23 500 €62 m²

Syvärannantie 4 B, Keskusta, Kannonkoski2h+k+kph+s

Velaton hinta
23 500 €
Hoitovastike
186 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kannonkoski

Kannonkosken keskustan tuntumassa rauhallisella paikalla valoisa rivitalokaksio, jossa tilava makuuhuone, olohuone ja keittiö suojaisan takapihan puolella järvinäköaloin sekä pesuhuone ja sauna. Hyvin hoidettu taloyhtiö, johon kuuluu kaksi asuinrakennusta, asuntoja yhteensä 12. Yhtiössä on juuri valmistunut kattoremontti. Keskustan palvelut lähellä, mm lähikauppa 350m, terveyspalvelut 550m, Kankaalan uimaranta 500m. Myydään vuokrattuna.

Esitellään sopimuksen mukaan, joten ota yhteyttä: Marketta Lehtonen, SKVL Laatuauktorisoitu Kiinteistönvälittäjä LKV, 050 5887 832, marketta.lehtonen@vip-asunnot.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21929257
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
6 167 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+s
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Siisti, alkuperäiskuntoinen.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili.
Tulevat remontit
5 VUODEN AIKANA KORJATTAVAT : Autokatoksen rakentaminen, Kylmäkoneiden korjaus ja tilojen käytön selvitys, Käyttövesiputkien uusiminen, Ikkunoiden uusiminen. Vesikatteen uusiminen ja eristeiden lisääminen välikatolle valmistunut 5.2025. Päätettiin kilpailuttaa ilmanvaihtokanavien puhdistus ja suorittaa se syksyllä 2025.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Terassin ovet 2009, Räystäskourujen osittainen uusiminen, kattosillat ja A-talon sadevesiviemärit, kylpyhuoneiden pinnoitteet tarkastettu 2011, Sadevesien valuminen pihaan estetty ojalla 2012, A-talon sadevesikourut uusittu osittain, A-talo maalattu 2014, Talon päätyjen maalaus 2015, Ostettu lisäalueet tonttiin parkkipaikan laajentamista varten 2017, Laajennettu pysäköintialuetta 2020, B-talon ulkomaalaus, Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2021, B-talon päädystä routavaurion korjaus sekä sadevesijärjestelmän uusiminen ja routasuojaus 2022.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa 350m, terveyspalvelut 500m, uimaranta 550m, kirjasto 1km. Koulut: 1 km Päiväkoti: 1 km
Lisätiedot
Myydään vuokrattuna, vuokra 1.8.2025 alkaen 450,00 +vesi +sähkö.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
23 500 €
Myyntihinta
13 800 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
379,03 € / m²
Velkaosuus
9 700 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Lopullinen velkaosuuden määrä tarkentuu, kun kattoremontti on saatu päätökseen.

Vastikkeet

Hoitovastike
186 € / kk
Pääomavastike
109,93 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
295,93 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Vesikattoremontista huoneistokohtaiset osuudet täsmentyvät, kun remontin taloudellinen loppuselvitys on tehty. Alustavien laskelmien mukaan 156€/m2 + korko, joten tämän huoneiston osuus on n.10.000€, rahoitusvastikkeena 1.7.2025 alkaen 1,773€/m2/kk.
Mahdolliset lainaosuussuoritukset rahastoidaan, rahoitusvastiketta ei rahastoida eli on vuokranantajalle vähennyskelpoinen.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
12 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu 5,66€/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Syväjärvenranta
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate, uusittu 2025
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 289/26.9.2019
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 167 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Omatoiminen, lumenauraus ja nurmikonleikkuut ostopalveluna.
Isännöinti
Jani Lietonen, Bonumis Oy, Virastotie 4, 43100 Saarijärvi, 010 229 1830, jani.lietonen@bonumis.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen ilmanvaihto, yhteisantenni.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.