1 200 000 €360 m²

Marcus Collinin kuja 3, Koivuhovi, KauniainenOh,ruokasali, kirjasto, keittiö, 5-6mh, apuk, tv-aula, 3vh, 2kph, 3wc, takkah, u-allas, pukuh, sauna, at, var, 2 terassia

Myyntihinta
1 200 000 €
Asuinpinta-ala
360 m²
Huoneita
10
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Koivuhovi
Kaupunki
Kauniainen

Ainutlaatuinen luonnontilaisen metsän ympäröimä -70 Luvun suuri edustus- / perheasunto

Okt 360/484m2 Oh, ruokasali, kirjasto, keittiö 5-6mh, apukeittiö, tv-aula, 3vh, 2kph, 3wc, takkahuone, uima-allas, pukuhuone, sauna, autotalli, varasto, 2 terassia. Suuri tontti 2623m2.

Tämä upea omakotitalo Kauniaisissa tarjoaa tilaa ja mukavuutta isommallekin perheelle. Sijainti on rauhallisen Kasavuoren puistoalueen reunassa, josta on hyvät kulkuyhteydet ja lyhyt matka Kauniaisten palveluihin. Kasavuoren koulu ja uima-halli ovat kävelyetäisyydellä.

Suuret ja valoisat olohuone ja ruokasali, joissa on kaunis parkettilattia ja upeat näkymät metsämaisemaan. Keittiössä on runsaasti työskentelytasoja sekä arkiruokailutila. Kotikylmiössä on ruhtinaallisesti viileätä säilytystilaa. Yläkerrassa on makuuhuoneet, kph ja tv-aula.

Kellarikerroksen suuri sauna- ja uima-allasosasto mahdollistaa monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet. Takkahuoneessa voi nauttia takkatulen lämmöstä ja rauhoittua pitkän päivän päätteeksi. Suuri tontti on pääosin luonnontilainen, rajoittuen Kasavuoren puistoalueeseen – täydellinen sijainti nauttia ulkoilusta ja luonnon rauhasta. Marja- ja sienimetsät alkavat suoraan kotiovelta. Kaksi tilavaa terassia. Kahden auton talli ja varasto.

Tämä talo on rakennettu vuonna 1971 ja pinnat ovat pääosin alkuperäisiä, mutta laadukkaita. Talotekniikkaa voi päivittää omien tarpeiden mukaan. Katto, käyttövesiputket ja lämminvesivaraaja on uusittu 2000- luvulla.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti Kauniaisten kauniilla alueella. Ota yhteyttä ja sovi esittely! Jaakko Luostarinen Lkv 0400 431 762

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Koivuhovi
Kohdenumero
80465254
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
360 m²
Tontin pinta-ala
2 623 m²
Kokonaispinta-ala
484 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala tullaan tarkistusmittaamaan myöhemmin.
Huoneiston kokoonpano
Oh,ruokasali, kirjasto, keittiö, 5-6mh, apuk, tv-aula, 3vh, 2kph, 3wc, takkah, u-allas, pukuh, sauna, at, var, 2 terassia
Huoneita
10
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Talotekniikka vaatii päivitystä, kuntokartoitus tehty. pyydä liite välittäjältä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, liesi, jääkaappi ja erillinen pakastin. Liesi: Keraaminen liesi. Keittiö sekä arkiruokatila upein metsämaisemin, keittiössä paljon tasoja ruoan laittoon. Jääkaappi sekä kodinhoitohuoneessa pakastin, lisäksi tilava kotikylmiö!.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 30 m².
Terassin kuvaus
Suuri terassiparveke olohuoneen edessä n. 23m2, yläkerran parveke n. 8m2
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, kylpyamme, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Kph ammeella ja suihkulla, bidee ja wc, kellarikerroksessa suuri sauna- ja uima-allas osasto takkahuoneella. Erillisten WC:n lukumäärä: 3. Erillisen WC:n kuvaus: 3 erillistä wc:tä sekä wc yk:n kph:ssa.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Varasto 11m2 sähköpatterilla.
Tehdyt remontit
Katto uusittu 2006, käyttövesiputket uusittu 2016, lämminvesivaraaja uusittu 2016
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Suuri ylellinen sauna n. 6m2.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauniaisten palvelut lähellä
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
235-5-138-2
Postitoimipaikka
Kauniainen

Hinta

Myyntihinta
1 200 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Lämmityskustannukset: 1916€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lämmitys ja taloussähkö yht. noin 1916€/kk
Kiinteistövero
3 679 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu, tiili ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
PVC-kermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 623 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava Kauniaisten kaupunki. AO2 Erillisten enintään kaksiasuntoisten pientelojen korttelialue. Suurin sallittu yhteenlaskettu rakennusoikeus kerrosala m2 tonttia kohti on 550m2. Rakennukset on sijoitettava vähintään 6m naapurin rajasta, tontille on varattava 2 ap/asunto. Kullekin tontille saa rakentaa yhden enintään kaksikerroksisen asuinrakennuksen, pääosin maanpäälistä kellaria ei sallita. Autotalli ja taloustiloja saadaan sijoittaa myös erilliseen enintään yksikerroksiseen rakennukseen, alaltaan enintään 60m2 asuntoa kohti edellämainitun kerrosalan lisäksi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Tontti osin tasamaata, osin rinne. Tontti rajoittuu Kasavuoren puistoalueeseen.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 22.09.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Pyydä raportti välittäjältä
Pihan kuvaus
Suuri pääosin luonnontilassa oleva piha joka rajoittuu Kasavuoren puistoalueeseen
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 1916€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkö. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali, tapetti ja tiili
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
5-6 kpl
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Suuri ylellinen ja valoisa olohuone n. 54m2
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.