihastu uuteen kotiisi. Myyntiä ja esittelyjä hoitaa Peter Juslin, 050 310 5507 tai peter.juslin@remax.fi. Betjäning även på svenska, service also in English.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
4. kaupunginosa
Kohdenumero
80482725
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
176 m²
Kokonaispinta-ala
213 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h+oh+avokeittiö+sauna+kph(yläkerrassa) sekä erillinen wc alakerrassa
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kuukautta kaupanteosta/ sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, uuni ja liesi. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Terassin kuvaus
Terassi on noin 60m² ja katsoo etelään.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Yläkerran kylpyhuone: Kaakeloidut seinät ja lattia. Suihku (suihkuseinällä), peili ja kaksi lavuaaria allaskaappeineen, wc istuin ja rättipatteri. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc sijaitsee alakerrassa.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto
Näkymät
Omalle pihalle
Tehdyt remontit
HUONEISTO 10B:ssä suoritetut saneeraus- ja kunnossapitotyöt 2017. Lämmitysjärjestelmän uusiminen (05-07/2017) kattolämmitys asuintiloissa lattialämmitys eteisessä Keittiöremontti (05-07/2017) Väliseinän avaus, kaapistot ja tasot uusittu, Kodinkoneet uusittu. Sähköjen päivitykset Asuintilojen pintaremontti (06-08/2017) Sisäkattojen uudelleenlevytys, tasoitus ja maalaus.Sisäseinien maalaus ja osin tapetointi.Portaiden maalaus, väliovien vaihto, sähkökojeiden vaihto, sähköjen päivitys. Alakerran asuinhuoneiden lattiapintamateriaalin uusiminen, eteisen lattian kaakeleiden poisto ja uusiminen, kiinteiden vaatekaappien maalaus ja liukuovien uusiminen, kiinteiden valaisimien uusiminen eteisessä ja yläkerran käytävässä Alakerran kylpyhuoneen ja saunan remontti (06-12/2017) Vanhojen pintojen purku Seinien levytys, kylpy- ja löylyhuoneen lattiakaivojen uusiminen, lattian uusi kallistusvalu, lattian ja pesuhuoneen seinien vesieristys, lattialämmityksen uusiminen, seinä ja lattiakaakelit, uudet LV, KV jakotukit, vesiputket (wc:n sisäkatosta eteenpäin) ja hanakulmarasiat. Alakerran wc:n remontti (07-12/2017) Lattiamateriaali poistettu Uusi lattialämmitys asennettu, lattia ja seinät kaakeloitu Uusi wc-istuin ja allaskaluste. Sauna paneelit, lasit, lauteet, kiuas (02-03/2021) Käyttövesiputkiston saneeraus (08/2021) käyttövesiputkisto, aputilojen hanat, varaajan syöttöputket, LV kiertovesipumppu Yläkerran kylpyhuoneen remontti (08-10/2021) purettu kaikki viemärit ja vesiputket uusittu, kallistus ja korotusvalut vesieristys, katon levytys, seinien ja lattian kaakelointi, valaistus, kalusteet, hanat . Sähköauton latausasemat 2kpl (05/2023) 3x16A 11kW per kappale, yksi ulkoseinällä, toinen autotallissa Terassi (05-10/2023) Viemäreiden kuvaus (08/2023) Ikkunapokien, ovien, puuosien maalaus ulkoa (09/2023) Vesikattoremontti (01/2024) Aluskate, uusittu (ja vanhan poisto), ruoteet, uusittu, vesikate (tiili), uusittu. Sadevesijärjestelmä (kourut, syöksyt), uusittu, lumiesteet uusittu. Katon läpiviennit ja muut pellitykset, uusittu,räystäslaudat, uusittu Uusi Tiskikone (01/2024) IV-kanavien nuohous ja peltien säädöt (02/2024) Valokuituliittymä (12/2024) Tuuletusikkunoiden hyttysverkot, uusittu (10/2025) Autotallin nosto-oven huolto (11/2025) Ilmanvaihtokone, uusinta (02/2026)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna ja pesutila (yksi suihku, rättipatteri ja varaus ammelle) sijaitsee alakerrassa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kauniainen

Hinta

Velaton hinta
878 000 €
Myyntihinta
878 000 €
Neliöhinta
4 988,64 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
/ kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Taloyhtiö ei peri erikseen vastiketta, vaan kaikki verot, vesimaksut ym. taloyhtiöön osoitetut laskut jaetaan yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Vuonna 2025 oli tämän talon kustannukset: 2 964€ (kiinteistövero, vesi, pankkimaksut, katumaksu) ja jäte 360€

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kauniaisten Heikelinmäki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Iso lämmin varasto.
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.02.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 19971 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Kattolämmitys, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autolatauspisteet ovat kuluttaaneet noin 6300 kwh / vuosi (2 autoa)
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
3 yläkerrassa (lattia parketti ja seinät maalattuja) ja 2 alakerrassa (lattiat vinyyli ja seinät maalattuja). Alakerran toisessa makuuhuoneessa on kamina.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.