154 000 €115 m²

Vattolantie 13-15, Vattola, Karkkila5h, k, s

Velaton hinta
154 000 €
Hoitovastike
273 € / kk
Asuinpinta-ala
115 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vattola
Kaupunki
Karkkila

Tilava ja valoisa rivitaloasunto Pyhäjärven rannalla - oma piha ja järvinäkymät!

- alakerta; avoin keittiö-olohuone, 2x mh, wc, sauna ja pesuh. - yläkerta; kaksi huonetta - 2x vaatehuone - päätyhuoneisto - katettu terassi ja oma piha-alue - huoneistosta ja omalta piha-alueelta avautuu kaunis näkymä järven suuntaan - autokatospaikka, jonka yhteydessä oma ulkovarasto - yhtiön tontti rajoittuu Pyhäjärven rantaan, jossa yhteinen uimapaikka ja laituri - osakkaiden käytössä puutarhapalsta marjapensaineen

Sijainti on erinomainen; Haukkamäen ulkoilumaastot ja Pyhäjärven uimaranta löytyvät kilometrin päästä, kun taas Karkkilan koskireitit ovat vain 1,5 kilometrin päässä. Perheille tärkeät palvelut kuten koulut ja päiväkodit sijaitsevat 1,5-4,5 kilometrin säteellä.

Ota yhteyttä ja varaa henkilökohtainen esittely!

Sari Liljegren LKV puh. 0400 985 431 sari.liljegren@asuntokauppalkv.fi

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.

Hyvän välitystavan mukaisesti toimitan yhtiöpaperit vasta esittelyn jälkeen ostotarjousta harkitseville.

Perustiedot

Sijainti
Vattolantie 13-15, 03600 Karkkila
Kaupunginosa
Vattola
Kohdenumero
21321062
Asuinpinta-ala
115 m²
Tontin pinta-ala
1,79 ha
Kokonaispinta-ala
115 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 115m². Asuinpinta-alaa ei ole mitattu. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. sopimuksen mukaan, viimeistään 2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappi, Pakastin, Astianpesukone. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Keraaminen liesi, Liesituuletin hormilla
Parvekkeen lisätiedot
Kunnossapitovastuu terassin/parvekelasituksen osalta: Osakkaalla Näkymät huoneistosta/parvekkeelta: Huoneistosta ja piha-alueelta näkymä Pyhäjärven suuntaan.
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: Pesukoneliitäntä, Lattialämmitys, Suihku, Peilikaappi. Kylpyhuoneen lattialaatat ja seinäkaakelit maalattu. WC: WC-istuin, bidee-suihku, käsiallas, peilikaappi. Lattialämmitys.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tehdyt remontit
Terassin valokate rakennettu. Terassi rakennettu. Keittiö uusittu. Kattoikkuna uusittu. Huoneiden pintamateriaaleja uusittu. WC-istuin uusittu. Väliovet uusittu. Sähköpattereita uusittu. Toimeksiantaja on tehnyt huoneistossa muutostöitä Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle: Kyllä Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei tiedossa Lopputarkastus tehty: Ei tiedossa Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa. Yhtiön suoritetut muutostyöt/remontit: 2024: Rakennusten puuosien huoltomaalaus. 2022: Kattojen uusiminen. 2021: Jäteastioiden alla laatoitus. Valaisimien ja pihamerkkien oikaisu. 2020: Päätyjen puuosien maalaus/korjaus. Pihan kunnostus. 2019: Keskusantenni uusittu. 2018: Huoneistojen välisten aitojen uusiminen C- ja D-talot. Harjatiivisteet keväällä. Sadevesiviemäreiden ja salaojien tarkistus. 2017: Sadevesien poisjohtaminen ja rännikaivojen uusinta. Autokatoksen sokkelin pinnoitus. A2 huoneiston kosteusvaurion korjaus. A- ja B-talojen huoneistojen väliaidat uusittu. 2016: Autokatosten katot huoltomaalattu ja perustukset kunnostettu. Yhteisantenni päivitetty HD-aikaan. 2015: Asuinrakennusten katot puhdistettu ja pinnoitettu. Kattojen piiput pellitetty. Linjasulkuventtiilit. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu. 2014: Ovet ja ikkunat uusittu. Molok-paperinkeräysastia asennettu. 2013: Sähköpatterit uusittu. Lämminvesivaraajat uusittu. Molok-sekajäteastia asennettu. 2012: Huoneistojen ullakkotilat valmiit ja tarkastettu. Piha- ja autokatosvaloja ja tolppia uusittu. 2010: Kattovesijärjestelmä uusittu.
Rannan kuvaus
Yhtiön omistama tontti rajoittuu Pyhäjärven rantaan. Rannassa laituri.
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: Sähkökiuas. Tummaksi sävytetty sauna.
Saunan lattialaatoitus maalattu. Seinämateriaali: Puuseinä. Lattiamateriaali: Laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Karkkilan keskustan palvelut 2km. Lidl, S- ja K-Market sekä Apteekki 3,5km.
Haukkamäen ulkoilumaastot sekä Pyhäjärven uimaranta 1km.
Karkkilan koskireitille 1,5km. Kuntosalit ja Liikuntahalli 2km.

Haukkamäen koulun ala-aste (kävellen) 1,5km, (autolla) 2km. Nyhkälän koulun ala-aste ja Karkkilan Yhteiskoulu (yläaste ja lukio) 2km.

Päiväkodit 1,5- 4,5km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Karkkila
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Velaton hinta
154 000 €
Myyntihinta
136 026,12 €
Neliöhinta
1 339,13 € / m²
Velkaosuus
12 973,88 €

Vastikkeet

Hoitovastike
273 € / kk
Pääomavastike
154,44 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
427,44 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
170 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Sähkölämmityskulut: 7832 kWh/vuosi. Vesiennakko 15,00/hlö/kk. Tasauslasku todellisen kulutuksen mukaan. Lainaosuuslaskelma on maksullinen: Yhtiölainan ylimääräistä lyhennystä varten tilattavasta laskusta veloitetaan hinnaston mukainen kulu. Lainaosuuden ylimääräinen lyhennys on maksullinen: Huoneistoon kohdistuvan lainaosuuden ylimääräisistä lyhennyksistä pankki veloittaa hinnaston mukaisen kulun. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon omalta pankiltaan. Erittely pääomavastikelainoista: PO1, pääoma 24 764,25€, huoneiston osuus 1 922,46€ ja kk-erä 56,16€. PO2, Kattoremontti, pääoma 130 982,40€, huoneiston osuus 11 051,42€ ja kk-erä 98,28€. 23.4.2025 Yhtiökokouksessa annettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli taloyhtiön rahatilanne sitä vaatii. Myytäviin osakkeisiin tulee kohdistumaan yhtiölainaa piha-alueen asfaltoinnista. Lainan kertasuoritus noin 2 136€. Lainan maksuajankohta tarkentuu, kun urakka on saatu päätökseen. Urakka suoritetaan 09/2025.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Karkkilan Pyhäjärvenranta
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Rakennusmateriaali: muu. Rakennusmateriaali: puu, tiili.
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1,79 ha
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse. Nurmikon leikkuu ulkoistettu tarvittaessa. Lumityöt ulkoistettu.
Isännöinti
Sp-Isännöintipalvelut Oy, Forssa Rauno Salonen Torikatu 6, 30100 Forssa puh. 010 256 5157
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Karkkilan kaupunki / Kaavoitus, puh. 09 4258 3600
Liikenneyhteydet
Linja-autoasema 2km.
Pihan kuvaus
Asunnossa oma piha.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka
Keittiön lattia
Laminaattilattia
Keittiön seinä
Maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
Muovilattia, Laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
Maalattu seinä, Tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta alakerrassa ja kaksi makuuhuonetta yläkerrassa.
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia. WC: Laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä. WC: Maalattu seinä
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti katetulle terassille sekä omalle piha-alueelle.
Olohuoneen lattia
Laminaattilattia
Olohuoneen seinät
Maalattu seinä, Tapettiseinä