449 000 €156 m²

Yhtiöntie 8, Kauniainen, Kauniainen5h, k, kph, s, askart.h, aula, kellari, ullakko, autotalli

Myyntihinta
449 000 €
Asuinpinta-ala
156 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kauniainen
Kaupunki
Kauniainen

Idyllistä asumista ja 50-luvun charmia Kauniaisten sydämessä Tämä vuonna 1954 valmistunut omakotitalo on täydellinen yhdistelmä klassista arkkitehtuuria, kodikasta tunnelmaa ja nykyaikaista energiatehokkuutta. Kolmessa tasossa sijaitsevat 156 m² tarjoavat tilaa, valoa ja monipuolisia mahdollisuuksia suuremmankin perheen unelmiin. Moderni maalämpö takaa, että tässä kodissa asutaan paitsi tyylikkäästi, myös järkevästi ja ekologisesti.

Kodin sydän täynnä valoa

Sisääntulokerros toivottaa asukkaat tervetulleeksi valoisaan olohuoneeseen, jonka tunnelman kruunaa elävä tuli takassa. Avara ruokailutila kutsuu pitkiin illallisiin ystävien kesken, ja käytännöllisessä keittiössä runsas työskentelytila tekee arjen kokkailusta nautinnon. Alakerran kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhaa ja yksityisyyttä heti sisääntulon yhteydessä.

Tilaa kasvaa ja rentoutua

Yläkerran kaksi tilavaa makuuhuonetta ja monikäyttöinen aulatila mukautuvat tarpeisiisi, olipa toiveissasi etätyöpiste, lukunurkkaus tai lasten oma valtakunta. Kerroksen oma kylpyhuone on arjen sujuvuuden kannalta korvaamaton lisä.

Päivän päätteeksi kellarikerroksen saunaosasto kutsuu rentoutumaan: puukiukaan lempeät löylyt tarjoavat aitoa suomalaista saunatunnelmaa parhaimmillaan.

Oma vehreä keidas

Suojaisa 1 554 m² tontti on puutarhurin ja lasten unelma. Aurinkoinen terassipatio on tehty kesäpäivien grillijuhliin, kun taas suuri piha tarjoaa tilaa leikeille ja rauhoittumiselle.

Sijainti Yhtiöntiellä on vertaansa vailla:

Rauhallinen ja arvostettu omakotitaloalue.

Kaikki Kauniaisten palvelut, koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä.

Erinomaiset kulkuyhteydet, jotka tekevät liikkumisesta vaivatonta.

Tämä koti on nähtävä ja koettava paikan päällä, sillä sen ainutlaatuinen tunnelma valloittaa ensi silmäyksellä.

Tervetuloa löytämään perheenne uusi koti!

Myynti ja esittelyt:

JOAKIM STENIUS

ASUNTOMYYJÄ PARTNER

046 878 3498 | joakim@bo.fi

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.

https://bo.fi/henkilo/joakim-stenius/#kalenteri

Perustiedot

Kaupunginosa
Kauniainen
Kohdenumero
20330877
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
156 m²
Tontin pinta-ala
1 554 m²
Kokonaispinta-ala
226 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuintilojen pinta-ala laskettu piirustuksista. n. 156m2

Muut tilat laskettu piirtustuksista. n 70m2 (autotalli, askarteluhuone, varasto, kylmiö, tekninentila)

Kauniaisten kunnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteen (epävirallinen) mukaan huoneistoala ja kerrosala on 130 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja ilmoitetut tiedot ovat suuntaa antavia.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, s, askart.h, aula, kellari, ullakko, autotalli
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk tai sop. mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Varustus: lattiakaivo, suihku, peilikaappi, bidee-suihku.
Tehdyt remontit
2014-2016 Katto uusittu Ikkunat vaihdettu Pintaremontoitu Ykäkerran kylpyhuone remontoitu Alakerran pesuhuone ja sauna remontoitu Ulkomaalaus ja rappauskorjaukset Salajota uusittu edellisen omistajan puolesta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
235-2-17-9-L1

Hinta

Myyntihinta
449 000 €
Kiinnitykset
240000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus ollut n. 10 000 kWh / v. Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.
Kiinteistövero
95,82 (2023) €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1954
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 554 m²
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako. Kauniaisten kaupunki, kaavoitus. https://kartat.kauniainen.fi/ Kiinteistö on kaavassa merkinnällä AO-5, joka tarkoittaa erillispientalojen korttelialuetta. Autopaikkoja on varattava vähintään kaksi kutakin asuntoa kohti.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
200 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavan mukainen rakennusoikeus on 200 yhteenlasketun kerrosalan neliömetreinä.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2033
Tontin vuokra
575.86 EUR/v.
Maanvuokraaja
Kauniaisten kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan