495 000 €156 m²

Yhtiöntie 8, Kauniainen, Kauniainen5h, k, kph, s, askart.h, aula, kellari, ullakko, autotalli

Myyntihinta
495 000 €
Asuinpinta-ala
156 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kauniainen
Kaupunki
Kauniainen

Avara omakotitalo kolmessa kerroksessa - idyllinen koti Kauniaisissa

Tämä vuonna 1954 valmistunut, 156 m² omakotitalo tarjoaa tunnelmallisen ja käytännöllisen kodin suuremmallekin perheelle. Kolmeen kerrokseen jakautuva talo yhdistää 1950-luvun klassisen arkkitehtuurin ja modernit päivitykset, kuten maalämmön, joka tuo energiatehokkuutta asumiseen.

Sisääntulokerros on kodin sydän. Valoisa olohuone kutsuu nauttimaan yhdessäolosta takkatulen äärellä. Olohuoneen yhteydessä on ruokailutila, jossa tilaa perheen ja ystävien yhteisiin onnellisiin hetkiin. Keittiö on käytännöllisesti suunniteltu: säilytys- ja työskentelytilaa on runsaasti ja ikkunoista tulvivat auringonsäteet nostattavat hymyn huulille. Kerroksen kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat niin omaan aikaan.

Yläkerrassa sijaitsevat kaksi tilavaa makuuhuonetta, aulatila, joka sopii esimerkiksi työskentely- tai oleskelutilaksi, sekä kerroksen oma wc/kylpyhuone, joka useamman hengen taloudessa on ehdoton must have. Kellarikerroksen saunaosasto tarjoaa rentoutumisen hetkiä puukiukaan lempeissä löylyissä.

Vehreä 1 554 m² tontti on suojaisa oma keidas, jossa nautitaan lasten leikeistä, puutarhan hoidosta ja auringonsäteistä, terassipatio kutsuu grillailemaan. Yhtiöntien koti sijaitsee rauhallisella omakotitaloalueella lyhyen matkan päässä Kauniaisten palveluista, kouluista ja päiväkodeista. Hyvät kulkuyhteydet täydentävät kohteen käytännöllisyyden.

Tämän kodin ainutlaatuinen tunnelma vie mennessään. Tervetuloa, tämä voi olla teidän täydellinen match!

Myynti ja esittelyt:

JOAKIM STENIUS

ASUNTOMYYJÄ PARTNER

046 878 3498 | joakim@bo.fi

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.

https://bo.fi/henkilo/joakim-stenius/#kalenteri

Perustiedot

Kaupunginosa
Kauniainen
Kohdenumero
20330877
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
156 m²
Tontin pinta-ala
1 554 m²
Kokonaispinta-ala
226 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuintilojen pinta-ala laskettu piirustuksista. n. 156m2

Muut tilat laskettu piirtustuksista. n 70m2 (autotalli, askarteluhuone, varasto, kylmiö, tekninentila)

Kauniaisten kunnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteen (epävirallinen) mukaan huoneistoala ja kerrosala on 130 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja ilmoitetut tiedot ovat suuntaa antavia.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, s, askart.h, aula, kellari, ullakko, autotalli
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk tai sop. mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Varustus: lattiakaivo, suihku, peilikaappi, bidee-suihku.
Tehdyt remontit
2014-2016 Katto uusittu Ikkunat vaihdettu Pintaremontoitu Ykäkerran kylpyhuone remontoitu Alakerran pesuhuone ja sauna remontoitu Ulkomaalaus ja rappauskorjaukset Salajota uusittu edellisen omistajan puolesta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
235-2-17-9-L1

Hinta

Myyntihinta
495 000 €
Kiinnitykset
240000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus ollut n. 10 000 kWh / v. Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.
Kiinteistövero
95,82 (2023) €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1954
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 554 m²
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako. Kauniaisten kaupunki, kaavoitus. https://kartat.kauniainen.fi/ Kiinteistö on kaavassa merkinnällä AO-5, joka tarkoittaa erillispientalojen korttelialuetta. Autopaikkoja on varattava vähintään kaksi kutakin asuntoa kohti.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
200 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavan mukainen rakennusoikeus on 200 yhteenlasketun kerrosalan neliömetreinä.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2033
Tontin vuokra
5696.74 EUR/v.
Maanvuokraaja
Kauniaisten kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan