65 000 €49 m²

Huhdintie 16 B, Keskusta, Karkkila2h, k, kph, parveke

Velaton hinta
65 000 €
Hoitovastike
254,80 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Karkkila

Tunnelmallinen 50-luvun koti Karkkilan keskustassa!

Tämä kaunis harjakattoinen kerrostalo rakennettiin aikanaan Högforsin valimon konttoristien asuintaloksi. 1950-luvulla talot tehtiin vielä käsityönä, paikan päällä muuraten. Tässäkin kodissa on paljon tuon ajan viehättäviä yksityiskohtia, kuten syvät ikkunapenkit ja kauniit pariovet olo- ja makuuhuoneen välissä. Kauneus ulottuu myös pintaa syvemmälle, sillä esimerkiksi monien pelkäämät putkiremontit on jo tehty!

Kuten kuvistakin näet, on asunto todella siistissä kunnossa, joten sisään muuttaminen on vaivatonta. Keittiö ja kylpyhuone on uusittu vuonna 2010, ja viime vuosien aikana asunnossa on tehty vielä lisää pintaremonttia. Kakkoskerroksen kulmahuoneisto on todella valoisa, sillä ikkunoita on kahteen suuntaan. Pieni parvekekin löytyy. Sijainti on loistava, koska sekä palvelut että harjun ulkoilumaastot ovat ihan vieressä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! Kysy välittäjältä myös OP:n rahoitustarjousta.

Perustiedot

Sijainti
Huhdintie 16 B, 03600 Karkkila
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
591975
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
1 705 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, parveke
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, lattialiesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone (2023 joulukuussa hankittu), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, vintti
Näkymät
Etelään, länteen.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit: 2025 Julkisivu- ja parvekkeiden kuntotutkimus 2026 Sadevesiviemäröinti Ulko-ovien uusiminen 2027 Kaukolämpöpaketin uusiminen / vaihtoehtoinen lämmitysmuoto 2028 - 2029 - Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
1995 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2002 Vesikaton uusiminen, porrashuoneiden maalaus 2003 Ulkomaalaus 2009 Kaukolämpöön liittyminen 2012 Käyttövesi- ja viemäriverkoston saneerauksen suunnittelu 2013 Käyttövesiverkostosaneeraus, sadevesikaivot tyhjennetty 2015 Parvekeovien uusiminen 2016 Yhteistilojen huoltomaalaukset, kiuas ja kiuaskeskus uusittu, kiertovesipumppu uusittu, sähkökeskuksen tarkastus/huolto 2017 Tikkaiden noususuojan asennus, jätealueen uudistaminen ja Molok-järjestelmän asennus 2019 Saunan pukuhuoneen seinien korjaus 2020 Saunan lauteiden uusiminen 2023 Ilmanvaihtoventtiilien vaihto 2023 Viemäreiden sukitus 2025 Piha-alueen kunnostus, Pihakeinun hankinta. Asunnon remontit: 2010 uusittu kph ja keittiö, uudet sälekaihtimet 2020 (noin) laminaatti oh, mh, huoneiston pintoja kunnostettu 2023 laminaatti keittiö, eteinen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa K-Market lähellä, isommat marketit n. 1 km. Koulut: Nyhkälän koulu, yläaste. Karkkilan tori, Harjun kenttä ym.
Lisätiedot
Ostaja maksaa kaupanteossa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KARKKILA

Hinta

Velaton hinta
65 000 €
Myyntihinta
59 845,45 €
Neliöhinta
1 326,53 € / m²
Velkaosuus
5 154,55 €

Vastikkeet

Hoitovastike
254,80 € / kk
Pääomavastike
96,53 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
351,33 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Saunamaksu 5,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. 1.7.2025 Pääomavastike 3 0,92 €/m2/kk (muutos -0,07 €/m2/kk). Rahoitusvastike koostuu pääomavastike 2 käytöövesiverkostosaneeraus 1,05€ x 49 = 51,45€ ja pääomavastike 3 viemärisaneeraus 0,92€ x 49= 45,08€ yhteensä 96,53€ Hoito- ja rahoitusvastikkeen (pääomavastike 3) maksuperusteena on huoneton pinta-ala, rahoitusvastike (pääomavastike 2) maksuperusteena jyvitetty pinta-ala. Kylmä ja lämmin vesi laskutetaan toteutuneen kulutuksen mukaisesti. Etäluettavat vesimittarit. Vesi laskutetaan suoraan osakkeenomistajalta. Pesutupamaksu 10,00 €/5 krt/kk tai 20,00 €/10 krt/kk. Vuokravarasto 50,00 €/kk. Yhtiökokouksessa 2025 annettiin hallitukselle valtuudet kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta, mikäli taloyhtiön rahatilanne sita vaatii. Huoneistoon kohdistuu maksamattomia maksuja: Maksamatta olevien yhtiövastikkeiden ja muiden maksujen määrä on 2.410,29 € (tilannepäivä 29.09.2025) , joista erääntyneiden maksamatta olevien yhtiövastikkeiden ja niihin rinnastettavien maksujen määrä on 2.380,29 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Karkkilan Huhdintie 16
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1952
Huoneistojen lukumäärä
14
Liiketilojen pinta-ala
100 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1952
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili/Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1 705 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Sp-Isännöintipalvelut Oy Forssa, Rauno Salonen, 010 206 5157, rauno.salonen@spisannointipalvelut.fi
Kaavoitustiedot
Karkkilan kaupunki kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Linja-autoasema.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
224
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti (2023), seinät maalattu/laatoitettu. Olohuone: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: laminaatti (2023), seinät maalattu.