Aleksanterinkatu 23, Kaskinen, Kaskinen●3-4h, k, kph, vh, ullakkohuone, kylmäullakko, kellari (sauna, pannuhuone, varasto, autotalli)

Välkommen till Alexandersgatan 23 och denna hemtrevliga fastighet med lummig, grönskande trädgård!

Huset är i gott ursprungligt skick och har en funktionell planlösning som passar många olika behov. Här kan du flytta in direkt eller förverkliga dina renoveringsdrömmar.

På första våningen finns ett separat kök med rum för även ett större matbord, ett rymligt vardagsrum med öppen spis och luftvärmepump, samt ett intilliggande rum som idag fungerar som matsal men som tidigare varit sovrum. På första våningen finns också två sovrum, praktiskt klädrum samt badrum med dusch och toalett.

På vinden finns ett inrett rum för extra bostadsyta samt en kallvind som kan inredas för ytterligare utrymme vid behov. I källaren finns en vedeldad bastu, dusch, tvättstuga, förråd, pannrum samt garage.

Värmesystemet består av olja och ved med vattenburen elementvärme, kompletterat med en mysig öppen spis i vardagsrummet och en luftvärmepump som kan användas både för värme och kylning. Konditionsgranskning har utförts (06/2025).

Garaget finns praktiskt beläget i husets källare, vilket underlättar vardagen särskilt under vinterhalvåret. Mot innergården finns en inglasad terrass där du kan njuta av trädgården i alla väder. Fastighetens härliga, grönskande gård är fylld av blommor, träd och bärbuskar - en oas för dig som uppskattar naturens lugn och skönhet. På gården finns dessutom en brunn för bevattning av trädgårdens växter.

Välkommen att ta kontakt för mer information och visning!

___________________________________________________

Tervetuloa Aleksanterinkatu 23:een ja tähän kodikkaaseen kiinteistöön, jossa on vehreä ja rehevä puutarha!

Talo on hyvässä alkuperäiskunnossa ja toimivalla pohjaratkaisulla, joka sopii monenlaisiin tarpeisiin. Tähän kotiin voit muuttaa heti sisään tai toteuttaa remonttitoiveesi.

Ensimmäisessä kerroksessa on erillinen keittiö, johon mahtuu myös suurempi ruokapöytä, tilava olohuone takalla ja ilmalämpöpumpulla, sekä vieressä oleva huone, joka toimii tällä hetkellä ruokailutilana, mutta on aiemmin ollut makuuhuoneena. Ensimmäisessä kerroksessa on lisäksi kaksi makuuhuonetta, käytännöllinen vaatehuone sekä kylpyhuone, jossa suihku ja wc.

Vintillä on sisustettu huone lisäasuintilaksi sekä kylmä ullakkotila, joka voidaan tarvittaessa muuttaa lisää asuintilaa varten. Kellarissa on puulämmitteinen sauna, suihku, kodinhoitohuone, varasto, pannuhuone sekä autotalli.

Lämmitysjärjestelmä koostuu öljystä ja puusta vesikiertoisella patterilämmityksellä, jota täydentää tunnelmallinen takka olohuoneessa sekä ilmalämpöpumppu, jota voi käyttää sekä lämmitykseen että viilennykseen. Kuntotarkastus on tehty (06/2025).

Autotalli sijaitsee kätevästi talon kellarissa, mikä helpottaa arkea erityisesti talvella. Sisäpihan puolella on lasitettu terassi, jossa voit nauttia puutarhan vehreydestä säällä kuin säällä. Tämän ihastuttavan, vehreän pihan täyttävät kukat, puut ja marjapensaat – todellinen keidas sinulle, joka arvostat luonnon rauhaa ja kauneutta. Pihalla on myös oma kaivo, esimerkiksi puutarhan kasteluun.

Tervetuloa ottamaan yhteyttä lisätiedusteluja ja esittelyä varten!