320 000 €300 m²

Raatihuoneenkatu 33, Kaskinen, Kaskinen6h, keittiö, kph

Myyntihinta
320 000 €
Asuinpinta-ala
300 m²
Huoneita
6
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1901
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kaskinen
Kaupunki
Kaskinen

Tämä vuonna 1899-1901 Wasa Aktie Bankin satamakaupungin konttoriksi ja pankinjohtajan yksityisasunnoksi rakennettu kiinteistö kaupungintaloa vastapäätä toimii sydänlankana sukupolvien perinteiselle pääsiäisen-/joulunvietolle ja turvapaikaksi huolettomalle kesänvietolle - tänne on hyvä pudottaa ankkuri ja jäädä ilman aikatauluja ja velvollisuuksia juhlapyhien viettoon. Kaskinen tuo mieleen Manhattanin saaren jossa meri on läsnä ja luo kaupunkitilalle omaleimaisen rajan johon liittyvät rannat, siltayhteydet ja lossi. 1785 perustettu Kaskisten saaristokaupunki on ainutlaatuinen pieni historiallinen hyvin säilynyt puukaupunkimiljöö suorine katuineen ja kuin luotu lapsuuden kesien viettoon. Tähän taloon mahtuu useampi sukupolvi kerralla ja piharakennus on joskus tarjonnut myös pienimuotoista vierasmajoitusta. Pankkisali ja asunto on aikanaan selkeästi eriytetty joten yritystoiminta ja asuminen on helppo jakaa - foyer erottaa ne toisistaan. Kiinteistöosakeyhtiömuoto sopii hyvin yhteisomistukseen (esim. yrityksen ja/tai sukulaisten yhteinen omistus) ja yhtiö voi vähentää kulut mm. korjaukset ja huolto verotuksessaan. Kiinteistö on liitetty kaukolämpöön ja kunnallistekniikkaan joten sen voi huoletta jättää talvikaudeksi pidemmäksi aikaa tarvittaessa. Tunnelmaa luo myös kahdeksan kaakeliuunia. 1327 m2 tontin takana on "salainen puutarha" runsaine istutuksineen: perennoja, omenapuita, viiniköynnöksiä ja ruusuja. Tiedustelut, yksityisnäytön sopiminen: Pasi Pirskanen LKV 0400478138 tai Marianne Outa LKV 0405263803.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaskinen
Kohdenumero
80519165
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
300 m²
Tontin pinta-ala
1 327 m²
Kokonaispinta-ala
380 m²
Huoneiston kokoonpano
6h, keittiö, kph
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Rakennuksen ulkoverhoilu vaatii maalausta ja ikkunat kunnostusta. Kaikki talon vesi- ja viemäriputket on uusittu kellariin asti.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, erillinen pakastin, jääkaappi, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesi. Liesi: Kaasuliesi. Puusepän tekemät tammiset kaapistot. Englantilainen Rangemaster-liesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, kylpyamme ja suihku. Pesutilojen kuvaus: Heritage- käsienpesualtaat ja wc-istuin englantilaista posliinia. Madeleine-tassuamme Westerbergiltä. Erillisten WC:n lukumäärä: 3.
Säilytystilat
Yläkerrassa on koko talon pituudelta vinttitilaa. Lisätietoja säilytystiloista: Yläkerrassa on koko talon pituudelta vinttitilaa.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
231-002-0014-0108
Postitoimipaikka
Kaskinen
Tietoliikennepalvelut
valokuitu. Elisan valokuitu tulee pankkisaliin 200M, nyt saatavissa Elisalta 300M/600M/1000M. Voi käyttää 5G mobiiliverkkoa ja siihen liitettyä talon WIFI -sisäverkkoa, joka toimii hyvin.

Hinta

Myyntihinta
320 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 413 637,58 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Tietoja kiinteistöverosta: 897,32 euroa. Lisätietoja vastikkeista: Sähkölasku noin 120 -200 e/kk. Kaksi mittauspaikkaa (pankkisali ja asunto, kaksi perusmaksua). Vesi- ja jätevesimaksut muodostuvat käytetyn vesimäärän mukaan. Jätemaksun suuruus määräytyy tyhjennyskäyntien mukaan. Lisäksi maksetaan ns. ekomaksu 25 e/v.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1901
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1901
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Tontin koko
1 327 m²
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Suojelukohde. Kaava- ja Rakennusmääräysten mukaan kiinteistöstä 50% asuin- ja 50% liikekäytössä.
Muut rakennukset
Autotalli, leikkimökki, liiteri ja saunarakennus. Piharakennus noin 80m2, jossa autotalli ja puuvaja. Rakennuksessa on ollut aiemmin sauna (otettavissa takaisin käyttöön) ja sittemmin pienimuotoista majoitustoimintaa. Leikkimökki - tyydyttävä kunto/korjattava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisen lattia laminaattia, seinät tapettia. Ruokasalin lattia muovia, seinät: tapetti. Kirjasto lattia lankkua, seinä: tapetti ja paneli.
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto ja laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Maali, kaakeli ja puu
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: istutukset, jätesäiliö, pyykinpesukone

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
20 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 42 € / kk.