415 000 €99,5 m²

Torpankuja 1, 4. kaupunginosa, Kauniainen3-4h+keittiö+vaatehuone+terassi+parveke+isohkopiha

Velaton hinta
415 000 €
Hoitovastike
385 € / kk
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
4. kaupunginosa
Kaupunki
Kauniainen

Viihtyisä idylli Torpankujalla – suuri oma piha ja aurinkoinen länsisuunta!

Tämä Kauniaisten sydämessä sijaitseva Torpankuja 1 A:n rivitalokoti tarjoaa tilavaa ja viihtyisää asumista arvostetulla alueella. Kodin pohjaratkaisu on avara ja sosiaalinen: olohuoneesta on suora käynti poikkeuksellisen suurpiirteiselle omalle pihalle ja terassille, jotka suuntautuvat iltapäiväauringon puolelle länteen. Ulkoilmasta ja rauhallisista näkymistä voi nauttia myös yläkerran makuuhuoneen yhteydessä olevalta parvekkeelta. Valoisien asuintilojen ja oman saunan lisäksi kokonaisuuteen kuuluu käytännöllinen autokatospaikka sekä kylmä ulkovarasto. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä teknisiä parannuksia, kuten laajat rakenne- ja salaojaremontit, ja asunnon valokuituyhteys takaa modernin toimivuuden. Tämä koti on turvallinen ja huolella pidetty keidas vakaassa asuinympäristössä. Myynti ja esittely: Peter Juslin 0503105507, peter.juslin@remax.fi

Hemtrevlig idyll på Torpgränden – stor egen trädgård och lugnt läge i väster! Detta välplanerade radhus på Torpargränden 1 1 A erbjuder ett rymligt och bekvämt boende i hjärtat av Grankulla. Hemmet präglas av en social planlösning där vardagsrummet leder direkt ut till en härlig egen gård med tillhörande terrass. Här kan du njuta av lugnet i västerläge, antingen på den nedre uteplatsen eller från balkongen som nås via ett av sovrummen på övervåningen. Förutom de ljusa sällskapsytorna och en egen bastu erbjuder bostaden praktiska lösningar som en tillhörande skydda bilplats och ett kallt uteförråd. Husbolaget har genomgått viktiga tekniska uppdateringar, inklusive omfattande strukturella förbättringar och dräneringsarbeten, vilket tillsammans med den installerade fiberanslutningen skapar en trygg och funktionell bas för ett modernt liv i en stabil miljö. Visning och försäljning: Peter Juslin 0503105507, peter.juslin@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
4. kaupunginosa
Kohdenumero
80487812
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Tontin pinta-ala
3 730 m²
Kokonaispinta-ala
102,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Muu pinta-ala kostuu ulkovarastosta.
Huoneiston kokoonpano
3-4h+keittiö+vaatehuone+terassi+parveke+isohkopiha
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kuukautta kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone yläkerrassa. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, bidee-suihku ja peili.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Näkymät
Omalle pihalle
Tehdyt remontit
Parvekkeet uusittu 2004, takaovet uusittu 2005, vesikaton pinnoite uusittu 2007, piha asfaltoitu 2008, ulko-ovi uusittu 2008, ulkovarastot sähköistetty 2009, takapihan valot uusittu 2009, viemärikaivot tiivistetty 2009, ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2010, yläkerran kadun puoleinen ikkuna uusittu 2010, yläkerran pihanpuoleiset ikkunat uusittu 2012, sadevesiviemäreiden lämmityskaapeleiden asennus 2012, autokatokset kunnostettu 2013- 2014, talon pohjoispuolen salaoja ja kaivot uusittu 2014. Palotikkaat asennettu 2015. Sisääntulo laatoitus 2016. Takapihan väliaitojen uusiminen, as. H sadevesivahinko korjattu, TV-kaapeli as. C, D ja E uusittu 2017. Sähköjärj. päivitys sähköautoille as. B, katon sadevesikaivojen korjaus as. F, parvekekaiteiden maalaus, IV-kanavien puhdistus, peltitöitä 2018. Alapihan ulkovalotolppa uusittu, pyörävaraston kunnostaminen, ovikellojen uusiminen, jätevesikaivojen rassaus 2019. Kph-termostaattien vaihto/tarkistus, kattoikkunoiden kuntokartoitus/korjaus, kattojen sadevesikaivojen tarkistus as D ja I, tiilien saumamateriaalin kunnostus 2020. Bredantien puoleisen aidan tukeminen ja maalaaminen, autojen sähkölatauksen tutkiminen, latausaseman asennus as. G 2021. Keittiön IV-korjaus as. B, erilaisia LVI-töitä asunnoissa 2022. Kuusiaidan kaato ja kantojen jyrsintä, kph remontti/kosteusvaurion korjaus as. D 2023. Tuija-aidan istutus, valokuitukaapelin asennus, keittiöremontti ja kosteusvaurion korjaus as. E, kph remontti/kosteusvaurion korjaus as. G 2024. 2025 katon kuntotarkastus, sokkelien maalaus, Tuija-aidan takuuhoito ja puunkaato. Yhtiökokouksessa 11.6.2025 keskusteltu yleisesti kylpyhuoneiden remonttitarpeesta. As Oy on nostanut 60 000 € lainan yhtiön viimeisten alkuperäisten (F ja I) kylpyhuoneiden korjaamiseksi. Asunto F remontti valmistui 17.1.2026. Asunto I taloyhtiö osallistuu remontin kustannuksiin vesieristykseen saakka.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Kauniainen
Tietoliikennepalvelut
Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
415 000 €
Myyntihinta
406 518,84 €
Neliöhinta
4 170,85 € / m²
Velkaosuus
8 481,16 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
385 € / kk
Pääomavastike
53,98 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
438,98 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autolatauksen sähkönkulutuksen maksaa autopaikan haltija..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Torpankuja 1
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.07.2035
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 730 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Kaakeli
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa, josta toisesta huoneesta on käynti parvekkeelle joka katsoo pihalle.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta suora käynti pihalle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.