349 000 €48 m²

Kauniaistentie 9, Kauniainen, Kauniainen1h+avok+alk+kph+las.parv

Velaton hinta
349 000 €
Hoitovastike
211,20 € / kk
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kauniainen
Kaupunki
Kauniainen

Iso ja valoisa yksiö Kauniaisissa

⭐️ Erinomainen sijainti Kauniaisten keskustassa ⭐️ Oma tontti ⭐️ Ostettavissa autopaikkaosake

Tässä valoisassa kulma-asunnossa nautit ison kaksion neliöistä, avoimesta pohjaratkaisusta sekä tyylikkäistä pinnoista - kaiken lisäksi huippusijainnilla.

Avokeittiö ja olohuone muodostavat todella avaran kokonaisuuden, josta alkovi rajaa kätevästi makuutilan. L:n muotoinen keittiö tarjoaa modernit puitteet ruoanlaitolle sekä runsaasti työskentely- ja säilytystilaa. Vaatesäilytystilaa löydät sekä alkovista että eteisen kaapistosta. Kylpyhuone on pinnoiltaan moitteeton ja nykystandardien mukaisesti erittäin avara, esteetön tila. Kokonaisuuden kruunaa kookas parveke, jolta avautuu komea näkymä korttelipihan puolelle.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja valmistunut omalle tontille vuonna 2019, joten se hohtaa vielä uutuuttaan eikä tulevista remonteista tarvitse kantaa huolta.

Sijainti Kauppakeskus Granin vieressä ja 150m juna-asemalta on todella keskeinen. Kauniaisten kaupungin kaikki palvelut löytyvät mukavan kävelymatkan päästä ja junayhteydet niin Espooseen, Helsinkiin, kuin Länsi-Uudellemaallekin ovat vaivattomat. Lähistöllä on runsaat harrastusmahdollisuudet ja päiväkotikin löytyy aivan naapurista!

Omistajan sanoin: "Valoisa asunto rauhallisessa taloyhtiössä ilman seinänaapureita."

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/kauniaistentie-9-3/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Perustiedot

Kaupunginosa
Kauniainen
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
48 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+avok+alk+kph+las.parv
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Integroitu mikroaaltouuni, Astianpesukone
Parveke
Kyllä
Ilmansuunnat
Parveke länteen, ikkunat länteen ja pohjoiseen
Tulevat remontit
2025 Huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen, Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, Salaojien painehuuhtelu, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, kennojen puhdistus ja suodattimien vaihto, Autohallin paloilmaisinjärjestelmän määräaikaistarkastus, 2026-2029 Lukitusjärjestelmän uusiminen, Huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien uusiminen, Parvekelasien huolto, Väestönsuojan tiiveyskoe, 10-vuotis tarkastus, Vesikatteiden kuntotarkastus, Autohallin kuuluvuuden parantaminen, Kameravalvonta autohalliin, Autohallin ulommaisen oven uusiminen, 2030-2034 Vesikatteiden kuntotarkastus, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, Salaojien painehuuhtelu, Energiatodistuksen uusiminen, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
2019 Pelastussuunnitelman laatiminen, 2020 10-vuoden energiatodistuksen laatiminen, 2021 Autohallin autopaikkojen sähköautojen latausvalmius (osakasvähemmistöhanke), 2022 Paloilmaisimien paristojen uusiminen, 2023 IV-järjestelmien Ilmamäärien mittaus ja säätö, 2023 Lämmitysjärjestelmän säätö, 2024 Ulko-ovien kunnostus ja sähköistys, 2024 Pihapenkkien kunnostus. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Paperisen osakekirjan vaihto sähköiseen sekä tästä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla.B) Asunnossa on tapahtunut vesivahinko vuonna 2019, joka johtui rakennuttajan virheellisestä pyykinpesukoneen poistoputken asennuksesta, korjattu ja kuivattu rakennuttajan toimesta. - Huoneistokohtainen viilennysominaisuudella varustettu ilmanvaihtokone pitää asunnon lämpötilan miellyttävänä myös kesähelteillä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Kauniainen
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista Elisa

Hinta

Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
203 092,53 €
Neliöhinta
7 270,83 € / m²
Velkaosuus
145 907,47 €
Lunastuspykälä
Ei lunastusoikeutta

Vastikkeet

Hoitovastike
211,20 € / kk
Pääomavastike
864 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesivastike ennakko 15,00 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Laajakaistavastike 6,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kauniaisten Tribuuni Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
39
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
C/2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poisto
Isännöinti
Matinkylän Huolto Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava, lisätiedot Kauniaisen kaupunki. Tässä korttelissa vireillä asemakaava: Tavoitteena on päivittää liikekeskusta korttelialueiden sekä katu-, viher- ja torialueiden aluevaraukset ja määräykset vastaamaan toteutunutta maankäyttöä. kauniainen.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus-ja-maankaytto/kaavoitus/kaavoitushankkeet/ak-234-kauniaisten-liikekeskusta/
Kaavatilanne
Asemakaava, lisätiedot Kauniaisen kaupunki. Tässä korttelissa vireillä asemakaava: Tavoitteena on päivittää liikekeskusta korttelialueiden sekä katu-, viher- ja torialueiden aluevaraukset ja määräykset vastaamaan toteutunutta maankäyttöä. kauniainen.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus-ja-maankaytto/kaavoitus/kaavoitushankkeet/ak-234-kauniaisten-liikekeskusta/
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Oma
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asunnon yhteydessä ostettavissa auton hallipaikkaan APH64 oikeuttavat erilliset osakkeet, velattomaan hintaan 25000€. Autopaikan hoitovastike on 30€/kk.
Pintamateriaalit
Parketti, laatta