99 000 €164 m²

Kurjentie 179, Ylihärmä, Kauhava5h, k, ph, s, khh, tk, 2x wc

Myyntihinta
99 000 €
Asuinpinta-ala
164 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ylihärmä
Kaupunki
Kauhava

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän idylliseen kotiin, joka on itseä varten rakennettu ja huolella ylläpidetty. Rauhallinen sijainti Kurjenkylässä, peltojen ja metsämaiden äärellä. Ylihärmän keskustan palvelut kuitenkin vain muutaman kilometrin päässä.

Kahteen tasoon rakennettu ryhdikäs omakotitalo, joka on varustettu kellarilla. Tässä kodissa on tilaa suuremmankin lapsiperheen tarpeisiin. Ensimmäiseen kerrokseen on sijoitettu suuri keittiö ja valoisa olohuone sekä peseytymis- ja kodinhoitotilat ja wc. Neljä kappaletta makuuhuoneita sekä oma wc löytyvät toisesta kerroksesta. Tekninen tila ja runsaat varastotilat kellarissa.

Tilalla on kokoa mukavat 3700 m². Pihamaalla on taatusti riittävästi kokoa vapaa-ajasta nauttimiseen, pelaamiseen ja leikkimiseen. Löytyypä oma lampikin sekä kasvihuone. Puukiukaan löylyistä nautit ulkosaunassa. Säilytys- ja harrastetilaa löytyy lisää autotallista, jonka yhteydessä autolle katospaikka.

Tätä kotia esitellään yksityisin näytöin. Ota yhteyttä ja varaa omasi!

Asuntomyyjä, Jere Koivukangas p. 044 494 7688, jere.koivukangas@huoneistokeskus.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kurjentie 179, 62375 Kauhava
Kaupunginosa
Ylihärmä
Kohdenumero
80509483
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
164 m²
Tontin pinta-ala
3 700 m²
Kokonaispinta-ala
250 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ilmoitetut pinta-alat perustuvat rakennuslupapiirustuksiin eikä niitä ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, ph, s, khh, tk, 2x wc
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kuntokartoitus myyntiä varten tehty 16.4.2026. Raportti välittäjällä.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi ja erillinen pakastin (Sijoitettu eteiseen.). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin.
Säilytystilat
Vaatehuone, vinttikomero ja kaapistot
Tehdyt remontit
Ulkomaalaus 2018. Sisätilojen pinnat ja keittiö uusittu 2014 (pl. kosteat tilat). Katto uusittu 2012.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
233-424-4-140
Postitoimipaikka
Kauhava

Hinta

Myyntihinta
99 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 67 275,18 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vuoden 2025 öljynkulutus ollut 1200 litraa. Vuoden 2025 sähkönkulutus ollut kuukaudessa 170 kWh - 450 kWh. Sakokaivon tyhjennys noin 180 € / kerta. Normaalit omakotitalokiinteistön kustannukset mm. vesi, sähkö, vakuutukset, puhtaanapito.
Kiinteistövero
389,31 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1991
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.05.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
3 700 m²
Kaavoitustiedot
Kauhavan kaupunki, Ylihärmän osayleiskaava 2035. Maa- ja metsätalousvaltainen alue. Lisätiedot: Kauhavan kaupunki, kaavoitus.
Kaavatilanne
Osayleiskaava
Rakennusoikeus
555 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Lisätiedot Kauhavan kaupungin rakennusjärjestyksestä. Asemakaava-alueella rakennusoikeus enintään 15% kiinteistön pinta-alasta.
Rasitteet ja oikeudet
Edellä mainitut panttikirjat luovutetaan ostajalle kaikista velvoitteista vapaana kaupanteossa. Maantien suoja-alue (000-2007-K38699).
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 16.04.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Kunto-/kosteuskartoitus myyntiä varten J. Syrjämäki Ky 16.4.2026.
Lämmitys
Sähkö, Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Öljy, Keskuslämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto ja laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Saostussäiliö. Lisätietoja: Jätevesijärjestelmän uudistamisvelvollisuus tulee vastaan joko vesi- ja viemärilaitteistoja uudistettaessa/korjatessa tai rakennuslupaa vaadittavan muutostyön yhteydessä. Poikkeuksena tilanne, jossa nykyinen järjestelmä ei toimi ja esimerkiksi tapahtuu selvää ohivuotoa maastoon tai muuta vastaavaa, jolloin järjestelmä tulee päivittää ympäristönsuojelulain nojalla.