Pyhän Eskilinkatu 11, 3 kaupunginosa, Kaskinen●3h + et + kt + kph + oh + lasitettu eteläparveke

Tyylikäs, remontoitu kolmio 77 m2 + lasitettu eteläparveke. 2/2 kerros.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän valoisaan, laajasti remontoituun, ylimmän, toisen kerroksen tyylikkääseen kolmioon Kaskisten keskustassa, ihan meren läheisyydessä.

Tämä äskettäin laajasti remontoitu 77 m2 tilava kolmio, kulmahuoneisto, sijaitsee Kaskisten keskustassa. Merelle jäätelölle, kahville, uimaan, suppailemaan, soutamaan tai veneilemään on matkaa vain 300 metriä

Keittiö uusittu kokonaisuudessaan. Myös keittiön sähkö- ja putkityöt ja lattia uusittu. Keittiön toimittaja Amarillo Keittiöt Oy, Myrkky. Putkityöt on tehnyt Kaskö Rörservice, Kaskinen ja sähkötyöt Wilsons El, Närpiö.

Keittiössä on integroidut kodinkoneet, kuten uuni, liesi, jääkaappipakastin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Keittiön lattia on julkisen tilan laminaatti. Muissa huoneissa on parketti. Huoneiston putkiremontti on tehty, kylpyhuone on kaakeloitu.

2 tilavassa, erillisessä makuuhuoneessa on integroidut vaatekaapit.

6 metriä pitkä eteläparveke on lasitettu sekä varusteltu Visor-terassiverhoilla ja thermomatolla. Parveke on upea lisähuone aamukahvin tai lounaan nauttimiseen. Tälle parvekkeelle paistaa aurinko aamusta iltaan.

Autopaikka on maksuton. Nopea, 25 M internetyhteys sisältyy vastikkeeseen.

Huoneistoon kohdistuu taloyhtiölainaa; ikkunat + parvekeovi uusittu.

Erittelyt: Myyntihinta 50.000,00 eur. Velaton hinta 55.000,00 eur, sisältää huoneistokohtaisen yhtiölainan, koskien ikkunoita ja parvekkeen ovia, jotka uusittu 12/2024. Huoneistokohtainen yhtiölaina on 5.000,00 eur. Yhtiölaina on pois maksettavissa vaikka kaupanteossa.

Hoitovastike 385,00 eur/kk + extravastike 26,95 eur/kk. Pääomavastike on 231,95 eur/kk. Kokonaisvastike siten 643,90 eur/kk, sisältäeb hoitovastikkeen, pääomavastikkeen , erityisvastikkeen sekä vesimaksun.

Mikäli ostaja maksaa huoneistokohtaisen yhtiölainan pois kokonaisuudessaan, on maksettava yhtiövastike 411,95 eur.

Huom. Pääomavastikemaksu päättyy 28.2.2028, jolloin huoneistokohtainen yhtiölaina on kokonaisuudessaan pois maksettu.

Taloyhtiön korjaukset/remontit: - 2009 salaojat - 2009 lämmönvaihdin uusittu - 2010 patteritermostaatit vaihdettu - 2010 lukot ja avaimet uusittu - 2012 rappukäytävien maalaus - 2013 kattopäällyste (huopa) uusittu - 2013 Elisa internet kuitukaapeliliittymä - 2014 käyttövesiputket uusittu - 2014 huoneistokohtaiset vesimittarit uusittu - 2014 huoneistojen kylpyhuoneet remontoitu - 2019 lukolliset jäteastiat - 2021 saunan kiuas ja ohjausyksikkö uusittu - 2024 biojäteastiat - 2024 ikkunat, sälekaihtimet ja parvekeovet uusittu - 2026 Energiatodistus & Huoneiston remontit: - 2023 parvekkeelle asennettu Visor-terassiverhot ja thermomatto - 2024 huoneistoon lisätty väliovi ja lattialistat uusittu - 2024 tapetit poistettu + kaikki seinät tasoitettu + maalattu - 2025 huoneiston keittiö uusittu, integroidut kodinkoneet - 2025 keittiön sähkö- ja putkityöt päivitetty

Taloyhtiön tiedot: Bostads Ab Kaskö City. Oma tontti, 1.317 m2. Taloyhtiössä on sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja Elisan 25M internetyhteys. Huoneisto on vapaa sopimuksen mukaan.

Taloyhtiön oma tontti. Huoneistossa oma vesimittari. Maksuton autoparkki.

Osakekirja on jo sähköistetty, rekisteröity Maanmittauslaitoksen rekisteriin, omistajan toimesta.

Ostaja maksaa 1,5 prosentin varainsiirtoveron kaupanteossa.

Vapautuminen sopimuksen mukaan.

Lämpimästi tervetuloa yksityisnäyttöön! Näkemisiin!