890 000 €267 m²

Välitie 2 A, Kauniainen, Kauniainen7-8h+k+saunaos.+kph+khh+var

Velaton hinta
890 000 €
Asuinpinta-ala
267 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kauniainen
Kaupunki
Kauniainen

Tilava omakotitalo rauhallisella alueella. Tässä talossa on runsaasti tilaa perheelle ja mahdollisille vieraille. Sisääntulokerros käsittää erillisen keittiön, tilavan olohuoneen ruokailutilalla, makuuhuoneen, tv-huoneen, saunaosaston, kodinhoitohuoneen ja erillisen wc:n. Olohuoneesta on kulku suoraan ulos suurelle terassille ja pihalle. Yläkerta käsittää neljä makuuhuonetta, arkiolohuoneen, kylpyhuoneen ja tilavan eteläparvekkeen. Lisäksi talossa on kellari jossa iso sisustettu harrastehuone sekä runsaasti säilytystilaa.

Myytävä kohde on asunto-osakeyhtiömuotoinen omakotitalo. Kaupan kohde käsittää yhtiön koko osakekannan, varainsiirtovero 1,5%. Mukavan kokoinen oma tontti on yhteensä 1160 m2. Rakennusta ympäröi vehreä, ison kokoinen piha-alue, jossa voi nauttia päivä- ja ilta-auringosta. Tämä koti on erinomainen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja yhteisöllisyyttä. Rauhallinen sijainti, päättyvän kadun alussa, ei läpiajoa. Lyhyt matka kouluihin ja palveluihin, eli ihanteellinen valinta lapsiperheille! Tähän kannattaa tutustua! Kuntotarkastettu.

Tiedustelut ja esittelyt: Fredrik Hellman 0400980341 tai Charlotta Ahlström 0400453557.

Perustiedot

Sijainti
Välitie 2 A, 02700 Kauniainen
Kaupunginosa
Kauniainen
Kohdenumero
21943548
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
267 m²
Tontin pinta-ala
1 160 m²
Kokonaispinta-ala
337 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukaan:
1. 7-8 h+k+s+var - 267 m2 (osakkeet 1-1068)
2. autopaikat (osakkeet 1069-1107)
3.rakentamatta 30 m2 (osakkeet 1108-1227)
Asuntoon liittyy lisäksi 89,5 m2 suuruinen kellari.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala:
267 m2, kaksi ulkoiluvälinevarastoa, n. 70 m2 kokoinen kellaritila, joka jaettu tv/oleskelutilaksi ja varastoksi.
Huoneiston kokoonpano
7-8h+k+saunaos.+kph+khh+var
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiö on remontoitu 2015.
Keittiössä on täysipitkät Mielen jääkaappi ja pakastin, AEG:n erillisuuni ja mikroaaltouuni, Boschin astianpesukone, liesituuletin. Kiinteät valaisimet, runsaasti kaapistoja. Tasot puuta. Lattialämmitys.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran kylpyhuonessa on sauna, kaksi suihkua, erillinen wc, jossa peili ja allaskaapit. Lisäksi pukuhuonetila. Lattialämmitys.
Yläkerran kylpyhuoneessa on suihku, suihkukaappi, peili, allaskaappi ja ikkuna. Wc-istuin. Lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc alakerrassa,
wc-istuimet molemmissa kylpytiloissa. Lattialämmitys. .
Säilytystilat
Kuvaus: Kaksi varasto autokatoksen yhteydessä sekä kellarikerroksessa.
Tulevat remontit
Ei korjaussuunnitelmia seuraavalle 5-vuotis jaksolle.
Tehdyt remontit
2007 kaikkien seinäpintojen maalaus 2014 kellarin muutos tv- ja oleskelutilaksi 2015 keittiöremontti, keittiölaitteiden uusiminen 2019 liittyminen valokuituverkkoon 2023 suihkun lämmönsäätöosan uusiminen, vesilukon uusiminen pesualtaan alla 2024 lämminvesivaraajan uusiminen Kodinhoitohuoneen remontti 2026 TALOYHTIÖSSÄ: 2007 kaikkien seinäpintojen maalaus 2014 kellarin muutos tv- ja oleskelutilaksi 2015 keittiöremontti, keittiölaitteiden uusiminen 2019 liittyminen valokuituverkkoon 2023 suihkun lämmönsäätöosan uusiminen, vesilukon uusiminen pesualtaan alla 2024 lämminvesivaraajan uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna on ollut vähällä käytöllä.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauniaisten keskustan kattavat palvelut, lähin ruokakauppa Varuboden, kirjasto, terveyskeskus. Koulut: Mäntynmäenkoulu, Granhultsskolan, Kasavuoren koulu.
Suomen- ja ruotsinkieliset koulut. Päiväkoti: Alueella on useita Lisätietoa palveluista: Loistavat ulkoilumahdollisuudet Gallträskin alueella ja Kasavuoren alueella sekä kesä- ja talviurheiluun. Laskettelumäki, uimahalli, jalkapallokenttä, tenniskenttä mm.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kuivauskaappi, Verisuren hälytysjärjestelmän laitteet (oma sopimus tehtävä).
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
890 000 €
Myyntihinta
890 000 €
Neliöhinta
3 333,33 € / m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä
/ kk
Lisätietoa vastikkeista

Naapuritalossa sijaitsevan päävesimittarin kulutuksen perusteella jaetaan vedenkulutus yhtiölle.


Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus, keskikulutus v. 2024: 31500kWh ja 2025: 33436kWh Kiinteistövero 2408,00€/ v.2025 Kadun kunnossa- ja puhtaanapito 65,00€/ v.2024 Jätehuoltopalvelu 480,00€/ v.2024 Kaapeliverkko (valokuitu) 122,00€/ v.2024 Kiinteistön täysarvovakuutus 710,00€/ v.2024

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kauniaisten Välitie 2
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2000
Huoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, muu
Kattomateriaali
Betonilaatta
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Voimassa 29.4.2035.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 160 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Osakkaat vastaavat kiinteistön hoidosta.
Kaavoitustiedot
Kauniaisten Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna Kauniaisten keskustasta.
Lämmitys
Sähkö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
koneellinen tulo ja poistoilmanvaihto, lämmön talteenotto
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 1.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: As. Oy Kauniaisten Välitie 2 osakekannassa on kolme osakesarjaa: 1. 1-1068 OHFDQ98R8CDASE76 2. 1069-1107 OHZBLUGRDF3KWA55 3. 1108-1227 OHEZMDL9LKLYCK11.
Muut tilat
Kellarikerroksen oleskelutila (tv/musiikkihuone). Yläkerran tilava varasto/tekninen tila.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti, laatta. . Seinämateriaalien kuvaus: Maali, laatta..Lattia: Kodinhoitohuoneessa: laatta.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa yksi makuu/työhuone, yläkerrassa neljä makuuhuonetta.
Olohuoneen varusteet
Avara, valoisa olohuone, joka aukeaa ruokailutilaan sekä kirjastohuoneeseen.
Muut materiaalit
tiiliverhoilu