515 000 €98 m²

Helsingintie 9-11 A 6, Kauniainen, Kauniainen5h+avok+kph+s+erill.wc+p+ter+piha

Velaton hinta
515 000 €
Hoitovastike
539 € / kk
Asuinpinta-ala
98 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kauniainen
Kaupunki
Kauniainen

Elegantti rivitalon päätykoti Kauniaisissa

Tässä tyylikkäässä kodissa 70-luvun parhaat palat, kuten suuret ikkunat, yhdistyvät saumattomasti modernin vaaleaan ilmeeseen sekä erinomaiseen yksitasoiseen pohjaratkaisuun.

Saarekkeellinen avokeittiö ja olohuone muodostavat upean oleskelutilan, jossa koko perheen yhteisille arkitoimille löytää varmasti hyvin tilaa. Huipputyylikäs musta-valkopintainen keittiö tarjoaa modernit ruoanlaittopuitteet vaativaankin makuun. Yksi makuuhuoneista avautuu lasiovien takaa suoraan olohuoneesta, kun taas loput kolme sijaitsevat eteiskäytävän varrella. Pesutilat on jaettu kauniin marmorinhohtoiseen kylpyhuoneeseen, saunaan sekä erilliseen wc:hen. Yksi rinnetontille sijoitetun kodin valteista on noin kerroksen verran asuntoa alempana avautuva takapiha, jonka avaralla terassilla vietät kesän grillijuhlat rauhassa sekä tyylillä.

Kauniaisissa kaikki on lähellä, kirjaimellisesti. Suomen pienimmän kunnan asukkaat ovat muun muassa onnellisuustutkimusten kärjessä, mistä osan kunniaa voi varmastikin antaa asuinympäristölle. Jos välillä on poistuttava naapurikaupunkeihin, valtaväylät kulkevat kätevällä etäisyydellä, bussiyhteydet pelaavat moitteetta ja juna-asemalle on vain reilun puolen kilometrin kävelymatka. Harrastusmahdollisuuksia on todella runsaasti ja varmasti molemmilla kotimaisilla kielillä. Ulkoilutärppeinä mainittakoon Suomen vanhin laskettelurinne ja Kasavuoren ulkoliikunta-alue, molemmat vain parin kilometrin säteellä.

Omistajan sanoin: "-Rauhallinen ja lapsiperheystävällinen taloyhtiö"

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/helsingintie-9-11/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Perustiedot

Kaupunginosa
Kauniainen
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
98 m²
Kokonaispinta-ala
98 m²
Huoneiston kokoonpano
5h+avok+kph+s+erill.wc+p+ter+piha
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3kk/ Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, Pakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Integroitu mikroaaltouuni, Astianpesukone
Parveke
Kyllä
Tulevat remontit
2024 Lisäautopaikkojen 2kpl teko autokatoksen päätyyn / läheisyyteen, A2 Terassin alavaraston ulkolaudoituksen uusiminen, Kattoremontin ARK RAK ja SÄH suunnittelu, Uusitaan sähkökeskukset ja huoneistojen ryhmäkeskukset ja nousujohdot, Tasakaton uusinta laajennettuna kattamaan terassit, Yläpohjan lämmöneristeiden uusinta, 2025 Lämmitysjärjestelmän sähköventtiilit, Autopaikat kellaripäätyyn, 2026 Piha-aitojen uusiminen, 2027 Autokatosten uusiminen, Sisäänajoväylien ympäristön siistiminen. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
2008 Viimeiset alkuperäiset ikkunat uusittiin, 2011 Kiinteistöjen kuntoarvio teetetty, Alajakokeskus uusittu, 2012 Asuntojen pesuhuoneiden kosteusmittaukset, 2013 Sähkökaapelin veto talojen välille ja ulkoisten sähkökaappien asennus, 2013 A-talon päätyjen sekä B-talon länsipäädyn salaojitus, 2014 Saattolämmityskaapelit asennettu vesikatoille, 2015 Ulko-ovet ja lukot uusittu, 2015 Asuinrakennusten sokkeleiden korjaus- ja maalaustyöt, 2017 Talojen päätyjen tiiliverhoilujen saumaukset uusittu, 2018 Kuntoarvio, LVV-kuntotutkimus, putkiremontin hankesuunnitelma, 2018 Päädyn sokkelit korjattu, Autokatoksen ulkopaikan sähköpiste muutettu sähköauton latauspaikaksi, 2019 Käyttövesiputket uusittu ja viemärit sukitettu, Asuntojen pihanpuolen parvekekaiteen ulkopinnan sekä sokkelin rappauksen uusinta, Parvekkeiden tiiliseinien saumausten uusinta, 2020 Julkisivujen puuosien vaihto, lisäeristys ja ikkunapellit uusittu, Huoneistojen terassien välisten tiiliseinien saumaukset uusittu, Asfaltoitu vieraspaikat ja B-talon pihatien levennys, 2021 Terassin alla olevan varaston (A4) laudoitus uusittu, 2022 Pyöräkellarin uusi ikkuna. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Kts. osakkaan ja yhtiön välinen vastuunjako, yhtiöjärjestys §18. Mm. parvekkeen alapuolinen tila, vesihanat ja sekoittajat sekä wc-istuin ja pesukonehana ovat osakkaan vastuulla. B) Paperisen osakekirjan vaihto sähköiseen sekä tästä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla. C) Ylim YK 11.3.2025 päätti toteuttaa vesikattoremontin, latausinfran autokatoksille ja 7 latausasemaa, sähkökeskuksen uusinta. Lainavaltuudet myönnettiin enint. 1 300 000 eur. D) Yhtiön tiedossa olevat muutostyöt: 2023 Huoneistoremontti sis keittiön ja molemmat märkätilat. - Asunto on kauttaaltaan remontoitu, keittiö uusittu, kylpyhuone ja erillinen WC laajennettu. Koko sähköjärjestelmä uusittu, sisäpuolelta katto uusittu. Ovet, seinäpinnat uusittu ja maalattu. Ikkunoiden tiivisteet sekä karmit uusittu. ILP asennettu ja lattia hiottu ja lakattu. Takapihalle on rakennettu terassi. Kaikki nämä tehty 2022-2023.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Kauniainen
Tietoliikennepalvelut
Ei ole

Hinta

Velaton hinta
515 000 €
Myyntihinta
515 000 €
Neliöhinta
5 255,10 € / m²
Lunastuspykälä
Ei lunastuslauseketta

Vastikkeet

Hoitovastike
539 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingintie 11
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu / tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
D/2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Isännöinti
Karakallion Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava, lisätiedot Kauniaisten kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava, lisätiedot Kauniaisten kaupunki.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Oma
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asuntoon kuuluu kiinteästi autopaikkaan oikeuttavat erilliset osakkeet. Autopaikan hoitovastike on 15€/kk.
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, Kattilahuone, Verkkokomero
Pintamateriaalit
Parketti
Ominaisuudet
Ilmalämpöpumppu