228 900 €58,5 m²

Venevalkamantie 2 A, 7. kaupunginosa, Kauniainen2h+k+s

Velaton hinta
228 900 €
Hoitovastike
310,05 € / kk
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
7. kaupunginosa
Kaupunki
Kauniainen

Kaksio omalla terassilla

Kauniainen kutsuu sinua – tutustu tähän valoisaan ja viihtyisään kaksioon, joka sijaitsee rauhallisella ja halutulla alueella. Asunto Oy Kauniaisten Calla tarjoaa modernia asumista vuonna 2013 valmistuneessa talossa, jossa on hissi ja kaukolämpö.

Tässä 58,5 m2 kodissa on toimiva pohjaratkaisu, joka sisältää olohuoneen, erillisen keittiön ja oman saunan. Terassi tuo lisämukavuutta, ja tilava kylpyhuone on varustettu pesukoneliitännällä. Makuuhuoneen ja olohuoneen parkettilattiat sekä maalatut seinät luovat harmonisen kokonaisuuden.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee siitä helppokulkuisen. Taloyhtiössä on hyvät säilytystilat, kuten häkkivarasto ja kaapistot, sekä mahdollisuus ostaa autopaikka.

Kauniainen tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut, mikä tekee tästä asunnosta loistavan valinnan niin yksinasujille kuin pariskunnillekin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Lisätiedot ja yksityisesittelyvaraukset:

Heidi Juuti Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, sisustussuunnittelija 040 5008369, myös Whats App heidi.juuti@remax.fi

Varaa oma yksityisesittelyaika oheisella lomakkeella, sähköpostilla tai puhelimitse!

Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
7. kaupunginosa
Kohdenumero
80489844
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
6 kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Ylläpito osakkaan vastuulla.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
2025-2033 Leikkipaikan turvallisuustarkastus 2027 Parkkiruutujen maalaus 2026 Parvekelasit tarkastus Salaojien tark. 3 v. välein huuhtelu 2025-2033 Sadevesikaivojen tarkastus ja huuhtelu vuosittain 2025-2033 Huoneistokoht. IV-laitteiden suodatinten vaihto 2 x vuosi 2033 Kuntoarvio, Kuntotarkastus, Julkisivun kuntotarkastus, Viemäri- ja salaojajärjestelmien kuntotutkimus 2033 IV-Kanavien nuohous ja tasapainotus 2033 Vesimittareiden paristojen vaihto 10-12 vuoden välein 2033 Palovaroittimien vaihto
Tehdyt remontit
Pyydä välittäjältä yksityiskohtainen kunnossapitotarveselvitys 2025 - 2033
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: 15 § Lunastuspykälä: Jos autokatospaikan tai autopihapaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan, siirronsaajan on ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä ja yhtiön osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muista osin asunto-osakeyhtiön (1599/2009) säännöksiä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0235-0007-0117-0006
Postitoimipaikka
Kauniainen
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho, 10M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
228 900 €
Myyntihinta
147 741,80 €
Neliöhinta
3 912,82 € / m²
Velkaosuus
81 158,20 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 31 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
310,05 € / kk
Pääomavastike
678,72 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
988,77 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hoitovastike autokatos 2,65€/m2/kk Hoitovastike autopaikka 2,65€/m2/kk Yhtiöllä on luotollinen tili, jonka limiitti on 200 000€.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kauniaisten Calla
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: -Yhteisjärjestelysopimus: Yhtiö on allekirjoittanut sopimuksen korttelin 7117 kiinteistöjen yhteisjärjestelyistä, yhteisjärjestelysopimuksessa sovitaan mm. jätepisteiden ja pysäköintialueiden sijoittelusta ja yhteiskäytöstä. -Korvausvaade: Yhtiö on tehnyt korvausvaateen Oiva Isännöinnille, jonka yhteissumma on maksimissaan 10.000 euroa. -Ylimääräinen yhtiökokous 30.9.2024: Päätettiin yhtiöjärjestyksen muutoksesta. Päätettiin valita tilintarkastajaksi tilintarkastusyhteisö BDO Oy. Päätettiin hyväksyä YIT:n esittämät korjaustoimenpiteet. Lopetetaan reklamaation edistäminen. Mahdolliset jatkokorjaustoimenpiteet suoritetaan yhtiön omalla kustannuksella tarpeen mukaan. Yhtiö on allekirjoittanut sopimuksen korttelin 7117 kiinteistöjen yhteisjärjestelyistä, yhteisjärjestelysopimuksessa sovitaan mm. jätepisteiden ja pysäköintialueiden sijoittelusta ja yhteiskäytöstä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
28
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.08.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Markku Laakso, asiakaspalvelu@fluxio.fi, asiakaspalvelu@fluxio.fi
Kaavoitustiedot
Kaupungintalo Kauniaistentie 10, PL 52, 02701 Kauniainen, p. 09 50561, kauniainen@kauniainen.fi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kysy välittäjältä mahdollisuudesta ostaa autopaikka huoneistokaupan yhteydessä.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei