Vaasantie 416 A, Ylihärmä, Kauhava●6h, k, rt, aula, khh, 2x kph, s, wc, aula, autotalli, varastot

NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään taloon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-esittelyn avulla ilmoituksen linkin kautta.

Upea omakotitalo suurella tontilla ja omalla autotallirakennuksella!

Alkuperäisiltä omistajilta myynnissä hyvin pidetty tilava kartanomainen omakotitalo ja tallirakennus Vaasantien varrella! Tässä 333 m² kodissa yhdistyvät reilu tilankäyttö, laadukkaat materiaalit, käytännöllisyys ja energiatehokas maalämpö miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Oma lähes hehtaarin kokoinen suojaisa tontti rauhallisella sijainnilla, mutta hyvien yhteyksien päässä. Sekä Vaasan että Seinäjoen keskustaan autolla n. 40 min (n. 55-60 km). Arjen kauppapalvelut, päiväkoti ja koulut n. 5 min (n.3 km) ajomatkan päässä Ylihärmän keskustassa.

Kodin sydämen muodostavat olohuone, ruokailutila ja keittiö, jotka avautuvat osittain yhtenäiseksi tilaksi. Olohuoneessa on varaava takka, ja käynti länteen avautuvalle terassille. Paljulla varustettu toinen terassi sijaitsee talon eteläpuolella. Täyspuukeittiössä on kivitasot, saarnikaapistot ja modernit kodinkoneet. Kodin viisi makuuhuonetta jakautuvat kahteen kerrokseen ja säilytystilaa on reilusti: vaatehuoneita, kaapistoja sekä varastoja.

Molemmissa kerroksissa on kylpyhuone ja wc. Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä on sauna heti-valmis -kiukaalla ja tuuletusikkunalla. Kodinhoitohuoneessa on kaikki arjen mukavuudet mm. kurapiste, kuivauskaappi, silityspiste ja käynti suoraan ulos. Lisäksi keskuspölynimuri, valokuitu ja hälytysjärjestelmä tekevät asumisesta sujuvaa ja turvallista.

Pihapiirissä sijaitsee erillinen lämmin n. 90 m²:n autotalli/varastorakennus, johon mahtuvat sekä autot että harrastevälineet.

Kiinteistön (päärakennus ja tallirakennus) lämmitysmuotona on vesikiertoinen lattialämmitys maalämmöllä, jota täydentää varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Maalämpöpumppu on huollettu ja kompressori uusittu vuonna 2019. Käyttö-ja lämmityssähkön energiankulutus on ollut noin 20 000 kWh/vuosi, joka on erittäin kohtuullinen näin suurelle kodille ja talousrakennukselle!

Etsitkö reilun kokoluokan kotia suurella suojaisalla tontilla ja tilavalla autotallilla sekä nykyaikaisella varustelulla? Tässä on tilaisuutesi! Ota yhteyttä ja varaa oma esittely.

Talo vapautuu nopeasti. Kohdetta esitellään yksityisesittelyin, varaa oma aikasi.

Lisätietoa ja näyttöajat sovittavissa: Asuntoekonomi Matti Leskinen yrittäjä, ekonomi, LKV julkinen kaupanvahvistaja Puh. 040 8494 373 matti.leskinen@asuntoekonomi.fi

Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta: https://asuntoekonomi.fi/asunnon-ostotarjous/

-Huomioithan, että tarjouksessa on mahdollista asettaa kaupan ehdoksi myös lainan saannin. Nopeuttaa asiointiasi pankin suuntaan, kun kauppasumma on etukäteen alustavasti sovittu.